Logement neuf Caen ; Elixir
Programme neuf
Caen / 14

Elixir

8 rue Saint Nicolas
14000 Caen

  • Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2025
  • Typologie de lots 14 appartements du T2 au T3
  • Prix à partir de 222 000 €
La résidence

Caen : Votre logement neuf signé Sogeprom

Elixir est une résidence élégante comprenant deux bâtiments collectifs, ainsi que 4 maisons individuelles. Il est situé en cœur de ville à Caen, quartier Hasting qui est un secteur recherché. En effet celui-ci est situé à 5 min à pied de l’hypercentre et de ses nombreux commerces.

Le projet vient s’insérer parfaitement dans son environnement exceptionnel. Elixir propose à ses futurs habitants des prestations de qualité rendant agréable leur quotidien (volets roulants à commande électrique, placards aménagés, système connecté pour systèmes d’occultation, d’éclairage, du chauffage).

54 appartements de 1 à 3 chambres de 41 à 110 m². A l’extérieur tous se prolongent par un espace privatif (terrasse ou balcon). Chaque logement est vendu avec une cave et au moins une place de stationnement en parking souterrain (dont certaines places sont boxées). Les futurs occupants disposeront également d’un grand local vélo sécurisé. L’ensemble des T2 sont équipés de cuisine.

4 maisons individuelles avec un étage. Leurs surfaces intérieures vont de 111 à 130 m². Toutes possèdent 3 chambres et un garage ou l’on peut stationner deux voitures. Des beaux extérieurs : une terrasse et un jardin privatif, permettront aux résidents d’appeler à la tranquillité.

Dernières opportunités
Espace de vente
11 Boulevard Aristide Briand
14000 Caen
Horaires :
Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30
Le samedi : sur rendez-vous

Ce programme m'intéresse

  • En coeur de ville à Caen, quartier prisé
  • Architecture élégante
  • Cuisine aménagée pour tous les appartements

Les étapes de votre projet

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LE QUARTIER

A Caen en cœur de ville

LE QUARTIER HASTING, UN LIEU PRISÉ AU COEUR DE LA VILLE

À proximité de la résidence il y a de multiples structures scolaires (crèche, écoles primaires, collèges et lycée). À pied vous pourrez rejoindre également facilement le jardin des plantes, la mairie ainsi que l’université et le château de Caen. Un environnement de qualité mixant calme et commodité.

3 RAISONS D’HABITER A CAEN

  • VIVRE EN VILLE À CAEN

Caen est situé près de Paris et à seulement quelques kilomètres des célèbres stations balnéaires de Deauville ou de Cabourg. C’est une ville de tourisme et d’affaires et dynamique. Caen offre une qualité de vie rare à ses habitants.

  • UN EMPLACEMENT PRISÉ

Le quartier Hasting est idéalement situé tout près de l’hyper centre-ville tout en étant abrité des grands axes de circulation. C’est un environnement plaisant ou tout est accessible à pied. Les biens immobiliers à la vente y sont rares et très recherchés.

  • LE JARDIN DES PLANTES ET LE MARCHÉ DU VENDREDI

À 5 min à pied d’Elixir les futurs occupants pourront bénéficier tous les vendredis matin de l’un des plus agréables marchés de la ville de Caen. Il est situé le long des fossés Saint Julien et sur la place Saint Sauveur endroit piétonnier connu pour ses nombreux cafés et restaurants.

Tout près également un des joyaux de la ville de Caen son jardin des plantes. Créé au XVIIIème Siècle il abrite plus de 8 000 espèces de végétaux sur près de 5000 m2.

Localisation

Plan de situation

VOS DEPLACEMENTS A PIED
A 10 minutes à pied de l’hyper centre-ville depuis la résidence

VOS DEPLACEMENTS EN VOITURE
A 5 minutes du périphérique et des principaux axes routiers

VOS DEPLACEMENTS EN BUS
Arrêt de bus St-Nicolas face à la résidence (lignes 1, 9, 20 & 100)

VOS DEPLACEMENTS EN TRAIN
Gare à 10 minutes en voiture depuis la résidence
Trajet de 2h pour aller à destination de Paris

Prix et plan

Appartements de 2 à 3 pièces

2 pièces jusqu'à 42.65m² à partir de 222 000 €* 1 lot disponible
N° de lot
Étage
Exposition(s)
Surface
Extérieur
Prix TTC*
 
B1-32 3 42.65m²
Balcon 6.84m²
222 000 € Tous les détails
3 pièces jusqu'à 67.94m² à partir de 305 000 €* 13 lots disponibles
N° de lot
Étage
Exposition(s)
Surface
Extérieur
Prix TTC*
 
B1-13 1 67.94m²
Balcon 6.16m²
326 000 € Tous les détails
B1-23 2 67.94m²
Balcon 6.16m²
326 000 € Tous les détails
B1-33 3 67.94m²
Balcon 6.16m²
333 000 € Tous les détails
B2-01 RDC 62.1m²
Terrasse 7.59m²
305 000 € Tous les détails
B2-03 RDC Sud-Est 67.52m²
Terrasse 6.6m²
336 000 € Tous les détails
B2-11 1 62.1m²
Balcon 7.76m²
310 000 € Tous les détails
B2-12 1 62.64m²
Balcon 7.38m²
309 000 € Tous les détails
B2-13 1 Sud-Est 67.52m²
Balcon 5.59m²
342 000 € Tous les détails
B2-21 2 62.1m²
Balcon 7.76m²
316 000 € Tous les détails
B2-22 2 62.64m²
Balcon 7.38m²
318 000 € Tous les détails
B2-23 2 Sud-Est 67.52m²
Balcon 5.59m²
341 000 € Tous les détails
B2-31 3 62.1m²
Balcon 7.76m²
322 000 € Tous les détails
B2-32 3 62.64m²
Balcon 7.38m²
324 000 € Tous les détails

*Prix indicatif hors parking.

Plus d'informations

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Contact

Vos contacts

Rendez-vous en
Espace de vente !

11 Boulevard Aristide Briand
14000 Caen
Horaires :
Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30
Le samedi : sur rendez-vous

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02 52 07 08 09 Prix d’un appel local

Un conseiller vous répond

Perspectives et plan de masse : Epsilon 3D.
Architecte : DND Architectes.
Photos : François Monier Septième Ciel.

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