fin_commercialisation
Esprit 24 Dugny

Esprit 24

Dugny (93)

IDF ;
Esprit 24 Dugny En images
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* * voir mentions légales
Esprit 24 DugnyEsprit 24 DugnyEsprit 24 DugnyEsprit 24 DugnyEsprit 24 DugnyEsprit 24 DugnyEsprit 24 Dugny

Programme : Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny (93440)

Un écrin de verdure où il fait bon vivre

Une cité jardin à partager

Des appartements tournés vers l'extérieur

Etat d’avancement :
Lancement commercial

Livraison* :
4 ème trim 2024

Studio

à partir de

€*

DETAILS

2 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

3 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

4 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

5 pièces

à partir de

0€*

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6 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.

espace de vente

Place du 16 août 1943 à Dugny (93440)

Horaires :
Du lundi au vendredi, et le dimanche : 13h - 19h ; Le samedi : 10h - 13h / 14h - 19h

Adresse du programme :
Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny (93440)

IDF ;

Une résidence orienté vers l'extérieur

Des logements pour tous

La résidence Esprit 24 se compose de 5 bâtiments regroupant au total 254 logements. Ce large choix d’appartement permet à chacun de trouver le logement qui correspond à ses besoins. La résidence mélange les différents matériaux afin d’apporter du relief aux bâtiments et de venir travailler les façades : menuiserie bois, enduit à la chaux, pavés de verre, béton, briques… permettant de limiter l’impact carbone.

Les bâtiments sont orientés de manière à faire entrer la lumière et favoriser l’échange entre les habitants. Une volonté visible dès les halls d’entrée traversants et aménagés avec des bancs et bibliothèques. Les paliers sont eux éclairés naturellement.

Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny Esprit 24 Dugny

Avancée du projet

  • Avant
    première
  • Lancement
    commercial
  • En cours de
    commercialisation
  • Démarrage
    des travaux
  • Travaux
    en cours
  • Livraison
    imminente
  • Remise
    des clés

La qualité des logements au service des résidents avec :

  • Des appartements du studio au 5 pièces
  • Des espaces extérieurs privatifs : terrasses,  jardins ou loggias
  • Doubles orientations favorisées
  • Vues dégagées sur la nature et les paysages
  • Lumière naturelle favorisée
  • Stores en toile ou volets pliants
  • Parkings privatifs

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IDF ;

L'excellence environnementale à Dugny

Un quartier paysager et durable

Esprit 24 s’installe dans un quartier en plein renouveau et recherche l’excellence environnementale alliant biodiversité, confort et climat et carbone. En s’installant aux portes du Parc départemental Georges Valbon et du parc sportif et scolaire du Bourget, Esprit 24 bénéficie du calme et de la tranquillité des lieux.

Une résidence universitaire et une conciergerie sont prévues dans cet ensemble. A termes, le projet Esprit 24 se composera de logements, d’une résidence services séniors, d’une résidence handicap universel, d’une maison médicale, d’un espace culturel/local collectif, d’une crèche et d’une salle de sport/café vélo.

Esprit 24 Dugny

3 raisons d’habiter à Dugny

Une résidence bas carbone

  • Une démarche pour le réemploi intégrée au projet paysager
  • Choix des matériaux de construction comme le bois
  • Production locale d’énergie et stockage
  • Des besoins énergétiques inférieurs à la moyenne
  • Approche en cycle de vie

Biodiversité

  • Agriculture urbaine
  • Cycles de l’eau
  • La ville comme substrat
  • Espèces florales adaptées à 2050. 40% des espaces seront plantés en pleine terre.

Confort et climat

  • Piétonisation, bancs, placettes…
  • Approches des nouveaux usages
  • Résilience sous climat 2050
  • Modes de vie actifs favorisant l’insertion et l’emploi

De nombreux commerces et services sont prévus dans ce quartier : brasserie, supérette, boulangerie, cabinet médical… Tous les habitants peuvent, en quelques minutes à pied, accéder aux différentes infrastructures.

Le transport y est également facilité grâce à :

  • La gare de tramway 11
  • La gare de RER B du Bourget
  • Les futures lignes de métro 16 et 17
  • L’aéroport du Bourget
  • Les autoroutes A1 et A86

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