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Votre nouvelle résidence Esprit 24 s’installe au cœur du Village des Médias, à Dugny (93). Ce nouveau quartier se situe à proximité immédiate du RER B (Le Bourget), du Tramway 11, des futures lignes 16 et 17 du métro et de l’aéroport du Bourget, pour une mobilité facilitée.
Au sein du Village des Médias, vous profiterez de tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien. Une nouvelle école maternelle et élémentaire ouvriront leurs portes à deux pas de votre résidence Esprit 24 dès la rentrée scolaire 2025, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. En s’installant face au Parc départemental Georges Valbon, la résidence offre aux logements une vue dégagée sur cet environnement verdoyant, tout en profitant du calme et de la tranquillité des lieux.
Esprit 24 propose 101 logements du studio au 5 pièces répartis sur deux bâtiments à taille humaine. Une offre d’appartements évolutifs vous permettra d’habiter le logement qui correspond à vos besoins.
Prestations optimales :
• Espaces extérieurs privatifs (terrasses ou loggias)
• Belle luminosité (doubles orientations favorisées)
• Double vitrage
• Placards intégrés
• Salles de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes
• Parkings privatifs
• Accès à la résidence sécurisé
Résidence bas carbone :
• Une démarche pour le réemploi intégrée au projet paysager
• Choix des matériaux de construction comme le bois
• Production locale d’énergie et stockage
• Des besoins énergétiques inférieurs à la moyenne
• Approche en cycle de vie
*Sur rendez-vous – nous consulter.
LE QUARTIER
L’excellence environnementale à Dugny
Esprit 24 s’installe dans un quartier en plein renouveau et recherche l’excellence environnementale alliant biodiversité, confort et climat et carbone. En s’installant aux portes du Parc départemental Georges Valbon et du parc sportif et scolaire du Bourget, Esprit 24 bénéficie du calme et de la tranquillité des lieux.
Une résidence universitaire et une conciergerie sont prévues dans cet ensemble. A terme, le projet Esprit 24 se composera de logements, d’une résidence services séniors, d’une résidence handicap universel, d’une maison médicale, d’un espace culturel/local collectif, d’une crèche et d’une salle de sport/café vélo.
Transports :
• La gare de tramway 11 Biodiversité : • Agriculture urbaine Confort et climat : • Piétonisation, bancs, placettes… |
Plan de situation
Découvrez l'environnement de la résidence
Appartements de 1 à 5 pièces
1 pièce (2 lots disponibles) | Jusqu'à 39.69m² | À partir de 174 075 € | 2 lots disponibles |
---|
Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
---|---|---|---|---|---|---|
A21A41
Étage : 4
|
Nord | 33.68m² |
Balcon 9.62m² 1 parking
|
174 075 € (TVA 5,5%)
|
198 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11B04
Étage : RDC
|
Nord | 39.69m² |
1 parking
|
181 000 € (TVA 5,5%)
|
205 877 € (TVA 20%)
|
Détails |
2 pièces (10 lots disponibles) | Jusqu'à 55.76m² | À partir de 203 000 € | 10 lots disponibles |
---|
Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
---|---|---|---|---|---|---|
A11A31
Étage : 3
|
Nord | 43.91m² |
Loggia 5.69m² 1 parking
|
203 000 € (TVA 5,5%)
|
230 900 € (TVA 20%)
|
Détails |
A12A73
Étage : 7
|
Sud | 41.61m² |
1 parking
|
203 383 € (TVA 5,5%)
|
231 336 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11A51
Étage : 5
|
Nord | 42.9m² |
Loggia 5.67m² 1 parking
|
207 000 € (TVA 5,5%)
|
235 450 € (TVA 20%)
|
Détails |
A12A75
Étage : 7
|
Nord | 42.88m² |
Loggia 5.72m² 1 parking
|
209 000 € (TVA 5,5%)
|
237 725 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11B13
Étage : 1
|
Sud | 47.2m² |
