Mésange
15 Rue des Quinze Arpents
94310 Orly
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
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LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
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RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
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BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.
Jusqu’à 10 000 € de remise + frais de notaire offerts*
* Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièces à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/02/2026 et le 28/02/2026 sur une sélection de lots et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Orangerie à Colombes.
Orly : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
🏡 Résidence Mésange – Orly (94)
📍 Au cœur du quartier Parcs en Scène
La Résidence Mésange, signée Sogeprom, est située à Orly, au sein du quartier Parcs en Scène, dans l’environnement végétal de la Cité Florale, pensé pour concilier nature et qualité de vie.
🌿 Un cadre de vie nature et familial
Déployé sur 14 hectares dont 40 % d’espaces verts, le quartier propose allées piétonnes, jardins, aires de jeux, crèches, groupe scolaire et équipements sportifs, dans une atmosphère conviviale et apaisée.
🏠 Des logements confortables et lumineux
La résidence se compose de 6 bâtiments à taille humaine proposant des appartements du studio au 5 pièces duplex.
La majorité des logements dispose d’un balcon, d’une terrasse, d’un jardin paysager ou d’une toiture végétalisée.
✨ Une architecture élégante et naturelle
Pensée en harmonie avec la Cité Florale, l’architecture associe matériaux durables, teintes douces et toitures végétalisées pour un ensemble lumineux et intégré à son environnement.
🚆 Une adresse bien connectée
- Métro ligne 14
- RER C
- Proximité de l’aéroport Paris-Orly et des grands axes routiers
🤝 Un projet porté par un promoteur engagé
La Résidence Mésange est développée par Sogeprom, engagé dans le Pacte 3B – Bas-carbone, Biodiversité et Bien-vivre.
Prenez RDV avec notre conseiller pour étudier gratuitement votre financement et découvrir votre futur chez vous.
Appartements de 1 à 5 pièces
| 1 pièce (4 lots disponibles) | Jusqu'à 39.14m² | À partir de 173 250 € | 4 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
A12
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 29.25m² |
Balcon 6.01m² |
173 250 € (TVA 10%*)
|
189 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C15
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 38.71m² |
Terrasse 7.54m² |
193 416 € (TVA 10%*)
|
211 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C25
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 38.71m² |
Balcon 8.02m² |
196 166 € (TVA 10%*)
|
214 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C34
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 39.14m² |
Balcon 8.02m² 1 parking
|
213 584 € (TVA 10%*)
|
233 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 2 pièces (16 lots disponibles) | Jusqu'à 51.4m² | À partir de 220 000 € | 16 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
B12
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 43.88m² |
Terrasse 4.45m² 1 parking
|
220 000 € (TVA 10%*)
|
240 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B22
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 43.88m² |
Loggia 6.72m² 1 parking
|
222 750 € (TVA 10%*)
|
243 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B52
Étage : 5
|
Sud-Ouest | 43.88m² |
Loggia 4.73m² 1 parking
|
226 416 € (TVA 10%*)
|
247 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B24
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 45.76m² |
Loggia 5.12m² 1 parking
|
232 834 € (TVA 10%*)
|
254 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C11
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 46.12m² |
Terrasse 12.47m² 1 parking
|
234 666 € (TVA 10%*)
|
256 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B34
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 45.76m² |
Loggia 5.12m² 1 parking
|
234 666 € (TVA 10%*)
|
256 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B44
Étage : 4
|
Sud-Ouest | 45.76m² |
Loggia 5.12m² 1 parking
|
236 500 € (TVA 10%*)
|
258 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B54
Étage : 5
|
Sud-Ouest | 45.69m² |
Loggia 5.12m² 1 parking
|
238 334 € (TVA 10%*)
