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Esprit 24 Dugny

Esprit 24

Dugny (93)

IDF ;
Esprit 24 Dugny En images
Nouvel art de vivre
Esprit 24 DugnyEsprit 24 DugnyEsprit 24 DugnyEsprit 24 DugnyEsprit 24 DugnyEsprit 24 DugnyEsprit 24 Dugny

Programme : Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny (93440)

Un écrin de verdure où il fait bon vivre

Une cité jardin à partager

Des appartements tournés vers l'extérieur

Etat d’avancement :
Travaux en cours

Livraison* :
4 ème trim 2024

Studio

à partir de

183 054€*

€*

DETAILS

Indisponible

2 pièces

à partir de

183 054€*

DETAILS

Indisponible

3 pièces

à partir de

236 054€*

DETAILS

Indisponible

4 pièces

à partir de

294 054€*

DETAILS

Indisponible

5 pièces

à partir de

336 054€*

DETAILS

Indisponible

6 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.

espace de vente

Place du 16 août 1943 à Dugny (93440)

Horaires :
Du mardi au vendredi : 14h - 19h ; Le samedi : 10h30 - 12h30 / 14h - 19h

Adresse du programme :
Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny (93440)

IDF ;

Une résidence orienté vers l'extérieur

Des logements pour tous

La résidence Esprit 24 se compose de 5 bâtiments regroupant au total 254 logements. Ce large choix d’appartement permet à chacun de trouver le logement qui correspond à ses besoins. La résidence mélange les différents matériaux afin d’apporter du relief aux bâtiments et de venir travailler les façades : menuiserie bois, enduit à la chaux, pavés de verre, béton, briques… permettant de limiter l’impact carbone.

Les bâtiments sont orientés de manière à faire entrer la lumière et favoriser l’échange entre les habitants. Une volonté visible dès les halls d’entrée traversants et aménagés avec des bancs et bibliothèques. Les paliers sont eux éclairés naturellement.

Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny

Avancée du projet

  • Avant
    première
  • Lancement
    commercial
  • En cours de
    commercialisation
  • Démarrage
    des travaux
  • Travaux
    en cours
  • Livraison
    imminente
  • Remise
    des clés

La qualité des logements au service des résidents avec :

  • Des appartements du studio au 5 pièces
  • Des espaces extérieurs privatifs : terrasses,  jardins ou loggias
  • Doubles orientations favorisées
  • Vues dégagées sur la nature et les paysages
  • Lumière naturelle favorisée
  • Stores en toile ou volets pliants
  • Parkings privatifs

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305 000€*

IDF ;

L'excellence environnementale à Dugny

Un quartier paysager et durable

Esprit 24 s’installe dans un quartier en plein renouveau et recherche l’excellence environnementale alliant biodiversité, confort et climat et carbone. En s’installant aux portes du Parc départemental Georges Valbon et du parc sportif et scolaire du Bourget, Esprit 24 bénéficie du calme et de la tranquillité des lieux.

Une résidence universitaire et une conciergerie sont prévues dans cet ensemble. A termes, le projet Esprit 24 se composera de logements, d’une résidence services séniors, d’une résidence handicap universel, d’une maison médicale, d’un espace culturel/local collectif, d’une crèche et d’une salle de sport/café vélo.

Esprit 24 Dugny

3 raisons d’habiter à Dugny

Une résidence bas carbone

  • Une démarche pour le réemploi intégrée au projet paysager
  • Choix des matériaux de construction comme le bois
  • Production locale d’énergie et stockage
  • Des besoins énergétiques inférieurs à la moyenne
  • Approche en cycle de vie

Biodiversité

  • Agriculture urbaine
  • Cycles de l’eau
  • La ville comme substrat
  • Espèces florales adaptées à 2050. 40% des espaces seront plantés en pleine terre.

