Programme : 14 avenue des Beguines à CERGY (95800)
À 3 minutes à pied de la Gare de Cergy-Saint-Christophe
Appartements du studio au 5 pièces avec de nombreux espaces extérieurs.
Espaces verts et îlot de fraîcheur avec une allée d’arbres fruitiers.
Etat d’avancement :
Travaux en cours
Livraison* :
1
er trim 2023
*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.
Tout ce que vous souhaitez savoir sur votre futur appartement
espace de vente
ANGLE RUE DES GEMEAUX ET COURS DE L’HORLOGE à CERGY (95800)
Horaires :
Lundi : 15h-19h ;
Jeudi, vendredi et dimanche : 14h-19h ;
Samedi : 10h30- 12h30 et 14h-19h
Adresse du programme :
14 avenue des Beguines à CERGY (95800)
Votre nouvelle adresse
Culture, activités économiques et dynamisme urbain, voici votre nouveau quartier !
À 3 minutes* à pied de chez vous se trouve la Gare RER A Saint-Christophe. De la gare, vous rejoindrez Paris en moins de trois quarts d’heure.
Les commerces de proximité, le marché tous les mercredis et samedis, le centre commercial Les 3 Fontaines ou encore le réseau de bus Cergy STIVO facilitent votre quotidien.
Le programme Équinoxe est un nouveau petit quartier dans le quartier.
Ce projet, qui verra le jour en deux temps, donnera vie à une nouvelle voie qui reliera la rue des Gémeaux au nord et l’avenue des Beguines au sud.
Au quotidien se croiseront des étudiants habitant la Résidence Étudiante, des employés rejoignant leurs bureaux, des parents venant déposer leurs petits à la crèche et bien-sûr les habitants d’Équinoxe. Avec ce projet d’envergure, c’est une nouvelle dynamique qui prend vie.
Avancée du projet
Tous les appartements ont été conçus pour un confort maximum. Du studio au 5 pièces, ils disposent pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif avec de grandes ouvertures favorisant les vues sur les espaces paysagers de la résidence.
Place à la biodiversité au coeur d’un îlot paysager :
Afin de contribuer au bien-être des résidents, le projet de coeur d’îlot s’inscrit dans la nécessité de lutter contre les effets de chaleur urbaine. L’espace paysager est composé d’une noue herbacée, d’une allée d’arbres fruitiers et offre un large bosquet de fraîcheur composé de trois states végétales. Leur proximité avec l’eau permet de réduire de 2°C la température ressentie dans un rayon de 200 mètres. Aussi, des nichoirs et hôtels seront installés pour favoriser la biodiversité !
LES prestations
Pour des intérieurs confortables :
- Chape flottante avec isolant acoustique.
- Revêtement vinylique.
- Menuiseries extérieures en PVC avec double
- vitrage pour une isolation thermique et acoustique performante.
- Volets roulants.
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière collective.
- Large choix de carrelages et de faïences pour les pièces humides.
- Meuble-vasque surmonté d’un miroir et d’une applique décorative et sèche-serviette.
Pour votre bien-être et votre sécurité :
- Accès depuis le hall par Vigik® et digicode.
- Porte palière munie d’une serrure de sécurité 5 points A2P*.
- Locaux vélos.
- Locaux encombrants.
- Bornes d’apports volontaires pour les ordures ménagères.
Une résidence respectueuse de l’environnement :
- Espaces verts généreux.
- Récupération des eaux pluviales pour l’arrosage des espaces verts communs.
- Alimentation des vélos et trottinettes électriques par des panneaux photovoltaïques.
- Équinoxe répond aux normes de Haute qualité environnementale
- Sogeprom s’engage dans la démarche chantier propre !
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Cergy-Pontoise
Conjugue le bien-être de tous les temps
À 25 kilomètres* de Paris, aux portes du parc naturel régional du Vexin français, Cergy-Pontoise allie espaces urbains et naturels.
Née dans les années 60 autour de l’amphithéâtre et de la boucle de l’Oise, la ville poursuit son développement sur un principe d’habitat à taille humaine, respectueux de l’environnement et de la mixité sociale.
Pas le temps de s’ennuyer ici !
Entre la Nouvelle Scène Nationale (création et diffusion des arts vivants), les 26 salles de cinéma, les lieux de spectacles, les médiathèques, les festivals et l’équipement socio- culturel Le Douze il y a toujours un événement ou une activité́ culturelle à découvrir.
