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Nuances

CLICHY'92

;
En images
Succès commercial ! TVA 5,5%

Programme : Rue Camille Claudel à CLICHY (92110)

A partir de

423 000€* * voir mentions légales

Mini site

Du studio au 5 pièces

Résidence avec vue sur la Seine

Grands balcons et loggias

Prestations de qualité

Etat d’avancement :
Lancement commercial

Livraison* :
4 ème trim 2022

Studio

à partir de

423 000€*

€*

DETAILS

Indisponible

2 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

3 pièces

à partir de

423 000€*

DETAILS

Indisponible

4 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

5 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

6 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.

espace de vente

Rue Paul Dupont à CLICHY (92110)

Adresse du programme :
Rue Camille Claudel à CLICHY (92110)

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Nuances : Une architecture de qualité à la modernité affirmée

Nuances présente fièrement ses bâtiments d’allure résolument  contemporaine, dessinés avec soin par Vincent Parreira de l’atelier AAVP Architecture.
Cet architecte, tant par sa philosophie que par son travail, prône la qualité de vie des futurs résidents au sein de Nuances. Côté Seine, le long du quai de Clichy, le bâtiment s’avance comme une figure de proue face au fleuve.
Sa façade est animée d’encadrements en pierre naturelle claire et de jolis balcons. Ces derniers se distinguent par leur garde-corps en maille inox ou en tasseaux en bois de mélèze teinte gris clair.
Ce choix de matériaux et de couleurs crée un ensemble harmonieux et pérenne associant la noblesse naturelle du bois au charme minéral de la pierre.

Avancée du projet

  • Avant
    première
  • Lancement
    commercial
  • En cours de
    commercialisation
  • Démarrage
    des travaux
  • Travaux
    en cours
  • Livraison
    imminente
  • Remise
    des clés

ESPACES EXTÉRIEURS – Le plus beau prolongement à votre lieu de vie

Face à la Seine, de magnifiques loggias et balcons, aux surfaces généreuses, viennent sublimer la qualité de vie des résidents au quotidien. L’intérieur des loggias s’habille d’un bardage en bois permettant de profiter d’un espace privatif extérieur à la fois élégant et naturel.
En rez-de-chaussée, des jardins privatifs clos par des haies végétales complètent le jardin commun planté d’arbres et d’arbustes.

LES prestations

CONFORT

  • Chauffage urbain de la ville de Clichy
  • Revêtements de sol en parquet contrecollé dans les séjours, chambres, entrées et dégagements* (*au choix dans une large gamme proposée par Sogeprom)
  • Revêtements de sol en carrelé dans les salles d’eau, salles de bains et cuisines* (* au choix dans une large gamme proposée par Sogeprom)
  • Faïences dans les salles d’eau et salles de bains
  • Toilettes équipées de cuvettes suspendues* (*si non proscrites par des contraintes techniques)
  • Lave-mains dans les toilettes séparées
  • Meuble simple ou double vasques et sèche serviettes dans les salles d’eau et salle de bains
  • Pare-douche
  • Chape acoustique

SÉCURITÉ

  • Ascenseurs sécurisés desservant tous les étages et le sous-sol
  • Contrôles d’accès aux halls d’entrée par Vidéophone et digicode
  • Portes palières 5 points A2P
  • Locaux vélos sécurisés
  • Parking sécurisé en sous-sol disposant d’un accès commandé à distance par émetteur

UNE QUALITÉ DE VIE CONNECTÉE

Profitez d’un confort sur-mesure et contrôlez les équipements domotiques de votre appartement facilement, depuis une box et une application.
Vous gérez ainsi l’éclairage, le thermostat d’ambiance dans le séjour ou l’entrée, l’ouverture et la fermeture des volets roulants ainsi que les radiateurs.
Vous disposez également d’un DAAF (détecteur de fumée connecté) et d’une prise connectée dans le séjour et la chambre principale.

UN BIEN-ÊTRE À CULTIVER

Chaque palier ainsi que le jardin commun accueillent des bacs potagers en bois, alimentés en eau par un système d’irrigation automatique. Ils permettent aux résidents de faire pousser, selon leur envies, des plantes potagères,
aromatiques ou des petits fruits. Un premier atelier sera organisé avec les copropriétaires et l’entreprise Topager pour définir la palette végétale
qui agrémentera les bacs. Un second rendez-vous sera pris afin d’expliquer le fonctionnement du matériel. Durant l’année, des animations d’accompagnement seront proposées aux résidents autour de la culture et l’entretien de leurs potagers.

