Programme : 137 avenue de Paris à VILLEJUIF (94800)
A partir de
481 000€* * voir mentions légales
Une signature architecturale contemporaine
Métro Léo Lagrange de la ligne 7 à 6 minutes à pied
Au calme, en retrait de l'avenue de Paris
Etat d’avancement :
Demarrage travaux
Livraison* :
1
er trim 2022
*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.
Tout ce que vous souhaitez savoir sur votre futur appartement
espace de vente
2 boulevard Maxime Gorki à Villejuif (94800)
Horaires :
Lundi : 15h-19h - Jeudi / Vendredi / Dimanche : 14h-19h -Samedi : 10h30-12h30 / 14h-19h
Adresse du programme :
137 avenue de Paris à VILLEJUIF (94800)
L'esprit du projet
L'air du temps serait-il épicurien ?
Epicure réinterprète, dans un esprit contemporain, la noblesse et la majesté du caractère de l’architecture de Mansart.
L’équilibre des proportions, l’harmonie des formes et des volumes, le choix de matériaux et les toitures aux combles « brisés » ont influencé la conception de ce programme d’exception. Une signature architecturale contemporaine empreinte de références historiques.
Avancée du projet
2200m² d’espaces paysagés dessinés dans une libre interprétation contemporaine des « jardin à la française »
Les jardins clos, conçus dans l’esprit classiques français suivent les plans géométriques où s’enchainent les nuances végétales fleuries et les massifs taillés.
La nature bien ordonnée offre un spectacle réjouissant aux résidents qui peuvent à loisir en profiter depuis leur salon, les rooftops, terrasses ou balcons baignés d’une lumière naturelle généreuse.
Le plaisir que l’effet visuel de ce paysage procure, participe à faire de ce lieu, une enclave calme et bienveillante en retrait de l’agitation de l’avenue de Paris.
Des espaces communs hors du commun
Imaginés par l’architecte de renom Bina Baitel
Pour vous accueillir chez vous, nous avons fait appel à Bina Baitel dont le cahier des charges consistait à imaginer de beaux espaces communs à l’atmosphère chaleureuse et raffinée, en parfaite cohérence avec l’architecture néo classique des bâtiments extérieurs.
Une fois la porte franchie, les matériaux nobles sélectionnés ainsi que les luminaires précieux et les jeux de miroirs participent à créer une ambiance élégante et apaisante, une mise en scène accueillante, telle une promesse bienfaitrice qui vous déconnecterait instantanément de l’effervescence de la ville.
LES prestations
Parquet, moulures, cheminée : Le charme de l’ancien s’invite dans votre intérieur
Pour incarner cet art de vivre « à la française », avec ce je ne sais quoi de touche néoclassique pour le côté charmant, nous avons imaginé des intérieurs accueillants et chaleureux en privilégiant des partis pris esthétiques à forte valeur ajoutée telles que de vraies cheminées à bois pour les villas et grands appartements, ainsi que de belles moulures et enfin le parquet pour réchauffer l’intégralité des appartements. Un ensemble harmonieux et raffiné, agencé autour de cuisines ouvertes, semi-fermées ou séparées.
Intérieurs
- Parquet contrecollé dans les pièces à vivre
- Large choix de carrelages et de faïences
- Volets roulants dans les pièces principales
- Faïence posée à hauteur d’huisserie au pourtour de la baignoire et au pourtour de la douche
- Meubles vasques suspendus dans les salles de bains et les salles d’eau surmontés d’un miroir et d’une applique décorative
- Sèche-serviettes dans les salles de bain et les salles d’eau
- Production d’eau chaude sanitaire par chaudière collective gaz pour les appartements et ballons thermodynamiques pour les maisons
- Thermostat d’ambiance
- Menuiseries extérieures bois
- Terrasses en dalles bois
Décoration
- Halls et paliers décorés par la créatrice Bina Baitel
- Espaces verts généreux aménagés par le paysagiste Symbiosis
Bien-être - sécurité
- Accès depuis le hall par Vigik® et digicode
- Accès au parking en sous-sol par un portail et une porte basculante
- Porte palière munie d’une serrure de sécurité 5 points A2P*
- Locaux vélos et poussettes
- 19 places de parking
Des logements respectueux de l'environnement
- Halls et paliers décorés par la créatrice Bina Baitel
- Espaces verts généreux aménagés par le paysagiste Symbiosis
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Villejuif,
Un art de vivre réinventé dans une des principales villes du GRAND PARIS
Au sud de Paris, à 1.5 km de la Porte d’Italie, située entre les vallées de la Seine et de la Bièvre, la ville de Villejuif s’inscrit durablement comme une étape incontournable de la métropole du Grand Paris. Dotée de nombreux atouts, elle bénéficie d’une grande proximité avec le boulevard périphérique – les Autoroutes A6, A86 et l’aéroport d’Orly – d’un large réseau de transports en communs avec ses 3 stations de métro le long de la ligne 7 – son tramway T7 – ses nombreuses lignes de bus et prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express qui y marquera l’arrêt en 2024.
Renommée pour la qualité de son pôle santé, avec 3 grands hôpitaux et prochainement son pôle Excellence Santé Campus Grand Parc, la ville de Villejuif, en plein développement, bénéficie d’un tissu économique fort de nombreuses petites et moyennes entreprises et vient d’accueillir le siège social d’une grande banque ainsi que celui d’Orange prochainement.
Crèches, écoles ainsi que plusieurs centres sportifs et de nombreux commerces viennent compléter les nombreux équipements de la ville qui bénéficie également d’une riche activité culturelle grâce notamment à ses : théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoires de musique et de danse, école des beaux arts et multiples festivals.
Epicure profite par ailleurs du calme et d’une vue dégagée grâce à sa situation en retrait de l’avenue de Paris et à sa mitoyenneté avec les fameux Réservoirs de la Ville de Paris composés de deux bassins d’eau, toujours exploités par la ville de Paris, entourés de grands arbres.
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481 000€*
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| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||
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| Intérieure | Extérieure | qté | prix ttc | 2D | 3D | |||||
| F008 | 481 000 €* | 82,15 m² | 12,26 m² | RDC | 1 | 16 000 € | 
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*Prix indicatifs hors parking.
espace de vente
2 boulevard Maxime Gorki à Villejuif (94800)
Horaires :
Lundi : 15h-19h - Jeudi / Vendredi / Dimanche : 14h-19h -Samedi : 10h30-12h30 / 14h-19h
Adresse du programme :
137 avenue de Paris à VILLEJUIF (94800)
