10 résidences

Lancement commercial Offre en cours
Programme neuf Cogolin ; Terra Mare
Cogolin
83

Terra Mare

30 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2026
* à partir de 224 000 €*
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Cogolin

Terra Mare

30 appartements du T2 au T4

* à partir de 224 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Marseille 10e Arrondissement ; Bastide Centhis
Marseille 10e Arrondissement
13

Bastide Centhis

27 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2025
* à partir de 227 488 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • TVA 5,5%
    La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
Marseille 10e Arrondissement

Bastide Centhis

27 appartements du T2 au T4

* à partir de 227 488 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Trets ; Le Montana
Trets
13

Le Montana

15 appartements du T2 au T4
Livraison 3ème trimestre 2025
* à partir de 230 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Trets

Le Montana

15 appartements du T2 au T4

* à partir de 230 000 €*
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Dernières opportunités Offre en cours
Programme neuf Nice ; Résidence Joséphine
1 appartement T2
Livraison 2ème trimestre 2024
* à partir de 267 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Nice

Résidence Joséphine

1 appartement T2

* à partir de 267 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf La Ciotat ; La Carmele
La Ciotat
13

La Carmele

14 appartements du T2 au T5
Livraison 2ème trimestre 2027
* à partir de 283 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
La Ciotat

La Carmele

14 appartements du T2 au T5

* à partir de 283 000 €*
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Lancement commercial
Programme neuf Antibes ; Oïkos
Antibes
06

Oïkos

9 appartements du T2 au T3
Livraison 4ème trimestre 2026
* à partir de 291 000 €*
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Antibes

Oïkos

9 appartements du T2 au T3

* à partir de 291 000 €*
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Commercialisation en cours Offre en cours
Programme neuf Aix-en-Provence ; Domaine de l’Oratoire
Aix-en-Provence
13

Domaine de l’Oratoire

18 appartements du T2 au T4
10 maisons
Livraison 4ème trimestre 2026
* à partir de 300 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Aix-en-Provence

Domaine de l’Oratoire

18 appartements du T2 au T4
10 maisons

* à partir de 300 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Antibes ; Dora Mare
Antibes
06

Dora Mare

10 appartements du T2 au T4
Livraison 2ème trimestre 2026
* à partir de 305 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Antibes

Dora Mare

10 appartements du T2 au T4

* à partir de 305 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf La Ciotat ; Elaïs
La Ciotat
13

Elaïs


2 maisons
Livraison 2ème trimestre 2024
* à partir de 551 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
La Ciotat

Elaïs


2 maisons

* à partir de 551 000 €*
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Dernières opportunités Offre en cours
Programme neuf Saint-Raphael ; Bel’Horizon
Saint-Raphael
83

Bel’Horizon

1 appartement T4
Livraison 2ème trimestre 2023
* à partir de 1 014 000 €*
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Saint-Raphael

Bel’Horizon

1 appartement T4

* à partir de 1 014 000 €*
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L’immobilier neuf en Provence

SOGEPROM Provence est un promoteur immobilier présent en Provence depuis 2010. Son expertise s’étend dans des domaines variés : ensembles immobiliers neufs mixtes, logements, résidences services, bureaux et commerces. La qualité d’usage, l’exigence architecturale et l’innovation sont les piliers d’un savoir-faire que SOGEPROM Provence a exprimé ces dernières années au travers de résidences souvent saluées. N’hésitez pas à télécharger et consulter la documentation concernant nos dernières opérations livrées ou en livraison (résidence, appartements, maisons).

À l’écoute permanente de ses clients, SOGEPROM Provence imagine la ville d’aujourd’hui et de demain en développant des concepts profondément ancrés dans les valeurs de SOGEPROM : la création de programmes urbains neufs mixtes (mêlant logements, bureaux et commerces), la réalisation d’opérations de revalorisation des centres villes, l’innovation dans chaque projet et l’utilisation de matériaux durables pour que chaque projet réponde aux usages et exigences actuels.

N’hésitez pas à télécharger la documentation de présentation de nos appartements et maisons en livraison prochaine et découvrez nosprogrammes immobiliers neufs.