VOTRE CUISINE DÉJÀ PRÊTE À L’EMPLOI

En partenariat avec Chênes Vert et le fabriquant Allemand Brigitte Küchen, disposant de 92 années d’expérience dans le mobilier de cuisine haut de gamme, Sogeprom vous permet de concevoir et installer votre cuisine durant la durée du chantier. À la remise des clés, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises* (*prestation proposées en travaux modificatifs acquéreurs TMA)

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339 813€*

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Quartier du bac

Un nouvel éco-quartier à vivre en bords de Seine

Occupant 1/5e du territoire clichois, ce nouvel éco-quartier d’envergure prend forme et porte les ambitions urbaines de la ville. Respectueux des normes environnementales, il offre un cadre de vie aéré et convivial, accueillant des bâtiments de bureau et d’habitation aux performances énergétiques exemplaires. Leurs architectures contemporaines annoncent déjà la reconquête du front de Seine et affichent un visage moderne remarqué.

Au coeur du projet, le parc des Impressionnistes et ses 5 hectares accorde une place privilégiée à la nature. La vie quotidienne sera facilitée par les infrastructures scolaires et sportives et les commerces. Chaque jour,
familles, employés et sportifs se croisent et partagent ce lieu de vies multiples.
L’Éco-quartier du Bac est enfin relié à l’ouest parisien par la route et au coeur de Paris par le Transilien et le métro, séduisant les familles autant que les entreprises par sa situation stratégique.

UNE VILLE ATTRACTIVE AUX PORTES DE PARIS

Le renouveau urbain de Clichy est loin de passer inaperçu. Dans le prolongement du XVIIe arrondissement de Paris, la ville s’offre une
dynamique nouvelle et s’impose comme le choix d’avenir pour habiter ou investir dans les Hauts-de- Seine.
En accompagnant les changements du Grand Paris et l’arrivée de transports en commun supplémentaires (métro 14 et tramway T13), Clichy se modernise et réinvente ses quartiers dont celui, très attendu, de l’Éco-quartier du Bac.

Elle sait aussi préserver l’essentiel : son art de vivre et son identité. Elle valorise son patrimoine architectural, notamment constitué de l’emblématique pavillon Vendôme, de l’église Saint-Médard et des entrepôts du Printemps
tous trois classés monuments historiques. Le centre-ville séduit toujours autant par ses rues pleines de charme, ses commerces, son marché et l’élégance de ses immeubles Art Déco.
Les 45 hectares de nature, soigneusement entretenus, s’apprécient sur les bords de Seine, au sein des parcs Mozart et Salengro où les clichois
se retrouvent avec plaisir.

Pour rythmer le quotidien et assurer un large choix d’activités, la commune peut aussi compter sur ses équipements sportifs, son théâtre, son cinéma, son conservatoire et sa médiathèque.

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A partir de (1)

339 813€*

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Prix & plans

3 pièces

61m² min.

à partir de

423 000€*

9 LOTS DISPONIBLES !

picto_fleche
//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
TVA 5,5%TVA 20% Intérieure Extérieure qté TVA 5,5%TVA 20% 2D 3D
B22 - 423 000 €* 60,78 m² 15,36 m² 2ème N,E 1 NC 20 000 € Visualiser le plan 2D -
B32 - 434 000 €* 60,99 m² 12,44 m² 3ème N,E 1 NC 20 000 € Visualiser le plan 2D -
B42 - 439 000 €* 60,99 m² 15,36 m² 1er N,E 1 NC 20 000 € Visualiser le plan 2D -
B62 - 449 000 €* 60,99 m² 15,36 m² 6ème N,E 1 NC 20 000 € Visualiser le plan 2D -
B72 - 454 000 €* 60,99 m² 12,44 m² 7ème N,E 1 NC 20 000 € Visualiser le plan 2D -
B51 - 478 000 €* 64,03 m² 25,94 m² 5ème SE 1 NC 20 000 € Visualiser le plan 2D -
B61 - 483 000 €* 64,03 m² 29,40 m² 6ème SE 1 NC 20 000 € Visualiser le plan 2D -
B71 - 489 000 €* 64,03 m² 24,28 m² 1er SE 1 NC 20 000 € Visualiser le plan 2D -
B91 - 499 000 €* 64,03 m² 27,02 m² 9ème SE 1 NC 20 000 € Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

espace de vente

Rue Paul Dupont à CLICHY (92110)

Adresse du programme :
Rue Camille Claudel à CLICHY (92110)

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