lancement

Le Verger

Choisy (74)

Sogeprom-Alpes ;
En images
Frais de notaire offerts

Programme : Route de la Mairie à Choisy (74330)

Nouvelle opération

Etat d’avancement :
Lancement commercial

Livraison* :
4 ème trim 2024

Studio

à partir de

250 000€*

€*

DETAILS

Indisponible

2 pièces

à partir de

250 000€*

DETAILS

Indisponible

3 pièces

à partir de

290 000€*

DETAILS

Indisponible

4 pièces

à partir de

335 000€*

DETAILS

Indisponible

5 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

6 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.

Sogeprom-Alpes ;

Le calme de la campagne aux portes de la ville

“Et si on prenait l’air ?“

La résidence Le Verger propose 36 logements du T2 au T4, répartis sur trois bâtiments de deux étages. Confortables et bien pensés, les appartements proposent de belles prestations intérieures : parquet, salle de bain aménagée, rangements… Et de larges ouvertures sur la nature environnante.

Quelle que soit sa taille, chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un balcon aux dimensions généreuses, pour la plupart orientés sud. Et du panorama qui va avec, sans aucun vis-à-vis. Grandiose !

Au Verger, les goûts et les couleurs ça se discute. Faïences, plan de vasque, parquet… à vous de choisir les nuances qui vous plaisent. Voire supprimer ou ajouter des cloisons, pour une configuration parfaitement adaptée à votre mode de vie.

 

Avancée du projet

  • Avant
    première
  • Lancement
    commercial
  • En cours de
    commercialisation
  • Démarrage
    des travaux
  • Travaux
    en cours
  • Livraison
    imminente
  • Remise
    des clés

Dans la résidence Le Verger, les bâtiments et la nature se rejoignent via des espaces verts de qualité. Travaillée avec soin avec notre écologue, la flore est un refuge pour la petite faune et un terreau pour la biodiversité. Les arbres — fruitiers notamment — entretiennent l’âme des lieux, ancien verger de pommiers.

Résultat : un écrin de verdure en pleine nature qui fleure bon le thym et le romarin ; entre autres…

Cultiver la différence

Au Verger, pas d’artifices ni de superflu. Mais un traitement paysagé responsable, bon pour la biodiversité… et tous ses habitants !

• Vergers collectifs (pommiers, pruniers, cerisiers)
sur prairie naturelle
• Lisière d’arbres et arbustes d’essences locales
• Spirale de plantes aromatiques et mellifères
• Nichoirs à oiseaux et hôtel à insectes
• Cépées, talus arbustifs et couvre-sols
• Pergolas végétalisées
• Parkings et cheminements perméables
• Murets en bois

 

LA TOUCHE DU PAYSAGISTE

“ L’objectif est clair : respecter la flore indigène et le cachet
du site. En d’autres termes, créer tout en préservant. Comme autrefois, les arbres fruitiers reposent sur un lit de prairie naturelle mellifère. La ripisylve existante est renforcée par de nouveaux arbres d’essences locales et les bosquets naturels sont conservés. Avec l’aide d’un écologue, nous
avons également travaillé sur la faune. Des nichoirs dans les arbres, un hôtel à insectes et une spirale aromatique viennent encourager la biodiversité, tout en offrant un intérêt en termes de pédagogie et d’usages. Enfin, pour les parkings et les allées, place aux revêtements perméables pour une gestion raisonnée des eaux de pluie. “
Olivier Fontaine • Atelier Fontaine Épagny Metz-Tessy (74)

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Sogeprom-Alpes ;

“Après une bonne journée à Annecy... Hop ! Retour au calme à Choisy.“

Choisy La convivialité grandeur nature

Voilà un petit village de campagne comme on les aime ! Ici, tout le monde se connaît. Et pour cause : la commune ne dépasse pas les 1700 Choisyliens et Choisyliennes. Pour autant, la ville d’Annecy n’est qu’à un saut d’autoroute. Pratique pour y travailler au quotidien, sortir le soir, faire du shopping ou attraper le TGV direct pour Paris.

Commodités à deux pas…
À Choisy :
Restaurant-boulangerie Auberge le “Bien Aller“, école maternelle et primaire, salon de coiffure, cabinet infirmier, taxi, artisans du bâtiment, exploitations agricoles, club de loisirs (bibliothèque, théâtre, sport, randonnées…)

Et tout le reste à:
La-Balme-de-Sillingy : 7 min — 5 km

Allonzier-la-Caille : 8 min — 6 km (entrée d’autoroute A41)
Cruseilles : 12 min — 10 km
Épagny Metz-Tessy : 15 min — 11 km (marché du terroir le samedi)

… et grandes villes à proximité

Annecy:20km—20min

Genève:35km—35min

Lyon:140km—1h45
Sans oublier Paris en 3 h 40 de TGV !

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480 000€*

Sogeprom-Alpes ;

Trouvez votre futur chez vous

2 pièces

51m² min.

à partir de

250 000€*

Plus que 2 LOTS DISPONIBLES !

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//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
Intérieure Extérieure qté prix ttc 2D 3D
A13 250 000 €* 51,46 m² 10,74 m² 1er N, E 0 - Visualiser le plan 2D -
A23 260 000 €* 51,46 m² 10,74 m² 2ème N, E 0 - Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

3 pièces

65m² min.

à partir de

290 000€*

Plus que 4 LOTS DISPONIBLES !

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//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
Intérieure Extérieure qté prix ttc 2D 3D
A14 290 000 €* 64,69 m² 14,27 m² 1er SE 0 - Visualiser le plan 2D -
A24 300 000 €* 64,69 m² 14,24 m² RDC SE 0 - Visualiser le plan 2D -
A11 315 000 €* 72,85 m² 15,89 m² 1er SO 0 - Visualiser le plan 2D -
C33 320 000 €* 69,64 m² 11,54 m² 3ème N, S 0 - Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

4 pièces

79m² min.

à partir de

335 000€*

Plus que 3 LOTS DISPONIBLES !

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//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
Intérieure Extérieure qté prix ttc 2D 3D
A31 335 000 €* 79,36 m² 13,99 m² 3ème N, S 0 - Visualiser le plan 2D -
A32 365 000 €* 87,69 m² 16,80 m² 3ème N, S 0 - Visualiser le plan 2D -
C31 405 000 €* 106,19 m² 13,85 m² 3ème N, S 0 - Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

*Prix indicatifs hors parking.