 

Les atouts de la région PACA

Les départements de la Provence

  • Bouches-du-Rhône (13) : Avec Marseille comme préfecture, c’est l’un des départements les plus connus de la région. Il est réputé pour ses paysages variés, allant des calanques méditerranéennes aux plaines fertiles de la Camargue. En plus de ses attractions naturelles, il offre un riche patrimoine culturel, une cuisine savoureuse et un mode de vie méditerranéen vibrant.
  • Vaucluse (84) : Le département du Vaucluse (84), avec Avignon comme chef-lieu, est connu pour son patrimoine historique exceptionnel, notamment le Palais des Papes. Il est situé au coeur de la Provence et offre des paysages pittoresques, des vignobles réputés, et une atmosphère méridionale authentique. Le Vaucluse est une destination prisée pour les amoureux de l’histoire, de la culture, et de la gastronomie provençale.
  • Alpes-de-Haute-Provence (04) : Le département des Alpes-de-Haute-Provence (04), avec Digne-les-Bains comme préfecture, est caractérisé par ses paysages montagneux spectaculaires, ses lacs cristallins, et ses villages pittoresques. Il offre une escapade nature idéale pour les amateurs de plein air, avec des possibilités de randonnée, d’escalade, et d’exploration des gorges du Verdon. Ce département est également réputé pour son calme et son charme rural, faisant de lui une destination privilégiée pour une évasion au cœur de la nature provençale.
  • Var (83) : Le département du Var (83), avec Toulon comme préfecture, est situé sur la côte méditerranéenne de la région Paca. Il est renommé pour ses plages de sable doré, son climat ensoleillé, et ses stations balnéaires prisées, notamment Saint-Tropez et Hyères. Le Var offre un mélange de beauté naturelle, de patrimoine culturel, de vignobles, et d’activités nautiques, attirant les amoureux de la mer et du soleil. Ce département est un véritable havre de paix méditerranéen, idéal pour les vacanciers en quête de détente et d’aventure côtière.

Connue pour son climat méditerranéen, son ensoleillement annuel exceptionnel et ses habitants à l’accent chantant, la région Provence a tout pour vous plaire. Posez vos valises dans cette région bordée par la mer et les collines dans le Sud de la France, où il fait bon vivre. Vous y découvrirez la tranquillité et le charme des villages historiques perchés en altitude, qui contrastent avec l’effervescence et le dynamisme des villes de Marseille ou encore d’Aix-en-Provence. A la fois moderne et authentique, Marseille, 2ème ville de France, offre à ses habitants un patrimoine de légende, comme son célèbre parc des Calanques ou son port de renommée mondiale, et rayonne dans cette région de par son attractivité économique et touristique, mais aussi grâce à son aura culturelle qui dépasse les frontières de l’hexagone. Découvrez notre offre de maisons et appartements neufs dans cette magnifique région du Sud de la France et n’hésitez pas à télécharger notre documentation, type brochure pour en savoir plus sur chaque résidence et appartement ou maison en livraison.

