Esprit 24
Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque
93440 Dugny
Offre spéciale : jusqu’à 10 000€ de remise*
Dugny : Votre logement neuf signé Sogeprom
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Votre nouvelle résidence Esprit 24 s’installe au cœur du Village des Médias, à Dugny (93). Ce nouveau quartier se situe à proximité immédiate du RER B (Le Bourget), du Tramway 11, des futures lignes 16 et 17 du métro et de l’aéroport du Bourget, pour une mobilité facilitée.
Au sein du Village des Médias, vous profiterez de tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien. Une nouvelle école maternelle et élémentaire ouvriront leurs portes à deux pas de votre résidence Esprit 24 dès la rentrée scolaire 2025, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. En s’installant face au Parc départemental Georges Valbon, la résidence offre aux logements une vue dégagée sur cet environnement verdoyant, tout en profitant du calme et de la tranquillité des lieux.
Esprit 24 propose 101 logements du studio au 5 pièces répartis sur deux bâtiments à taille humaine. Une offre d’appartements évolutifs vous permettra d’habiter le logement qui correspond à vos besoins.
Prestations optimales :
• Espaces extérieurs privatifs (terrasses ou loggias)
• Belle luminosité (doubles orientations favorisées)
• Double vitrage
• Placards intégrés
• Salles de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes
• Parkings privatifs
• Accès à la résidence sécurisé
Résidence bas carbone :
• Une démarche pour le réemploi intégrée au projet paysager
• Choix des matériaux de construction comme le bois
• Production locale d’énergie et stockage
• Des besoins énergétiques inférieurs à la moyenne
• Approche en cycle de vie
*Sur rendez-vous – nous consulter.
LE QUARTIER
L’excellence environnementale à Dugny
Esprit 24 s’installe dans un quartier en plein renouveau et recherche l’excellence environnementale alliant biodiversité, confort et climat et carbone. En s’installant aux portes du Parc départemental Georges Valbon et du parc sportif et scolaire du Bourget, Esprit 24 bénéficie du calme et de la tranquillité des lieux.
Une résidence universitaire et une conciergerie sont prévues dans cet ensemble. A terme, le projet Esprit 24 se composera de logements, d’une résidence services séniors, d’une résidence handicap universel, d’une maison médicale, d’un espace culturel/local collectif, d’une crèche et d’une salle de sport/café vélo.
| Transports :
• La gare de tramway 11 Biodiversité : • Agriculture urbaine Confort et climat : • Piétonisation, bancs, placettes… |
Plan de situation
Découvrez l'environnement de la résidence
Appartements de 1 à 5 pièces
| 1 pièce | jusqu'à 39.69m² | à partir de 181 000 € | 2 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
A11B04
Étage : RDC
|
Nord | 39.69m² |
1 parking
|
181 000 € (TVA 5,5%)
|
205 877 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12B02
Étage : RDC
|
Sud | 39.3m² |
Jardin 9.99m² Loggia 5.58m² 1 parking
|
191 000 € (TVA 5,5%)
|
217 251 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 2 pièces | jusqu'à 47.2m² | à partir de 193 000 € | 9 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
A12A53
Étage : 5
|
Sud | 41.61m² |
1 parking
|
193 000 € (TVA 5,5%)
|
219 526 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A61
Étage : 6
|
Nord | 42.9m² |
Loggia 5.67m² |
195 054 € (TVA 5,5%)
|
221 862 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11B01
Étage : RDC
|
Est | 45.79m² |
Loggia 7.46m² 1 parking
|
198 000 € (TVA 5,5%)
|
225 213 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12A73
Étage : 7
|
Sud | 41.61m² |
1 parking
|
|
229 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A51
Étage : 5
|
Nord | 42.9m² |
Loggia 5.67m² 1 parking
|
207 000 € (TVA 5,5%)
|
235 450 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12A75
Étage : 7
|
Nord | 42.88m² |
Loggia 5.72m² 1 parking
|
209 000 € (TVA 5,5%)
|
237 725 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11B13
Étage : 1
|
Sud | 47.2m² |
Terrasse 5.69m² 1 parking
|
210 000 € (TVA 5,5%)
|
238 863 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11B31
Étage : 3
|
Est | 46.01m² |
Loggia 7.46m² 1 parking
|
213 000 € (TVA 5,5%)
|
242 275 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A52
Étage : 5
|
Sud | 46.07m² |
Loggia 5.67m² 1 parking
|
221 000 € (TVA 5,5%)
|
251 374 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces | jusqu'à 78.68m² | à partir de 251 000 € | 15 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
A11A14
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 64.63m² |
Loggia 4.83m² 1 parking
|
251 000 € (TVA 5,5%)
|
285 498 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A24
Étage : 2
|
Nord-Ouest | 64.63m² |
Loggia 4.83m² 1 parking
|
256 000 € (TVA 5,5%)
|
291 185 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A54
Étage : 5
|
Nord-Ouest | 64.69m² |
Loggia 4.83m² 1 parking
|
265 000 € (TVA 5,5%)
|
301 422 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A64
Étage : 6
|
Nord-Ouest | 64.69m² |
Loggia 4.83m² 1 parking
|
267 000 € (TVA 5,5%)
|
303 697 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11B34
Étage : 3
|
Nord | 71.38m² |
Loggia 5.47m² 1 parking
|
273 000 € (TVA 5,5%)
|
310 521 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A74
Étage : 7
|
Nord-Ouest | 64.69m² |
Loggia 4.83m² 1 parking
|
273 000 € (TVA 5,5%)
|
310 521 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11B24
Étage : 2
|
Nord | 71.38m² |
Loggia 5.47m² 1 parking
|
273 000 € (TVA 5,5%)
|
310 521 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12B31
Étage : 3
|
