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Parc Gardenii

EPRON'14

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En images en vidéo
Dernières logements TVA réduite
PARC GARDENII - Rue St Ursin - Epron - VUE SUDPARC GARDENII - Rue St Ursin - Epron - VUE PARVISPARC GARDENII - Rue St Ursin - Epron - VUE NORD

Programme : RUE FRANCOIS LANGLOIS à EPRON (14610)

A partir de

197 285€* * voir mentions légales

Mini site

Pinel

PLS

Investissement

RT 2012

Un emplacement de choix tout près de Caen

Idéal pour devenir propriétaire de son appartement

Derniers lots réservés à l'accesion à la propriété

Etat d’avancement :
Demarrage travaux

Livraison* :
4 ème trim 2021

Studio

à partir de

197 285€*

€*

DETAILS

Indisponible

2 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

3 pièces

à partir de

197 285€*

DETAILS

Indisponible

4 pièces

à partir de

223 396€*

DETAILS

Indisponible

5 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

6 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

*Prix indicatifs. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.

espace de vente

51 rue des jacobins à Caen (14000)

Adresse du programme :
RUE FRANCOIS LANGLOIS à EPRON (14610)

;

Parc Gardenii

Au coeur d'Epron dans le secteur recherché de Caen Nord

Dernières opportunités pour cette résidence qui a remporté un beau succès !
Ces derniers lots ne sont disponibles qu’en achat de résidence principale. En effet, ils bénéficient du dispositif PSLA*. Celui-ci permet d’acheter en TVA réduite à 5.5% et de bénéficier d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Une très belle occasion à saisir pour devenir propriétaire de son logement !

Avancée du projet

  • Avant
    première
  • Lancement
    commercial
  • En cours de
    commercialisation
  • Démarrage
    des travaux
  • Travaux
    en cours
  • Livraison
    imminente
  • Remise
    des clés

Située dans un quartier calme, la résidence prend place en plein cœur d’Épron dans un cadre très végétal, de nombreux parcs et jardins sont à proximité. Les écoles, la mairie, la médiathèque ainsi que de nombreux commerces, boulangerie, fleuriste, salon de coiffure, etc. sont accessibles à pieds.

Pour rejoindre le centre-ville de Caen, les transports en commun assurent une desserte rapide au pied de la résidence. « Cœur de bourg Epron » est la résidence idéale pour ceux qui ne veulent pas avoir à choisir entre proximité immédiate de tous les services, quiétude et cadre de vie préservé.

* Les logements faisant l’objet du Prêt Social Location Accession doivent être occupés à titre de résidence principale. Le PSLA comporte des aides fiscales spécifiques : une TVA à 5,5 % et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. L’opération comprend deux temps : une phase locative et une levée d’option débouchant ou non sur une phase d’accession. Montants, plafonds et conditions soumis à la législation en vigueur – Conditions en agence. – Dans la limite des stocks disponibles.

LES prestations

L’architecture à faible élévation permet aux deux bâtiments, de 31 et 32 logements, de se fondre totalement dans leur environnement. Dans cette résidence, l’accent est mis sur le confort de vie. À l’intérieur, les appartements d’une à trois chambres offrent une superficie généreuse de 43m² jusqu’à 97 m².

Ouvert vers l’extérieur, chaque logement possède un espace extérieur privatif. Ascenseurs, caves et parking sous-terrain, commun aux deux bâtiments, facilitent la vie des résidents. Une ou deux places de stationnement et une cave sont attribuées à chaque appartement, certains disposent d’un garage.

Extérieurs

  • Balcon ou une terrasse pour chaque logement, voire un jardin pour ceux situés au rez-de-chaussée
  • Cadre très végétal
  • Parc et jardin à proximité
  • Nombreux commerces accessibles à pieds

Intérieurs

  • Superficies généreuses
  • Interphone et digicode
  • Ascenseurs, caves et parking sous-terrain
  • Une ou deux places de stationnement et une cave par appartement, certains disposent d’un garage

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Coeur de bourg

Un emplacement de choix en coeur de bourg à 5 minutes de Caen

Epron, l’alliance parfaite d’une commune dynamique et d’un bourg à la campagne
Epron, bourg verdoyant aux portes nord de Caen, offre une situation privilégiée. Le centre-ville de Caen est facilement accessible en 10 minutes en voiture ou en transport en commun, et les plages de la côte de Nacre sont à deux pas… Les amoureux de la mer peuvent fouler le sable en moins de 15 minutes et même s’y rendre en vélo par la piste cyclable.

Au carrefour des campus universitaires, laboratoires de recherche, centre hospitalier, centre commercial, Epron et ses 1 600 habitants bénéficient d’un rayonnement dynamique. Tous les services recherchés sont proposés : commerces, écoles maternelles et élémentaires, crèche, activités sportives et de loisirs, dont une superbe médiathèque

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3 pièces

68m² min.

à partir de

197 285€*

Plus que 3 LOTS DISPONIBLES !

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//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
TVA 5,5%TVA 20% Intérieure Extérieure qté TVA 5,5%TVA 20% 2D 3D
B103P 197 285 €* 224 400 €* 68,40 m² 5,75 m² 1er NO 0 - - Visualiser le plan 2D -
A009P 201 153 €* 228 800 €* 68,40 m² 87,60 m² RDC NO 0 - - Visualiser le plan 2D -
B004P 201 505 €* 229 200 €* 68,40 m² 113,30 m² RDC N,E 0 - - Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

4 pièces

83m² min.

à partir de

223 396€*

Plus que 2 LOTS DISPONIBLES !

picto_fleche
//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
TVA 5,5%TVA 20% Intérieure Extérieure qté TVA 5,5%TVA 20% 2D 3D
A001P 223 396 €* 254 100 €* 82,70 m² 68,10 m² RDC NO 0 - - Visualiser le plan 2D -
B011P 229 638 €* 261 200 €* 83,05 m² 91,80 m² RDC NO 0 - - Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

*Prix indicatifs. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

espace de vente

51 rue des jacobins à Caen (14000)

Adresse du programme :
RUE FRANCOIS LANGLOIS à EPRON (14610)