Terrasse 5.69m² 1 parking
|
210 000 € (TVA 5,5%)
|
238 863 € (TVA 20%)
|
Détails |
A21A001
Étage : RDC
|
Sud | 55.76m² |
Balcon 4.84m² 1 parking
|
219 969 € (TVA 5,5%)
|
250 201 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11A52
Étage : 5
|
Sud | 46.07m² |
Loggia 5.67m² 1 parking
|
221 000 € (TVA 5,5%)
|
251 374 € (TVA 20%)
|
Détails |
A21A02
Étage : RDC
|
Sud | 55.75m² |
Balcon 4.84m² 1 parking
|
224 189 € (TVA 5,5%)
|
255 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
A21A22
Étage : 2
|
Sud | 55.16m² |
Balcon 4.84m² 1 parking
|
232 629 € (TVA 5,5%)
|
264 601 € (TVA 20%)
|
Détails |
A21A42
Étage : 4
|
Sud-Ouest | 53.64m² |
Balcon 5.39m² 1 parking
|
237 904 € (TVA 5,5%)
|
270 601 € (TVA 20%)
|
Détails |
3 pièces (15 lots disponibles) | Jusqu'à 78.68m² | À partir de 259 725 € | 15 lots disponibles |
---|
Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
---|---|---|---|---|---|---|
A11A54
Étage : 5
|
Nord-Ouest | 64.69m² |
Loggia 4.83m² 1 parking
|
259 725 € (TVA 5,5%)
|
295 422 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11A64
Étage : 6
|
Nord-Ouest | 64.69m² |
Loggia 4.83m² 1 parking
|
261 725 € (TVA 5,5%)
|
297 697 € (TVA 20%)
|
Détails |
A21A002
Étage : RDC
|
Sud-Ouest | 69.93m² |
Balcon 8.74m² 1 parking
|
262 345 € (TVA 5,5%)
|
298 401 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11B34
Étage : 3
|
Nord | 71.38m² |
Loggia 5.47m² 1 parking
|
267 725 € (TVA 5,5%)
|
304 521 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11A74
Étage : 7
|
Nord-Ouest | 64.69m² |
Loggia 4.83m² 1 parking
|
267 725 € (TVA 5,5%)
|
304 521 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11B24
Étage : 2
|
Nord | 71.38m² |
Loggia 5.47m² 1 parking
|
267 725 € (TVA 5,5%)
|
304 521 € (TVA 20%)
|
Détails |
A12B31
Étage : 3
|
Nord | 71.62m² |
Loggia 5.49m² 1 parking
|
269 724 € (TVA 5,5%)
|
306 796 € (TVA 20%)
|
Détails |
A21A03
Étage : RDC
|
Sud-Ouest | 63.93m² |
Balcon 8.74m² 1 parking
|
270 344 € (TVA 5,5%)
|
307 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
A21A13
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 64.35m² |
Balcon 8.73m² 1 parking
|
273 774 € (TVA 5,5%)
|
311 401 € (TVA 20%)
|
Détails |
A12B32
Étage : 3
|
Sud | 71.15m² |
Loggia 5.49m² 1 parking
|
274 725 € (TVA 5,5%)
|
312 483 € (TVA 20%)
|
Détails |
A21A23
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 64.35m² |
Balcon 8.75m² 1 parking
|
276 410 € (TVA 5,5%)
|
314 400 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11B23
Étage : 2
|
Sud | 75.02m² |
Loggia 5.7m² 1 parking
|
285 725 € (TVA 5,5%)
|
324 995 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11A01
Étage : RDC
|
Nord | 76.65m² |
Loggia 5.69m² 1 parking
|
287 225 € (TVA 5,5%)
|
326 701 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11B33
Étage : 3
|
Sud | 75.02m² |
Loggia 5.7m² 1 parking
|
288 725 € (TVA 5,5%)
|
328 408 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11A03
Étage : RDC
|
Sud-Ouest | 78.68m² |
Jardin 21.2m² Loggia 5.95m² 1 parking
|
303 725 € (TVA 5,5%)
|
345 469 € (TVA 20%)
|
Détails |
4 pièces (21 lots disponibles) | Jusqu'à 88.88m² | À partir de 297 160 € | 21 lots disponibles |
---|
Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
---|---|---|---|---|---|---|
A21A003E
Étage : RDC
|
Nord-Ouest | 83.02m² |
Balcon 8.72m² 1 parking
|
297 160 € (TVA 5,5%)
|
338 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11A13
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 86.8m² |
Loggia 5.95m² 1 parking
|
304 561 € (TVA 5,5%)
|
346 419 € (TVA 20%)
|
Détails |
A21A04E
Étage : RDC
|
Nord-Ouest | 83.02m² |
Balcon 8.72m² 1 parking
|
305 071 € (TVA 5,5%)
|
347 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
A12A11
