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perspective Tempo

Tempo

Romainville'93

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En images
TVA Réduite

Programme : 170 rue Paul de Kock à Romainville (93230)

A partir de

0€* * voir mentions légales

Mini site

PTZ

Pinel

TVA RÉDUITE

De nombreux espaces extérieurs

Profitez de la TVA réduite à 5,5%

Une situation idéale aux portes de Paris

Etat d’avancement :
Travaux en cours

Livraison* :
3 ème trim 2019

Studio

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2 pièces

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*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.

DECOUVREZ LA RESIDENCE EN DETAIL

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Tempo

Vivez au rythme de la nature

Un jeux de perspectives 

Sogeprom et AB Group ont mis en commun leur exigence et leur expertise pour réaliser Tempo, une adresse résidentielle idéale, entre ville et nature. L’élégance de l’écriture contemporaine de son architecture, conçue par l’agence Haour Architectes, se lit dès ses abords. Un muret de briques couleur soleil, surmonté d’une clôture en serrurerie ceint la résidence. Les façades rythmées s’accordent avec leur environnement majoritairement pavillonnaire.

Les bâtiments laissent entrevoir depuis la rue le calme des jardins intérieurs paysagers. L’alternance des enduits blancs, bordeaux et des parements de briquettes animent les façades. Comme des maisons sur le toit, trois appartements dont un duplex, s’invitent dans les retraits pour offrir des vues dégagées.

Certaines façades se parent de brise-soleil en bois ou en métal pour filtrer la lumière du couchant vers les espaces intérieurs.

Avancée du projet

  • Avant
    première
  • Lancement
    commercial
  • Démarrage
    des travaux
  • Travaux
    en cours
  • Livraison
    imminente
  • Remise
    des clés

Des espaces généreusement paysagers

Dans la transparence du porche et de son passage, conçus comme des «fenêtres de verdure», le regard devine que la nature s’invite jusqu’au coeur de la résidence. Depuis la rue Paul de Kock, une allée piétonne serpente et se perd dans la végétation.

Son tracé en lignes brisées fait vibrer le paysage et accompagne les résidents vers les halls des différents immeubles. Dans la perspective du passage, la géométrie du jardin cadre le regard. Place à la découverte quand, après la première entrée, on aperçoit un jardin intérieur…

Imaginée comme un îlot de fraîcheur par le paysagiste Symbiosis, la palette végétale offre aux résidents un cadre verdoyant, propice à la convivialité.

La végétation s’invite dans toutes les dimensions pour déployer un décor savamment composé sous les fenêtres des appartements. En léger surplomb des sentiers, les plantations immergent le promeneur dans la nature.

Des assises en bois disposées le long des allées invitent à faire halte. Bordés d’un tapis végétal de couvre-sol, de massifs arbustifs et d’une prairie fleurie, ces chemins s’épanouissent en placettes pavées au seuil des halls. Un jeu de talus plantés confère son relief à la composition.

Un dialogue subtil entre l’architecture et le végétal

Plusieurs accès mènent vers les halls des bâtiments C D et E par un cheminement paysager, depuis la rue Paul de Kock.
Les locaux réservés aux vélos et aux poussettes, accessibles depuis chacun
des halls pour en faciliter l’usage, se tiennent à l’abri de pergolas en bois réparties le long des sentes piétonnes. L’accès au parking s’effectue par la rampe située rue Paul De Kock.

Des espaces extérieurs atypiques

Pour prolonger le séjour en extérieur, une grande majorité d’appartements bénéficient d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse, de plain pied ou en toiture, d’un jardin privatif ou d’un jardin d’hiver.

Comme attirés par la lumière du soleil, les immeubles se profilent en une cascade de terrasses pour orienter un grand nombre d’appartements vers le sud.

