Commercialisation en cours
Résidence Impulsion à Bussy-Saint-Georges (77)
  • Logements neufs du 1 pièce au 4 pièces
  • À partir de 158 584 €
  • Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027

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    Résidence Impulsion – Bussy-Saint-Georges (77)

    À Bussy-Saint-Georges, la résidence Impulsion s’inscrit au cœur de l’écoquartier du Sycomore, un quartier paysager et dynamique. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par balcon, terrasse ou jardin privatif, offrant des espaces de vie lumineux et ouverts sur l’extérieur.

    À proximité des commerces, écoles et équipements du quotidien, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité avec le RER A et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Paris et Marne-la-Vallée.

    • PTZ
      Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
    • Jeanbrun
      Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
    • LMNP
      Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
    • LLI
      Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
    • RE 2020
      La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
    • NF HABI TAT
      La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.

    Appartements de 1 à 4 pièces

    1 pièce Jusqu'à 27.9m² À partir de 158 584 €
    2 pièces Jusqu'à 45.3m² À partir de 224 584 €
    3 pièces Jusqu'à 73.9m² À partir de 303 416 €
    4 pièces Jusqu'à 78.7m² À partir de 343 750 €