|
260 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B62
Étage : 6
|
Sud-Ouest | 46.93m² |
Loggia 4.73m² 1 parking
|
242 916 € (TVA 10%*)
|
265 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C13
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 50.84m² |
Terrasse 8.1m² 1 parking
|
246 584 € (TVA 10%*)
|
269 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C12
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 51.4m² |
Terrasse 9.33m² 1 parking
|
248 416 € (TVA 10%*)
|
271 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C23
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 50.84m² |
Balcon 8.61m² 1 parking
|
249 334 € (TVA 10%*)
|
272 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C33
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 50.84m² |
Balcon 8.61m² 1 parking
|
251 166 € (TVA 10%*)
|
274 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C22
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 51.4m² |
Balcon 7.73m² 1 parking
|
252 084 € (TVA 10%*)
|
275 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C32
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 51.4m² |
Balcon 7.73m² 1 parking
|
253 916 € (TVA 10%*)
|
277 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D51
Étage : 5
|
Nord-Ouest | 50.5m² |
Terrasse 12.74m² 1 parking
|
267 666 € (TVA 10%*)
|
292 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces (25 lots disponibles) | Jusqu'à 68.55m² | À partir de 264 916 € | 25 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
A22
Étage : 2
|
Nord-Ouest | 59.95m² |
Loggia 5.83m² 1 parking
|
264 916 € (TVA 10%*)
|
289 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B13
Étage : 1
|
Sud | 57.62m² |
Terrasse 4.67m² 1 parking
|
265 834 € (TVA 10%*)
|
290 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A13
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 58.58m² |
Terrasse 5m² 1 parking
|
265 834 € (TVA 10%*)
|
290 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A23
Étage : 2
|
Nord-Ouest | 58.58m² |
Loggia 5.32m² 1 parking
|
268 584 € (TVA 10%*)
|
293 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A32
Étage : 3
|
Nord-Ouest | 59.95m² |
Loggia 13m² 1 parking
|
271 334 € (TVA 10%*)
|
296 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A43
Étage : 4
|
Nord-Ouest | 58.58m² |
Loggia 5.32m² 1 parking
|
272 250 € (TVA 10%*)
|
297 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A53
Étage : 5
|
Nord-Ouest | 58.58m² |
Loggia 5.32m² 1 parking
|
274 084 € (TVA 10%*)
|
299 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A52
Étage : 5
|
Nord-Ouest | 59.95m² |
Loggia 10.38m² 1 parking
|
274 084 € (TVA 10%*)
|
299 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B53
Étage : 5
|
Sud | 57.61m² |
Loggia 5.17m² 1 parking
|
275 000 € (TVA 10%*)
|
300 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A72
Étage : 7
|
Nord-Ouest | 59.88m² |
Loggia 6.08m² 1 parking
|
275 916 € (TVA 10%*)
|
301 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A63
Étage : 6
|
Nord-Ouest | 58.58m² |
Loggia 5.32m² 1 parking
|
275 916 € (TVA 10%*)
|
301 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D22
Étage : 2
|
Ouest | 60.53m² |
Balcon 12.98m² 1 parking
|
277 750 € (TVA 10%*)
|
303 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A73
Étage : 7
|
Nord-Ouest | 58.58m² |
Loggia 5.32m² 1 parking
|
277 750 € (TVA 10%*)
|
303 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D42
Étage : 4
|
Ouest | 60.46m² |
Balcon 12.98m² 1 parking
|
281 416 € (TVA 10%*)
|
307 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D21
Étage : 2
|
Sud | 61.18m² |
Balcon 19.6m² 1 parking
|
291 500 € (TVA 10%*)
|
318 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D31
Étage : 3
|
Sud | 61.18m² |
Balcon 19.6m² 1 parking
|
293 334 € (TVA 10%*)
|
320 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D41
Étage : 4
|
Sud | 61.18m² |
Balcon 19.6m² 1 parking
|
295 166 € (TVA 10%*)
|
322 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B11
Étage : 1
|
Sud-Est | 68.15m² |
Terrasse 7.44m² 1 parking
|
306 166 € (TVA 10%*)
|
334 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B21
Étage : 2
|
Sud-Est | 68.15m² |
Loggia 7.91m² 1 parking
|
308 916 € (TVA 10%*)
|
337 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B31
Étage : 3
|
Sud-Est | 68.15m² |
Loggia 11.9m² 1 parking
|
312 584 € (TVA 10%*)
|
