Elixir
8 rue Saint Nicolas
14000 Caen
Caen : Votre logement neuf signé Sogeprom
Elixir est une résidence élégante comprenant deux bâtiments collectifs, ainsi que 4 maisons individuelles. Il est situé en cœur de ville à Caen, quartier Hasting qui est un secteur recherché. En effet celui-ci est situé à 5 min à pied de l’hypercentre et de ses nombreux commerces.
Le projet vient s’insérer parfaitement dans son environnement exceptionnel. Elixir propose à ses futurs habitants des prestations de qualité rendant agréable leur quotidien (volets roulants à commande électrique, placards aménagés, système connecté pour systèmes d’occultation, d’éclairage, du chauffage).
54 appartements de 1 à 3 chambres de 41 à 110 m². A l’extérieur tous se prolongent par un espace privatif (terrasse ou balcon). Chaque logement est vendu avec une cave et au moins une place de stationnement en parking souterrain (dont certaines places sont boxées). Les futurs occupants disposeront également d’un grand local vélo sécurisé. L’ensemble des T2 sont équipés de cuisine.
4 maisons individuelles avec un étage. Leurs surfaces intérieures vont de 111 à 130 m². Toutes possèdent 3 chambres et un garage ou l’on peut stationner deux voitures. Des beaux extérieurs : une terrasse et un jardin privatif, permettront aux résidents d’appeler à la tranquillité.
les points forts
- En coeur de ville à Caen, quartier prisé
- Architecture élégante
- Cuisine aménagée pour tous les appartements
LE QUARTIER
A Caen en cœur de ville
LE QUARTIER HASTING, UN LIEU PRISÉ AU COEUR DE LA VILLE
À proximité de la résidence il y a de multiples structures scolaires (crèche, écoles primaires, collèges et lycée). À pied vous pourrez rejoindre également facilement le jardin des plantes, la mairie ainsi que l’université et le château de Caen. Un environnement de qualité mixant calme et commodité.
3 RAISONS D’HABITER A CAEN
- VIVRE EN VILLE À CAEN
Caen est situé près de Paris et à seulement quelques kilomètres des célèbres stations balnéaires de Deauville ou de Cabourg. C’est une ville de tourisme et d’affaires et dynamique. Caen offre une qualité de vie rare à ses habitants.
- UN EMPLACEMENT PRISÉ
Le quartier Hasting est idéalement situé tout près de l’hyper centre-ville tout en étant abrité des grands axes de circulation. C’est un environnement plaisant ou tout est accessible à pied. Les biens immobiliers à la vente y sont rares et très recherchés.
- LE JARDIN DES PLANTES ET LE MARCHÉ DU VENDREDI
À 5 min à pied d’Elixir les futurs occupants pourront bénéficier tous les vendredis matin de l’un des plus agréables marchés de la ville de Caen. Il est situé le long des fossés Saint Julien et sur la place Saint Sauveur endroit piétonnier connu pour ses nombreux cafés et restaurants.
Tout près également un des joyaux de la ville de Caen son jardin des plantes. Créé au XVIIIème Siècle il abrite plus de 8 000 espèces de végétaux sur près de 5000 m2.
Plan de situation
VOS DEPLACEMENTS A PIED
A 10 minutes à pied de l’hyper centre-ville depuis la résidence
VOS DEPLACEMENTS EN VOITURE
A 5 minutes du périphérique et des principaux axes routiers
VOS DEPLACEMENTS EN BUS
Arrêt de bus St-Nicolas face à la résidence (lignes 1, 9, 20 & 100)
VOS DEPLACEMENTS EN TRAIN
Gare à 10 minutes en voiture depuis la résidence
Trajet de 2h pour aller à destination de Paris
Logements disponibles
| 3 pièces | jusqu'à 67.94m² | à partir de 328 000 € | 14 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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B2-01
Étage : RDC
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Nord-Est | 62.1m² |
Terrasse 7.59m² 1 parking
Cave
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328 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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B2-12
Étage : 1
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Nord-Est | 62.64m² |
Balcon 7.38m² 1 parking
Cave
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332 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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B2-11
Étage : 1
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Nord-Est | 62.1m² |
Balcon 7.76m² 1 parking
Cave
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333 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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B2-21
Étage : 2
|
Nord-Est | 62.1m² |
Balcon 7.76m² 1 parking
Cave
|
339 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B2-22
Étage : 2
|
Nord-Est | 62.64m² |
Balcon 7.38m² 1 parking
Cave
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341 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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B2-32
Étage : 3
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Nord-Est | 62.64m² |
Balcon 7.38m² 1 parking
Cave
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347 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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B2-03
Étage : RDC
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Sud-Est | 67.52m² |
Terrasse 6.6m² 1 parking
Cave
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349 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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B1-23
Étage : 2
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Nord-Est | 67.94m² |
Balcon 6.16m² 1 parking
Cave
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349 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B2-31
Étage : 3
|
Nord-Est | 62.1m² |
Balcon 7.76m² 1 parking
Cave
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352 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B1-13
Étage : 1
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Nord-Est | 67.94m² |
Balcon 6.16m² 1 parking
Cave
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356 000 € (TVA 20%)
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Détails |
|
B1-33
Étage : 3
|
Nord-Est | 67.94m² |
Balcon 6.16m² 1 parking
Cave
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363 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B2-13
Étage : 1
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Sud-Est | 67.52m² |
Balcon 5.59m² 1 parking
Cave
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367 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B2-23
Étage : 2
|
Sud-Est | 67.52m² |
Balcon 5.59m² 1 parking
Cave
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371 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B2-33
Étage : 3
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Sud-Est | 67.52m² |
Balcon 5.59m² 1 parking
Cave
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385 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| 4 pièces | jusqu'à 90.55m² | à partir de 518 000 € | 1 lot disponible | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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B1-42
Étage : 4
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Sud-Est | 90.55m² |
Terrasse 65.43m² 2 parkings
Cave
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518 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| Maisons | jusqu'à 109.57m² | à partir de 555 000 € | 1 lot disponible | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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D002
Étage : RDC
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Sud | 109.57m² |
Terrasse 16.15m² Jardin 38.18m² |
555 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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Perspectives et plan de masse : Epsilon 3D.
Architecte : DND Architectes.
Photos : François Monier Septième Ciel.
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