LES prestations

DES PRESTATIONS EN HARMONIE AVEC LE RAFFINEMENT DE L’ADRESSE

POUR DES INTÉRIEURS CONFORTABLES

  • Faïence posée à hauteur d’huisserie au pourtour de la baignoire et toute hauteur au pourtour de la douche
  • Meuble-vasque dans les salles de bains et les salles d’eau surmonté d’un miroir et d’une applique décorative
  • Receveurs de douche extra-plats
  • Robinetterie thermostatique dans les salles de bains et les salles d’eau
  • Sèche serviettes
  • Chauffage collectif au gaz

POUR VOTRE BIEN-ÊTRE ET VOTRE SÉCURITÉ

  • Balcon, loggia, terrasse ou jardin pour la grande majorité des appartements
  • Sécurité contrôlée depuis les appartements par un vidéophone
  • Accès aux halls par digicode
  • Ascenseurs desservant tous les étages et le sous-sol
  • Porte palière munie d’une serrure de sécurité
  • Locaux poussettes et vélos

DES LOGEMENTS RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT

  • La résidence respectera la réglementation thermique 2012

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A partir de (1)

340 000€*

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Une ville aux nombreux atouts

A 2 KM DE PARIS

En surplomb de la capitale, Romainville affirme sa vitalité économique en préservant son charme villageois. Autour de l’avenue de Paris, les rues étroites du bourg de jadis conservent le tracé du chemin campagnard.

Son cadre de vie aéré profite du voisinage de deux vastes espaces verts, le parc Henri Barbusse et la Corniche des Forts. Renouant avec son passé maraîcher, la Ville a encouragé avec succès la création des jardins familiaux.

En plus des ateliers dédiés aux mains vertes, elle prévoit ainsi de réserver des surfaces cultivables dans le quartier de l’Horloge, à l’instar de l’exploitation maraîchère installée dans le quartier Marcel-Cachin.

De nombreuses entreprises y ont élu domicile, dont de grands groupes : Acticall, Bureau Veritas ou la RATP. La présence de Biocitech, pôle innovant de la biotechnologie, de la santé et de l’environnement, permet à Romainville d’accueillir les entreprises innovantes de la filière santé et sciences du vivant.

Romainville embellit et renouvelle son cadre de vie. La ZAC de l’Horloge, la place du marché et le village de marques lui dessinent son nouveau visage. Dotée de bonnes dessertes, dopée par la prochaine extension de la ligne 11 du métro, la ligne 1 de tramway, et par le nouveau TZen3, cette commune conviviale et dynamique offre aux familles la chance de s’implanter sur une des communes du Grand Paris.

4 raisons d’habiter à Romainville

ACCESSIBILITÉ

Bus, Métro L5 à 15min à pied.

Extension de la L11 du métro, la ligne 1 de tramway, et nouveau Tzen3

ESPACES VERTS

2 vastes espaces verts, reliés par de nouvelles voies cyclables à proximité.

La butte de Romainville, intégrée d’ici 2018 au bois urbain de la Corniche des Forts, permettra d’observer un milieu forestier unique.

SPORT & CULTURE

Multiples complexes : gymnases, piscine, stand des arbalétriers, salle de sport, conservatoire, médiathèque, cinéma, Maison de la Philo, Fabrique des savoirs…

Romainville bénéficie de d’une vie associative intense dans des lieux empreints de convivialité

DYNAMIQUE ÉCONOMIQUE

Des entreprises y sont installées dont de grands groupes : Acticall, Bureau Veritas ou la RATP.

La présence de Biocitech, pôle innovant de la biotechnologie, de la santé et de l’environnement, contribue à la mutation de la commune qui accueille les entreprises innovantes de la filière santé et sciences du vivant.

Au bord d’un quartier en pleine mutation

Toute proche du quartier de l’Horloge en cours d’aménagement, la résidence bénéficie de la dynamique d’un des plus grands projets métropolitains. Idéalement située, elle profitera des nouvelles facilités créées : le bus TZen3 dès 2020 et des liaisons douces irrigueront le quartier.

Le patrimoine industriel est valorisé et se pose en repères
dans le paysage. Fort de cette relance économique, le futur quartier se prépare à accueillir des logements, des entreprises à haute valeur ajoutée autour du pôle Biocitech et un village de marques.

A moins de 3 km, la butte de Romainville, aménagée en un parc de loisirs régional, s’ouvrira résolument vers le canal de l’Ourcq pour proposer des
promenades au bord de l’eau.

Côté culture, l’adresse bénéficie de la proximité du conservatoire Nina Simone et de la richesse d’une vie associative locale tournée vers la convivialité pour le plus grand bonheur des Romainvillois.

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A partir de (1)

340 000€*

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Du 3 au 5 pièces

Des plans bien conçus et les beaux volumes qui se prêtent à tous les styles de vie.

*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.