Confort et climat

  • Piétonisation, bancs, placettes…
  • Approches des nouveaux usages
  • Résilience sous climat 2050
  • Modes de vie actifs favorisant l’insertion et l’emploi

De nombreux commerces et services sont prévus dans ce quartier : brasserie, supérette, boulangerie, cabinet médical… Tous les habitants peuvent, en quelques minutes à pied, accéder aux différentes infrastructures.

Le transport y est également facilité grâce à :

  • La gare de tramway 11
  • La gare de RER B du Bourget
  • Les futures lignes de métro 16 et 17
  • L’aéroport du Bourget
  • Les autoroutes A1 et A86

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305 000€*

IDF ;

2 pièces

42m² min.

à partir de

183 054€*

12 LOTS DISPONIBLES !

picto_fleche
//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
TVA 5,5%TVA 20% Intérieure Extérieure qté TVA 5,5%TVA 20% 2D 3D
A11B01 183 054 €* 208 213 €* 45,79 m² 7,46 m² RDC E 0 - - Visualiser le plan 2D -
A12A73 - 212 000 €* 41,61 m² - 7ème S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A31 188 054 €* 213 900 €* 43,91 m² 5,69 m² 3ème N 0 - - Visualiser le plan 2D -
A12A65 190 054 €* 216 175 €* 42,88 m² 5,72 m² 6ème N 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11B11 191 054 €* 217 313 €* 46,01 m² 7,46 m² 1er E 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A51 192 054 €* 218 450 €* 42,90 m² 5,67 m² 5ème N 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A71 195 054 €* 221 862 €* 42,90 m² 5,67 m² 7ème N 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A61 195 054 €* 221 862 €* 42,90 m² 5,67 m² 6ème N 0 - - Visualiser le plan 2D -
A12A54 196 054 €* 223 000 €* 43,20 m² 5,72 m² 5ème S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11B31 198 054 €* 225 275 €* 46,01 m² 7,46 m² 3ème E 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A22 199 054 €* 226 412 €* 47,07 m² 5,70 m² 2ème S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A52 206 054 €* 234 374 €* 46,07 m² 5,67 m² 5ème S 0 - - Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

3 pièces

62m² min.

à partir de

236 054€*

17 LOTS DISPONIBLES !

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//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
TVA 5,5%TVA 20% Intérieure Extérieure qté TVA 5,5%TVA 20% 2D 3D
A11A14 236 054 €* 268 497 €* 64,63 m² 4,83 m² 1er NO 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A24 241 054 €* 274 185 €* 64,63 m² 4,83 m² 2ème NO 0 - - Visualiser le plan 2D -
A12B04 241 054 €* 274 185 €* 62,48 m² 19,06 m² RDC O,S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A34 243 054 €* 276 460 €* 64,63 m² 4,83 m² 3ème NO 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A54 250 054 €* 284 422 €* 64,69 m² 4,83 m² 5ème NO 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A64 252 054 €* 286 696 €* 64,69 m² 4,83 m² 6ème NO 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11B24 258 054 €* 293 521 €* 71,38 m² 5,47 m² 2ème N 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A74 258 054 €* 293 521 €* 64,69 m² 4,83 m² 7ème NO 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11B34 258 054 €* 293 521 €* 71,38 m² 5,47 m² 3ème N 0 - - Visualiser le plan 2D -
A12B31 260 054 €* 295 796 €* 71,62 m² 5,49 m² 3ème N 0 - - Visualiser le plan 2D -
A12B32 265 054 €* 301 483 €* 71,15 m² 5,49 m² 3ème S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A12B01 266 054 €* 302 621 €* 77,07 m² 40,29 m² RDC N 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11B23 276 054 €* 313 995 €* 75,02 m² 5,70 m² 2ème S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A01 278 054 €* 316 270 €* 76,65 m² 5,69 m² RDC N 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11B33 279 054 €* 317 407 €* 75,02 m² 5,70 m² 3ème S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A02 289 054 €* 328 782 €* 78,06 m² 22,86 m² RDC S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A03 294 054 €* 334 469 €* 78,68 m² 27,15 m² RDC O,S 0 - - Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

4 pièces

78m² min.

