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Investissement patrimonial : la nue propriété

La nue-propriété, l’équilibre de votre investissement patrimonial

 

L’investissement en nue-propriété permet de constituer un patrimoine immobilier et des revenus complémentaires dans les meilleures conditions.

L’acquéreur de la nue-propriété bénéficie d’une réduction importante sur le prix d’acquisition et retrouve la pleine propriété au terme d’une période

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de 15 à 20 ans. Il bénéficie aussi d’une sécurité de gestion puisqu’un usufruitier, bailleur institutionnel, assume l’ensemble des charges et la gestion locative.

 

Au terme de l’usufruit, l’acquéreur retrouve la pleine propriété et peut vendre son bien, le louer ou l’occuper.

 

Le bien détenu en nue-propriété n’entre pas dans la base taxable à l’ISF.

Les quatre atouts de la nue-propriété

  •  Qualité du bien immobilier et de son emplacement
  •  Réduction importante sur le prix d’acquisition
  •  Exonération des charges, des travaux d’entretien et des aléas locatifs
  •  Optimisation fiscale

Une solution patrimoniale pour préparer sa retraite

L’acquisition en nue-propriété est particulièrement adaptée à la constitution d’un complément de revenus pour la retraite

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