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02 Loire

ROANNE'42

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En images
Travaux en cours
Résidence O2 Loire - Givors - vue depuis la terasseRésidence O2 Loire - Givors - vue depuis la LoireRésidence O2 Loire - Givors - vue d'en haut

Programme : 5-7 Rue André Deveaux à ROANNE (42300)

A partir de

146 000€* * voir mentions légales

Mini site

Appartements du 2 au 4 pièces

Programme d'exception

Vues imprenables sur la Loire

Appartements traversants du 2 au 4 pièces

Etat d’avancement :
Travaux en cours

Livraison* :
4 ème trim 2020

Studio

à partir de

146 000€*

€*

DETAILS

Indisponible

2 pièces

à partir de

146 000€*

DETAILS

Indisponible

3 pièces

à partir de

191 000€*

DETAILS

Indisponible

4 pièces

à partir de

237 000€*

DETAILS

Indisponible

5 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

6 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.

espace de vente

10, Place Aristide Briand à ROANNE (42300)

Adresse du programme :
5-7 Rue André Deveaux à ROANNE (42300)

;

O2 Loire, en communion avec les rives du fleuve

Un habitat connecté à la Loire

En lien étroit avec la Loire, la résidence composée de 2 petits îlots de 34 logements, tous avec vue sur la Loire, entretient de tous les côtés des vues sur son environnement.

Tous les appartements, du 2 au 4 pièces, sont traversants et bénéficient d’une double ou triple orientation. Les espaces offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,60m. De vastes jardins privés et des terrasses prolongent les intérieurs.

Avancée du projet

  • Avant
    première
  • Lancement
    commercial
  • En cours de
    commercialisation
  • Démarrage
    des travaux
  • Travaux
    en cours
  • Livraison
    imminente
  • Remise
    des clés

Un parti pris avant-gardiste

Telle une sculpture abstraite, O2 LOIRE déploie ses courbes douces le long du fleuve, là où les eaux du Renaison convergent vers la Loire. Une architecture unique et avant-gardiste entre la future rue André Devaux et le quai Leclerc.

Les volumes tout en courbes de ses larges terrasses, dont les sous-faces s’adonnent à un jeu de couleurs pastel, rappellent le caractère organique du site. Certains en double-hauteur guident la lumière vers les jardinières aménagées. Le verre déferle sur les façades, la lumière entre à flots de manière à réduire les limites entre les extérieurs et les intérieurs. Pendant ce temps, en rez-de-chaussée, les jardins privatifs bordés de haies servent de socle à la résidence qui semble ne faire qu’un avec les berges de la Loire.

LES prestations

Des prestations de grande qualité :

Pour votre confort

  • Chauffage individuel au gaz et thermostat d’ambiance de régulation
  • Volets roulants motorisés et double vitrage dans toutes les pièces
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Carrelage 45×45 dans les séjours, salons, halls, dégagements et cuisines
  • Meuble vasque simple jusqu’au T3 et double vasque à partir du T3+ dans les salles de bains
  • Faïence toute hauteur sur 3 faces pour les baignoires et les douches
  • Peinture de finition
  • Ascenseur desservant tous les étages

Pour votre sécurité

  • Porte palière à âme métallique avec serrure 3 points A2P
  • Stationnements en sous-sol avec accès sécurisé par télécommande infra-rouge

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236 001€*

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Roanne, une ville d’eau et de contrastes

Une belle vitalité au service de défis urbains

Qu’on y vienne en voiture par l’autoroute A89 ou la nationale 7, en bateau par la Loire ou même en train depuis Lyon ou Clermont-Ferrand, Roanne s’affirme comme une ville de contrastes. À environ 1 heure de Lyon, de Saint-Étienne, de Digoin et à 1h30 de Clermont-Ferrand, Roanne est connectée avec les grands défis urbains d’aujourd’hui.

Ville d’eau, traversée par la Loire, 3 autres rivières et le canal de Roanne à Digoin, la cité ligérienne conjugue histoire, gastronomie, artisanat et économie naturellement hérités d’une longue tradition commerçante.

Musée des Beaux-Arts, médiathèque innovante, théâtre à l’italienne, pont sur la Loire, Hôtel de Ville, célèbre maison Troisgros, futuriste salle de spectacles scarabée… toutes les influences cohabitent ici.