341 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B41
Étage : 4
|
Sud-Est | 68.15m² |
Loggia 7.91m² 1 parking
|
312 584 € (TVA 10%*)
|
341 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B51
Étage : 5
|
Sud-Est | 68.15m² |
Loggia 7.91m² 1 parking
|
314 416 € (TVA 10%*)
|
343 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B61
Étage : 6
|
Sud-Est | 68.15m² |
Loggia 7.91m² 1 parking
|
316 250 € (TVA 10%*)
|
345 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B71
Étage : 7
|
Sud-Est | 68.15m² |
Loggia 7.91m² 1 parking
|
318 084 € (TVA 10%*)
|
347 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B81
Étage : 8
|
Sud-Est | 68.55m² |
Loggia 7.53m² 1 parking
|
328 166 € (TVA 10%*)
|
358 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (16 lots disponibles) | Jusqu'à 92.64m² | À partir de 335 500 € | 16 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
A11
Étage : 1
|
Sud-Est | 79.82m² |
Terrasse 9.46m² 1 parking
|
335 500 € (TVA 10%*)
|
366 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A21
Étage : 2
|
Sud-Est | 79.82m² |
Balcon 1.6m² Loggia 10.06m² 1 parking
|
339 166 € (TVA 10%*)
|
370 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A41
Étage : 4
|
Sud-Est | 79.82m² |
Balcon 1.79m² Loggia 10.06m² 1 parking
|
342 834 € (TVA 10%*)
|
374 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A31
Étage : 3
|
Sud-Est | 79.82m² |
Balcon 1.79m² Loggia 14.99m² 1 parking
|
342 834 € (TVA 10%*)
|
374 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A51
Étage : 5
|
Sud-Est | 79.82m² |
Balcon 1.79m² Loggia 10.06m² 1 parking
|
344 666 € (TVA 10%*)
|
376 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A61
Étage : 6
|
Sud-Est | 79.82m² |
Balcon 1.79m² Loggia 10.06m² 1 parking
|
346 500 € (TVA 10%*)
|
378 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A71
Étage : 7
|
Sud-Est | 79.82m² |
Balcon 1.79m² Loggia 10.06m² 1 parking
|
348 334 € (TVA 10%*)
|
380 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D02
Étage : RDC
|
Sud | 80m² |
Jardin 44.42m² 1 parking
|
350 166 € (TVA 10%*)
|
382 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A81
Étage : 8
|
Sud-Est | 80.58m² |
Loggia 9.34m² 1 parking
|
356 584 € (TVA 10%*)
|
389 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D04
Étage : RDC
|
Sud-Ouest | 89.33m² |
Jardin 28.12m² 1 parking
|
369 416 € (TVA 10%*)
|
403 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A82
Étage : 8
|
Est | 85.04m² |
Terrasse 27.86m² Balcon 9.08m² 1 parking
|
376 750 € (TVA 10%*)
|
411 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D03
Étage : RDC
|
Ouest | 92.64m² |
Jardin 43.97m² 1 parking
|
383 166 € (TVA 10%*)
|
418 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C53
Étage : 5
|
Sud-Ouest | 86.86m² |
Terrasse 11.35m² Balcon 8.22m² 1 parking
|
384 084 € (TVA 10%*)
|
419 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D52
Étage : 5
|
Ouest | 84.28m² |
Terrasse 15.56m² Jardin 36.21m² 1 parking
|
390 500 € (TVA 10%*)
|
426 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C52
Étage : 5
|
Sud-Ouest | 89.42m² |
Terrasse 15.89m² Balcon 8.12m² 1 parking
|
396 916 € (TVA 10%*)
|
433 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B72
Étage : 7
|
Sud | 84.1m² |
Terrasse 7.1m² Balcon 13.33m² Jardin 84.57m² 1 parking
|
404 250 € (TVA 10%*)
|
441 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 5 pièces (4 lots disponibles) | Jusqu'à 113.74m² | À partir de 415 250 € | 4 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
A02
Étage : RDC
|
Nord-Ouest | 93.15m² |
Jardin 29.96m² 1 parking
|
415 250 € (TVA 10%*)
|
453 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B63
Étage : 6
|
Ouest | 88.46m² |
Terrasse 7.6m² Balcon 16.16m² Jardin 44.77m² 2 parkings
|
433 584 € (TVA 10%*)
|
473 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D01
Étage : RDC
|
Nord-Est | 102.57m² |
Jardin 31.67m² 2 parkings
|
449 166 € (TVA 10%*)
|
490 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C51
Étage : 5
|
Sud-Ouest | 113.74m² |
Terrasse 19.58m² Balcon 8.71m² 1 parking
|
481 250 € (TVA 10%*)
|
525 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
*Taux de TVA réduit de 10 % sous réserve d’éligibilité au dispositif LLI (engagement de location via SCI pendant au moins 15 ans, plafonds de loyers et ressources, zone admissible, mixité sociale).
LE QUARTIER
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