Côté sport, les piscines et gymnases, le Pôle sportif des Maradas ou encore l’île de loisirs font partie des incontournables pour tous les amoureux de sports. Sans oublier l’Aren’Ice, lieu exceptionnel accueillant une patinoire, une salle de spectacle de 4 000 places et le siège de la Fédération Française de Hockey.
Avec près de 11 000 entreprises sur son territoire, dont des grands groupes comme Renault, Louis Vuitton, 3M, l’arrivée de Dassault Aviation en 2021 et ses 15 parcs d’activités, Cergy-Pontoise constitue un pôle économique majeur.
Les établissements d’enseignement supérieur prestigieux (ESSEC, ENSEA, EISTI, EBI,…) attirent chaque année de nombreux étudiants. Le campus Cergy-Pontain figure quant à lui parmi les plus importants d’Île-de-France et comptera 10 000 étudiants à l’horizon 2030.
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Des appartements du T1 au T5
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| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TVA 5,5% | TVA 20% | Intérieure | Extérieure | qté | TVA 5,5% | TVA 20% | 2D | 3D | ||||
| G03 | 186 000 €* | 211 564 €* | 47,77 m² | 7,39 m² | RDC | E | 1 | NC | 12 000 € | 
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| G14 | 193 450 €* | 220 038 €* | 47,84 m² | 6,82 m² | 1er | E | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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3 pièces
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à partir de
210 450€*
11 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TVA 5,5% | TVA 20% | Intérieure | Extérieure | qté | TVA 5,5% | TVA 20% | 2D | 3D | ||||
| A18 | 210 450 €* | 239 374 €* | 64,40 m² | - | 1er | S | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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| G23 | 223 450 €* | 254 161 €* | 68,40 m² | 5,43 m² | 2ème | N | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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| A21 | 225 450 €* | 256 436 €* | 65,52 m² | 6,48 m² | 2ème | O | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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| G11 | 229 450 €* | 260 986 €* | 69,69 m² | 5,06 m² | 1er | S | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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|
| G46 | 229 450 €* | 260 986 €* | 65,26 m² | 5,99 m² | 4ème | S | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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| G26 | 230 450 €* | 262 123 €* | 67,41 m² | 5,07 m² | 2ème | O | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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| G33 | 231 450 €* | 263 261 €* | 69,80 m² | 5,43 m² | 3ème | N | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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| A41 | 231 450 €* | 263 261 €* | 65,09 m² | 6,48 m² | 4ème | O | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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| G44 | 231 450 €* | 263 261 €* | 65,45 m² | 9,01 m² | 4ème | E | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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| G56 | 232 450 €* | 264 398 €* | 65,27 m² | 5,99 m² | 5ème | S | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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|
| G43 | 234 450 €* | 266 673 €* | 69,80 m² | 5,43 m² | 4ème | N | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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4 pièces
77m² min.
à partir de
257 450€*
6 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TVA 5,5% | TVA 20% | Intérieure | Extérieure | qté | TVA 5,5% | TVA 20% | 2D | 3D | ||||
| A42 | 257 450 €* | 292 834 €* | 76,70 m² | 9,05 m² | 4ème | O | 1 | NC | 12 000 € |
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| A46 | 261 450 €* | 297 384 €* | 79,45 m² | 7,02 m² | 4ème | E | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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|
| G45 | 281 450 €* | 320 133 €* | 84,06 m² | 9,75 m² | 4ème | O | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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| A51 | 282 450 €* | 321 270 €* | 82,06 m² | 18,62 m² | 5ème | O | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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| G55 | 288 450 €* | 328 095 €* | 84,06 m² | 9,75 m² | 5ème | O | 2 | 21 100 € | 24 000 € |
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|
| G65 | 289 450 €* | 329 232 €* | 83,42 m² | 9,75 m² | 6ème | O | 1 | 10 550 € | 12 000 € |
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|
|
*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
espace de vente
ANGLE RUE DES GEMEAUX ET COURS DE L’HORLOGE à CERGY (95800)
Horaires :
Lundi : 15h-19h ;
Jeudi, vendredi et dimanche : 14h-19h ;
Samedi : 10h30- 12h30 et 14h-19h
Adresse du programme :
14 avenue des Beguines à CERGY (95800)