Les villes en région Provence-Alpes-Côte d’Azur

  • Marseille (Bouches-du-Rhône) : Deuxième plus grande ville de France, Marseille est un melting-pot culturel, avec un port historique qui a façonné son identité. La ville est célèbre pour ses marchés animés, ses quartiers pittoresques tels que le Vieux-Port, et ses délicieuses spécialités culinaires, dont la bouillabaisse. La basilique Notre-Dame de la Garde offre une vue panoramique sur la ville, et les calanques environnantes attirent les amoureux de la nature.
    Télécharger et consulter notre offre en cours à Marseille et retrouvez les logements neufs éligibles à la TVA réduite ou au dispositif LMNP.
  • Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) : Aix-en-Provence est une ville élégante et historique, célèbre pour ses fontaines, ses places ombragées, et son architecture classique. Elle est souvent appelée “la ville aux mille fontaines.” Le Cours Mirabeau, bordé de platanes, est une rue emblématique où l’on trouve de charmants cafés et restaurants. La ville est également connue pour son festival lyrique international.
    Télécharger et consulter notre offre de logements, appartements en résidence ou maisons à  Aix-en-Provence et retrouvez les logements neufs éligibles à la TVA réduite ou au dispositif LMNP.
  • Avignon (Vaucluse) : Avignon est célèbre pour le Palais des Papes, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est également associée au festival d’Avignon, le plus grand festival de théâtre du monde. Les rues pavées et les places animées contribuent à l’atmosphère médiévale de cette ville historique.
  • Nice (Alpes-Maritimes) : Sur la Côte d’Azur, Nice est une destination balnéaire réputée pour sa Promenade des Anglais, ses plages de galets, et son art de vivre méditerranéen. La vieille ville, appelée “Vieux-Nice,” est un labyrinthe de ruelles pittoresques, de marchés colorés, et de restaurants servant des spécialités provençales. La ville est également un centre artistique, avec de nombreux musées et galeries.
  • Toulon (Var) : Toulon est un port militaire majeur de la Méditerranée, sur la Côte d’Azur. La ville possède un port animé, un vieux quartier charmant, des marchés provençaux, et des plages de sable fin. Elle est également le point de départ pour explorer la péninsule de Saint-Mandrier et l’île de Porquerolles.
  • Cannes (Alpes-Maritimes) : Cannes est mondialement connue pour son festival du film, qui attire les stars du cinéma du monde entier. La ville, située sur la Côte d’Azur, offre également de magnifiques plages, des boutiques de luxe sur la Croisette, et une vie nocturne animée. Le quartier du Suquet, sur une colline, offre une vue panoramique sur la ville. Antibes, autre ville très connue de la Côte d’Azur, se trouve non loin de cette ville.
  • Nîmes (Gard, partiellement en Occitanie, mais culturellement liée à la Provence) : Nîmes est célèbre pour ses vestiges romains, y compris les arènes, la Maison Carrée, et le pont du Gard à proximité. La ville possède un riche patrimoine architectural, des rues pavées, et un charme méridional distinct.
  • Arles (Bouches-du-Rhône) : Arles est une ville imprégnée d’histoire et d’art, associée au peintre Vincent van Gogh qui y a créé certaines de ses œuvres les plus célèbres. La ville regorge de vestiges romains, de ruelles pittoresques, et d’un patrimoine culturel riche.
  • Toulouse (Haute-Garonne, partiellement en Occitanie, mais souvent associée à la Provence) : Surnommée “la Ville rose” en raison de ses briques de terre cuite, Toulouse est un important centre aéronautique et spatial, abritant des entreprises comme Airbus. La ville est riche en histoire, avec une vieille ville médiévale, la basilique Saint-Sernin, et de nombreux musées.

Acheter dans l’immobilier neuf en Provence

Votre projet d’achat immobilier neuf en Provence

Vous souhaitez acheter un appartement neuf en résidence ou une maison?

1. Comme première étape, je délimite une zone géographique pour mon projet immobilier, appt ou maison (ville, quartier, coeur de ville ou non…).

2. Je définis les caractéristiques de mon futur logement : maison ou appartement, étage ou RDC, terrasse ou balcon ; mais aussi disposition des pièces, taille des pièces, nombre de chambres, de places de parking, exposition de la pièce principale, taille de la résidence, date prévisionnelle de livraison (trimestre et année), avec ou sans travaux, si travaux nécessaires: dans quelle pièce,… et bien sûr prix.

3. Je consulte les annonces d’appt et maisons en agence immobilière et sur Internet en fonction de leurs caractéristiques et de leur prix. Je commence les visites, pièce par pièce, en affinant ma recherche après chaque annonce (appt ou maison, résidence, étage, exposition, terrasse, balcon, exposition de la terrasse, taille de l’appartement, exposition du balcon, exposition de la pièce principale, plan à télécharger, parking, pièces, prix…).

4. Je me renseigne sur les options de financement de mon projet immobilier qui auront un impact sur le prix : possibilités de prêt diverses, prêt à taux zéro (PTZ) si c’est la première fois que j’achète mon logement (appt ou maison) et TVA réduite à 5,5 % pour l’achat d’une résidence principale (appt ou maison) ; dispositifs de défiscalisation (LMNP) pour l’investissement locatif. Je n’hésite pas à télécharger des documents d’information type brochure pour me renseigner sur ces différents choix offerts qui représentent de véritables opportunités dans le cadre de mon projet.

5. Je sélectionne mon logement. Si mon appt est un programme immobilier en VEFA, je signe un contrat de réservation pour bloquer mon logement et je verse un acompte (2 à 5 % du prix du bien). N’hésitez pas à télécharger notre documentation sur chaque résidence et à consulter nos prix.