Un quartier en renouveau

Roanne change de visage et reconnecte le centre-ville à son fleuve. À l’horizon 2019, les rives auront redoublé de superbe. La place de la Loire, le square des Martyrs de la Résistance, l’esplanade des Mariniers, la levée de la Loire… C’est tout un pan de la ville qui se transforme !

Ses 400 commerces bordant notamment les rues piétonnes Charles de Gaulle et Maréchal Foch, ses centres commerciaux et son vaste projet d’espace commercial de centre-ville témoignent d’une belle vitalité. A l’horizon 2030, grâce au projet LGV (Ligne à Grande Vitesse), Lyon sera à seulement 30 minutes tandis que Paris sera joignable en 1h20.

Les accès

À PIED

À 400m de l’arrêt “dorian” (Ligne 1 du réseau STAR, vers la gare TER de Roanne et du Coteau, l’Hôtel de Ville, l’hôpital ou le palais des sports)
À 500m du collège et école Jules Ferry
À 650m de la place de l’Hôtel de Ville, des commerces et du théâtre
À 750m du lycée Arago
À 850m de l’espace commercial Saint-Louis

EN VOITURE

À 50 min de Lyon par l’autoroute A89
À 1h05 de Saint-Étienne par la N7 et via l’autoroute A72
À 1h25 de Clermont-Ferrand par l’autoroute A89

EN TRAIN

Depuis la gare ter de Roanne à 5 min de la résidence :
À 35 min de Tarare
À 1h05 de Lyon Part-Dieu en TGV
À 1h10 de Lyon Perrache en TGV
À 1h10 de Saint-Étienne Châteaucreux
À 1h15 de Clermont-Ferrand
Liaisons toutes les 23 min en heures de pointe vers Lyon et Clermont-Ferrand
Projet de LGV (Ligne à Grande Vitesse) à l’horizon 2030 : Lyon à 30 min et Paris à 1h20

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2 pièces

43m² min.

à partir de

146 000€*

9 LOTS DISPONIBLES !

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//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
Intérieure Extérieure qté prix ttc 2D 3D
B01 146 000 €* 43,44 m² - RDJ 0 - - -
A11 149 000 €* 48,60 m² 12,99 m² 1er 0 - - -
A01 150 000 €* 47,80 m² 49,32 m² RDJ 0 - - -
B31 152 000 €* 44,21 m² - 3ème 0 - - -
A21 152 000 €* 48,60 m² 16,72 m² 2ème 0 - - -
B05 153 000 €* 49,50 m² - RDJ 0 - - -
A05 154 000 €* 49,50 m² 69,24 m² RDJ 0 - - -
A31 155 000 €* 48,60 m² 12,99 m² 3ème 0 - - -
A51 161 000 €* 48,60 m² 12,99 m² 5ème 0 - - -
//end grille des prix

3 pièces

60m² min.

à partir de

191 000€*

7 LOTS DISPONIBLES !

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//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
Intérieure Extérieure qté prix ttc 2D 3D
A14 191 000 €* 61,01 m² 31,50 m² 1er 0 - - -
B04 192 000 €* 60,12 m² - RDJ 0 - - -
A04 193 000 €* 60,09 m² 77,78 m² RDJ 0 - - -
A24 195 000 €* 60,77 m² 24,00 m² 2ème 0 - - -
B02 202 000 €* 69,22 m² - RDJ 0 - - -
A02 204 000 €* 69,38 m² 143,75 m² RDJ 0 - - -
A12 212 000 €* 70,55 m² 47,34 m² 1er 0 - - -
//end grille des prix

4 pièces

80m² min.

à partir de

237 000€*

6 LOTS DISPONIBLES !

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//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
Intérieure Extérieure qté prix ttc 2D 3D
B03 237 000 €* 79,86 m² - RDJ 0 - - -
A13 237 000 €* 81,34 m² 52,74 m² 1er 0 - - -
A03 239 000 €* 79,86 m² 149,38 m² RDJ 0 - - -
A23 241 000 €* 81,34 m² 53,83 m² 2ème 0 - - -
B15 255 000 €* 90,69 m² - 1er 1 15 000 € - -
A15 258 000 €* 90,71 m² 43,81 m² 1er 0 - - -
//end grille des prix

*Prix indicatifs hors parking.

espace de vente

10, Place Aristide Briand à ROANNE (42300)

Adresse du programme :
5-7 Rue André Deveaux à ROANNE (42300)