à partir de

294 054€*

20 LOTS DISPONIBLES !

picto_fleche
//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
TVA 5,5%TVA 20% Intérieure Extérieure qté TVA 5,5%TVA 20% 2D 3D
A12B35 294 054 €* 334 469 €* 79,04 m² 5,96 m² 3ème NO 0 - - Visualiser le plan 2D Visualiser le plan 3D
A12B05 294 054 €* 334 469 €* 78,48 m² 32,83 m² RDC NO 0 - - Visualiser le plan 2D Visualiser le plan 3D
A11A13 298 054 €* 339 019 €* 86,80 m² 5,95 m² 1er O,S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A12A11 301 054 €* 342 431 €* 81,96 m² 5,96 m² 1er N,E 0 - - Visualiser le plan 2D Visualiser le plan 3D
A11A23 301 054 €* 342 431 €* 86,80 m² 5,95 m² 2ème O,S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A33 304 054 €* 345 843 €* 86,80 m² 5,95 m² 3ème O,S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A12A21 304 054 €* 345 843 €* 81,96 m² 5,96 m² 2ème N,E 0 - - Visualiser le plan 2D Visualiser le plan 3D
A12A31 308 054 €* 350 393 €* 81,96 m² 5,96 m² 3ème N,E 0 - - Visualiser le plan 2D Visualiser le plan 3D
A11B12 310 054 €* 352 668 €* 88,88 m² 8,15 m² 1er SE 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A53 310 054 €* 352 668 €* 86,87 m² 5,95 m² 5ème O,S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A12A41 310 054 €* 352 668 €* 82,03 m² 5,96 m² 4ème N,E 0 - - Visualiser le plan 2D Visualiser le plan 3D
A12A01 313 054 €* 356 080 €* 81,23 m² 52,40 m² RDC N, E 0 - - Visualiser le plan 2D Visualiser le plan 3D
A12A51 314 054 €* 357 218 €* 82,03 m² 5,96 m² 5ème N,E 0 - - Visualiser le plan 2D Visualiser le plan 3D
A11B22 314 054 €* 357 218 €* 88,88 m² 8,15 m² 2ème SE 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A63 314 054 €* 357 218 €* 86,87 m² 5,95 m² 6ème O,S 0 - - Visualiser le plan 2D -
A12A61 316 054 €* 359 493 €* 82,03 m² 5,96 m² 6ème N,E 0 - - Visualiser le plan 2D Visualiser le plan 3D
A11B32 319 054 €* 362 905 €* 88,88 m² 8,15 m² 3ème SE 0 - - Visualiser le plan 2D -
A11A73 319 054 €* 362 905 €* 86,87 m² 5,95 m² 7ème O,S 0 - - - -
A11B02 321 054 €* 365 180 €* 88,13 m² 42,39 m² RDC SE 0 - - - -
A12A71 322 054 €* 366 317 €* 82,03 m² 5,96 m² 7ème N,E 0 - - Visualiser le plan 2D Visualiser le plan 3D
//end grille des prix

5 pièces

99m² min.

à partir de

336 054€*

Plus que 2 LOTS DISPONIBLES !

picto_fleche
//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
TVA 5,5%TVA 20% Intérieure Extérieure qté TVA 5,5%TVA 20% 2D 3D
A11B14 336 054 €* 382 242 €* 98,99 m² 16,96 m² 1er N 0 - - Visualiser le plan 2D -
A12B11 345 054 €* 392 478 €* 100,61 m² 16,98 m² 1er S 0 - - Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

espace de vente

Place du 16 août 1943 à Dugny (93440)

Horaires :
Du mardi au vendredi : 14h - 19h ; Le samedi : 10h30 - 12h30 / 14h - 19h

Adresse du programme :
Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny (93440)