Nord | 71.62m² |
Loggia 5.49m² 1 parking
|
275 000 € (TVA 5,5%)
|
312 796 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12B32
Étage : 3
|
Sud | 71.15m² |
Loggia 5.49m² 1 parking
|
280 000 € (TVA 5,5%)
|
318 483 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12B01
Étage : RDC
|
Nord | 77.07m² |
Jardin 34.8m² Loggia 5.49m² 1 parking
|
281 000 € (TVA 5,5%)
|
319 621 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11B23
Étage : 2
|
Sud | 75.02m² |
Loggia 5.7m² 1 parking
|
291 000 € (TVA 5,5%)
|
330 995 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A01
Étage : RDC
|
Nord | 76.65m² |
Loggia 5.69m² 1 parking
|
293 000 € (TVA 5,5%)
|
333 270 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11B33
Étage : 3
|
Sud | 75.02m² |
Loggia 5.7m² 1 parking
|
294 000 € (TVA 5,5%)
|
334 408 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A02
Étage : RDC
|
Sud | 78.06m² |
Jardin 17.16m² Loggia 5.7m² 1 parking
|
304 000 € (TVA 5,5%)
|
345 782 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A03
Étage : RDC
|
Ouest, Sud | 78.68m² |
Jardin 21.2m² Loggia 5.95m² 1 parking
|
309 000 € (TVA 5,5%)
|
351 469 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces | jusqu'à 88.88m² | à partir de 309 000 € | 19 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
A12B35
Étage : 3
|
Nord-Ouest | 79.04m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
309 000 € (TVA 5,5%)
|
351 469 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12B05
Étage : RDC
|
Nord-Ouest | 78.48m² |
Jardin 26.87m² Loggia 5.96m² 1 parking
|
309 000 € (TVA 5,5%)
|
351 469 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A13
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 86.8m² |
Loggia 5.95m² 1 parking
|
313 000 € (TVA 5,5%)
|
356 019 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12A11
Étage : 1
|
Nord-Est | 81.96m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
316 000 € (TVA 5,5%)
|
359 431 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A23
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 86.8m² |
Loggia 5.95m² 1 parking
|
316 000 € (TVA 5,5%)
|
359 431 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12A21
Étage : 2
|
Nord, Est | 81.96m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
319 000 € (TVA 5,5%)
|
362 844 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A33
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 86.8m² |
Loggia 5.95m² 1 parking
|
321 000 € (TVA 5,5%)
|
365 118 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12A31
Étage : 3
|
Nord, Est | 81.96m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
323 000 € (TVA 5,5%)
|
367 393 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12A41
Étage : 4
|
Nord, Est | 82.03m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
325 000 € (TVA 5,5%)
|
369 668 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11B12
Étage : 1
|
Sud-Est | 88.88m² |
Loggia 8.15m² 1 parking
|
325 000 € (TVA 5,5%)
|
369 668 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A53
Étage : 5
|
Ouest, Sud | 86.87m² |
Loggia 5.95m² 1 parking
|
325 000 € (TVA 5,5%)
|
369 668 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12A51
Étage : 5
|
Nord, Est | 82.03m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
329 000 € (TVA 5,5%)
|
374 218 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A63
Étage : 6
|
Ouest, Sud | 86.87m² |
Loggia 5.95m² 1 parking
|
329 000 € (TVA 5,5%)
|
374 218 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11B22
Étage : 2
|
Sud-Est | 88.88m² |
Loggia 8.15m² 1 parking
|
329 000 € (TVA 5,5%)
|
374 218 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12A61
Étage : 6
|
Nord, Est | 82.03m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
331 000 € (TVA 5,5%)
|
376 493 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11B32
Étage : 3
|
Sud-Est | 88.88m² |
Loggia 8.15m² 1 parking
|
334 000 € (TVA 5,5%)
|
379 905 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11A73
Étage : 7
|
Sud-Ouest | 86.87m² |
Loggia 5.95m² 1 parking
|
334 000 € (TVA 5,5%)
|
379 905 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A11B02
Étage : RDC
|
Sud-Est | 88.13m² |
Jardin 34.24m² Loggia 8.15m² 1 parking
|
336 000 € (TVA 5,5%)
|
382 180 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12A71
Étage : 7
|
Nord, Est | 82.03m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
337 000 € (TVA 5,5%)
|
383 318 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 5 pièces | jusqu'à 100.61m² | à partir de 351 000 € | 2 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
A11B14
Étage : 1
|
Nord | 98.99m² |
Terrasse 16.96m² 1 parking
|
351 000 € (TVA 5,5%)
|
399 242 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A12B11
Étage : 1
|
Sud | 100.61m² |
Terrasse 16.98m² 1 parking
|
360 000 € (TVA 5,5%)
|
409 479 € (TVA 20%)
|
Détails |
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SAS PAYSAGES. Photos non contractuelles. Architecte : Hardel Le Bihan, MGAU Architectes, Bourbouze & Graindorge, Bathilde Millet, Bartolo+Contré, ITAR, NRAU. Perspectives : Octav Tirziu. *source : Google Maps. **source : RATP. *Offre spéciale : jusqu’à 10 000€ de réduction. Offre valable à raison de 2 000 € par pièce comme suit : 2 000€ pour un studio, 4 000€ pour un 2 pièces, 6 000€ pour un 3 pièces, 8 000€ pour un 4 pièces et 10 000 € pour un 5 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé avant le 31/12/2023 inclus sur le projet Esprit 24 à Dugny (93), régulièrement réitéré par acte notarié pour les 5 premiers réservataires. Selon les stocks disponibles, pour tout nouveau réservataire.
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