Les Allées Viretii TR2
Vernon (27)
Appartements neufs à Vernon
IIN
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![PARC GARDENII - Rue St Ursin - Epron - VUE SUD]()
En images
Dernière opportunité !
Programme : RUE FRANCOIS LANGLOIS à Epron (14610)
Un emplacement de choix tout près de Caen
Idéal pour devenir propriétaire de son appartement
Derniers lots réservés à l'accesion à la propriété
Etat d’avancement :
Travaux en cours
Livraison* :
4
ème trim 2021
*Prix indicatifs. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.
Tout ce que vous souhaitez savoir sur votre futur appartement
espace de vente
11 boulevard Aristide Briand à Caen (14000)
Adresse du programme :
RUE FRANCOIS LANGLOIS à Epron (14610)
IIN
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Parc Gardenii
Au coeur d'Epron dans le secteur recherché de Caen Nord
Dernières opportunités pour cette résidence qui a remporté un beau succès !
Ces derniers lots ne sont disponibles qu’en achat de résidence principale. En effet, ils bénéficient du dispositif PSLA*. Celui-ci permet d’acheter en TVA réduite à 5.5% et de bénéficier d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Une très belle occasion à saisir pour devenir propriétaire de son logement !
Avancée du projet
Située dans un quartier calme, la résidence prend place en plein cœur d’Épron dans un cadre très végétal, de nombreux parcs et jardins sont à proximité. Les écoles, la mairie, la médiathèque ainsi que de nombreux commerces, boulangerie, fleuriste, salon de coiffure, etc. sont accessibles à pieds.
Pour rejoindre le centre-ville de Caen, les transports en commun assurent une desserte rapide au pied de la résidence. « Cœur de bourg Epron » est la résidence idéale pour ceux qui ne veulent pas avoir à choisir entre proximité immédiate de tous les services, quiétude et cadre de vie préservé.
* Les logements faisant l’objet du Prêt Social Location Accession doivent être occupés à titre de résidence principale. Le PSLA comporte des aides fiscales spécifiques : une TVA à 5,5 % et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. L’opération comprend deux temps : une phase locative et une levée d’option débouchant ou non sur une phase d’accession. Montants, plafonds et conditions soumis à la législation en vigueur – Conditions en agence. – Dans la limite des stocks disponibles.
LES prestations
L’architecture à faible élévation permet aux deux bâtiments, de 31 et 32 logements, de se fondre totalement dans leur environnement. Dans cette résidence, l’accent est mis sur le confort de vie. À l’intérieur, les appartements d’une à trois chambres offrent une superficie généreuse de 43m² jusqu’à 97 m².
Ouvert vers l’extérieur, chaque logement possède un espace extérieur privatif. Ascenseurs, caves et parking sous-terrain, commun aux deux bâtiments, facilitent la vie des résidents. Une ou deux places de stationnement et une cave sont attribuées à chaque appartement, certains disposent d’un garage.
Extérieurs
- Balcon ou une terrasse pour chaque logement, voire un jardin pour ceux situés au rez-de-chaussée
- Cadre très végétal
- Parc et jardin à proximité
- Nombreux commerces accessibles à pieds
Intérieurs
- Superficies généreuses
- Interphone et digicode
- Ascenseurs, caves et parking sous-terrain
- Une ou deux places de stationnement et une cave par appartement, certains disposent d’un garage
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297 800€*
IIN
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Coeur de bourg
Un emplacement de choix en coeur de bourg à 5 minutes de Caen
Epron, l’alliance parfaite d’une commune dynamique et d’un bourg à la campagne
Epron, bourg verdoyant aux portes nord de Caen, offre une situation privilégiée. Le centre-ville de Caen est facilement accessible en 10 minutes en voiture ou en transport en commun, et les plages de la côte de Nacre sont à deux pas… Les amoureux de la mer peuvent fouler le sable en moins de 15 minutes et même s’y rendre en vélo par la piste cyclable.
Au carrefour des campus universitaires, laboratoires de recherche, centre hospitalier, centre commercial, Epron et ses 1 600 habitants bénéficient d’un rayonnement dynamique. Tous les services recherchés sont proposés : commerces, écoles maternelles et élémentaires, crèche, activités sportives et de loisirs, dont une superbe médiathèque
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IIN
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//grille des prix
//end grille des prix
3 pièces
68m² min.
à partir de
201 153€*
DERNIER LOT DISPONIBLE !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TVA 5,5% | TVA 20% | Intérieure | Extérieure | qté | TVA 5,5% | TVA 20% | 2D | 3D | ||||
| A009P | 201 153 €* | 228 800 €* | 68,40 m² | 87,60 m² | RDC | NO | 0 | - | - | 
|
- | |
*Prix indicatifs. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
espace de vente
11 boulevard Aristide Briand à Caen (14000)
Adresse du programme :
RUE FRANCOIS LANGLOIS à Epron (14610)