Étage : 1
|
Nord-Est | 81.96m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
307 560 € (TVA 5,5%)
|
349 831 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11A23
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 86.8m² |
Loggia 5.95m² 1 parking
|
307 560 € (TVA 5,5%)
|
349 831 € (TVA 20%)
|
Détails |
A21A14E
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 83.38m² |
Balcon 8.72m² 1 parking
|
308 589 € (TVA 5,5%)
|
351 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
A21A24
Étage : 2
|
Nord-Ouest | 83.39m² |
Balcon 8.72m² 1 parking
|
313 864 € (TVA 5,5%)
|
357 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
A12A31
Étage : 3
|
Nord-Est | 81.96m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
314 560 € (TVA 5,5%)
|
357 793 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11A33
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 86.8m² |
Loggia 5.95m² 1 parking
|
314 560 € (TVA 5,5%)
|
357 793 € (TVA 20%)
|
Détails |
A12A41
Étage : 4
|
Nord-Est | 82.03m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
316 560 € (TVA 5,5%)
|
360 068 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11B12
Étage : 1
|
Sud-Est | 88.88m² |
Loggia 8.15m² 1 parking
|
316 560 € (TVA 5,5%)
|
360 068 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11A53
Étage : 5
|
Sud-Ouest | 86.87m² |
Loggia 5.95m² 1 parking
|
316 560 € (TVA 5,5%)
|
360 068 € (TVA 20%)
|
Détails |
A12A51
Étage : 5
|
Nord-Est | 82.03m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
320 560 € (TVA 5,5%)
|
364 618 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11A63
Étage : 6
|
Sud-Ouest | 86.87m² |
Loggia 5.95m² 1 parking
|
320 560 € (TVA 5,5%)
|
364 618 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11B22
Étage : 2
|
Sud-Est | 88.88m² |
Loggia 8.15m² 1 parking
|
320 560 € (TVA 5,5%)
|
364 618 € (TVA 20%)
|
Détails |
A12A61
Étage : 6
|
Nord-Est | 82.03m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
322 560 € (TVA 5,5%)
|
366 893 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11B32
Étage : 3
|
Sud-Est | 88.88m² |
Loggia 8.15m² 1 parking
|
325 560 € (TVA 5,5%)
|
370 305 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11A73
Étage : 7
|
Sud-Ouest | 86.87m² |
Loggia 5.95m² 1 parking
|
325 560 € (TVA 5,5%)
|
370 305 € (TVA 20%)
|
Détails |
A11B02
Étage : RDC
|
Sud-Est | 88.13m² |
Jardin 34.24m² Loggia 8.15m² 1 parking
|
327 560 € (TVA 5,5%)
|
372 580 € (TVA 20%)
|
Détails |
A12A71
Étage : 7
|
Nord-Est | 82.03m² |
Loggia 5.96m² 1 parking
|
328 561 € (TVA 5,5%)
|
373 718 € (TVA 20%)
|
Détails |
A21A31
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 87.97m² |
Terrasse 43.24m² 1 parking
|
356 064 € (TVA 5,5%)
|
405 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
5 pièces (2 lots disponibles) | Jusqu'à 100.61m² | À partir de 335 176 € | 2 lots disponibles |
---|
Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
---|---|---|---|---|---|---|
A11B14
Étage : 1
|
Nord | 98.99m² |
Terrasse 16.96m² 1 parking
|
335 176 € (TVA 5,5%)
|
381 242 € (TVA 20%)
|
Détails |
A12B11
Étage : 1
|
Sud | 100.61m² |
Terrasse 16.98m² 1 parking
|
344 176 € (TVA 5,5%)
|
391 479 € (TVA 20%)
|
Détails |
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SAS PAYSAGES, 34-40 rue Henri Regnault Immeuble Ampère E+ 92400 Courbevoie, SAS au capital de 50 000 000 €, RCS : 892 418 583 Nanterre. Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Architecte : Hardel Le Bihan, MGAU Architectes, Bourbouze & Graindorge, Bathilde Millet, Bartolo+Contré, ITAR, NRAU. Perspectives : Octav Tirziu. Photos : Vladimir PARTALO, Home in Box *source : Google Maps. **source : RATP.
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