À noter ! Pour tout logement, maison ou appt (parking inclus), studio ou 5 pièces, le prêt à taux zéro et la TVA réduite à 5,5 % sur l’immobilier neuf (maisons ou appartements neufs) peuvent se cumuler, quel que soit le prix du bien. N’hésitez pas à télécharger notre documentation type brochure et à vous renseigner sur le LMNP et le prêt à taux zéro.

Investir en Provence

Investir dans un logement (appartement ou maison) en Provence présente divers avantages. Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles il est judicieux d’investir dans le domaine de l’immobilier dans cette région du sud de la France:

  • Climat agréable : La Provence est réputée pour son climat méditerranéen doux et ensoleillé, ce qui en fait une destination attractive pour les touristes tout au long de l’année. Cela peut être un atout pour les investissements dans l’immobilier locatif (LMNP ou non), le tourisme, ou les activités de plein air.
  • Tourisme : La Provence est une destination touristique populaire, attirant des visiteurs du monde entier. Les investissements dans l’hôtellerie, la location de vacances, les restaurants et les activités de loisirs peuvent être rentables.
  • Vin et gastronomie : La région est célèbre pour ses vins, ses produits du terroir et sa cuisine. Sur le plan des investissements dans le secteur viticole, l’agritourisme, la production alimentaire de qualité, ou encore la restauration peuvent être prometteurs.
  • Patrimoine culturel et historique : La Provence est riche en patrimoine culturel, avec des villes historiques, des monuments, des festivals et des événements culturels. Les investissements dans la préservation et la promotion du patrimoine peuvent être intéressants.
  • Marché immobilier : L’immobilier en Provence peut être attractif pour les investisseurs, que ce soit pour l’achat de résidences secondaires, de biens locatifs (appt en LMNP ou non) ou de biens commerciaux. Les prix de l’immobilier peuvent varier en fonction de la localisation, de la taille, du nombre de pièces, de la présence de terrasse ou balcon, de parking et de l’état du bien.
  • Qualité de vie : La Provence offre une excellente qualité de vie, avec un environnement naturel magnifique, des traditions locales, une cuisine délicieuse, et un rythme de vie plus détendu. Cela peut être un facteur incitatif pour ceux qui souhaitent s’installer en Provence.
  • Accès aux marchés internationaux : La Provence est bien desservie par des aéroports internationaux, des ports et des autoroutes, ce qui facilite les échanges commerciaux et le transport de marchandises de tout domaine.

Les régions limitrophes de la région PACA

A proximité de la région Paca, nous trouvons:

Auvergne-Rhône-Alpes

La région Auvergne-Rhône-Alpes offre une dynamique économique impressionnante en tant que deuxième région économique de France, avec des pôles d’excellence en recherche scientifique, médecine, et ingénierie. Ses grandes agglomérations, notamment Lyon, Clermont-Ferrand, Grenoble et Valence, fournissent un bassin d’emploi attractif, tandis que sa connectivité à la capitale et aux grandes métropoles périphériques est excellente par autoroute, avion, et train. La région est également un paradis pour les amateurs de sports, qu’il s’agisse de ski en hiver ou d’activités de plein air en été, avec un riche tissu associatif. Elle brille sur le plan culturel avec des festivals renommés et un riche patrimoine historique, tout en étant un véritable trésor gastronomique, célébrant les produits du terroir et la cuisine française traditionnelle.
Découvrez nos opportunités et notre offre d’appartements et maisonsen Auvergne-Rhône-Alpes et retrouvez les logements neufs éligibles à la TVA réduite ou au dispositif LMNP.
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Occitanie

A proximité de Paca, l’Occitanie est une région du sud de la France offrant une diversité exceptionnelle. Elle englobe des paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Pyrénées. La région est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, avec des villes anciennes comme Toulouse et Carcassonne, ainsi que des festivals vibrants. L’Occitanie est également un centre de la viticulture, produisant des vins renommés. Son économie est dynamique, allant de l’aéronautique et de l’industrie spatiale à l’agriculture et au tourisme. Les amoureux de la nature apprécieront ses parcs naturels, ses rivières, ses sentiers de randonnée et ses sports de plein air. La région offre un mélange unique de tradition et de modernité, attirant les résidents et les visiteurs de divers horizons.
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N’hésitez pas à télécharger notre documentation relative à chaque résidence en livraison.

Départements dans cette région