Programme : 4 rue Nelson Mandela à ALFORTVILLE (94140)
A partir de
218 360€* * voir mentions légales
TVA réduite à 5,5%
RER D et future ligne 15 à proximité
Commerces et écoles à deux pas
Cœur d’îlot paysager
Etat d’avancement :
Lancement commercial
Livraison* :
1
er trim 2023
*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.
Un jardin paysager sous vos fenêtres
Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements de la résidence proposent des surfaces et des agencements très variés, aptes à répondre à tous les styles de vie. Presque tous profitent d’orientations doubles, qui renforcent l’éclairage naturel. Certains plans offrent une modularité rare, en accueillant une pièce supplémentaire qui deviendra, selon vos envies, un bureau, une chambre, ou une salle à manger…
Le soin porté à la conception des appartements permet d’optimiser chaque mètre carré. À la clé ? Des chambres confortables et des pièces à vivre généreuses, agrandies par les cuisines ouvertes et éclairées par de larges baies vitrées, voire par des expositions d’angle pour certains.
En jouant sur les contrastes de couleurs et de matériaux, votre résidence développe une architecture contemporaine à l’élégance intemporelle. Le blanc lumineux des façades principales est rehaussé par les bardages bois qui habillent les attiques et certains volumes.
Les accès aux halls d’entrée se font par les rues entourant la résidence ou par des chemins piétons qui traversent le jardin intérieur, et offrent une vraie respiration au quotidien. Pour votre plaisir et votre tranquillité, les orientations des bâtiments privilégient les expositions côté jardin. Balcons et terrasses profitent donc, pour la plupart, de belles vues sur la verdure.
En plus du parking sécurisé pour les voitures et motos, des locaux vélos et poussettes sont aisément accessibles depuis les rez-de-chaussée.
Avancée du projet
VILLEJUIF (94)
DU STUDIO AU 5 PIÈCES Une signature... LIRE LA SUITE
architecturale contemporaine empreinte de... LIRE LA SUITE
références historiques prestigieuses dans un... LIRE LA SUITE
environnement calme et lumineux. 2200 M2 DE... LIRE LA SUITE
JARDINS Jardins privatifs, rooftops, terrasses ou... LIRE LA SUITE
balcons jouissent d'une vue d
A partir de (1)
278 000€*
BAGNOLET (93)
A partir de (1)
339 813€*
Un quartier ouvert sur la Seine, ponctué de jardins et d’espaces piétons… Situé au sud d’Alfortville, votre environnement se réinvente et fera la part belle aux commerces et aux équipements de proximité. À 15 minutes à pied des gares du RER D et de la future ligne 15, vous profitez d’un décor à la fois contemporain et convivial. Envie d’évasion ? Les bords de la Seine et de la Marne proposent maintes balades, et le superbe parc interdépartemental des sports du Val-de-Marne permet de s’adonner à tous les activités d’extérieur (sports nautiques, pêche, vélocross, running…)
Connue pour son dynamisme, Alfortville déploie une offre exhaustive d’établissements scolaires et d’infrastructures de loisirs. Plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires sont à 5 min à pied de chez vous, collège et lycée se trouvent à moins de dix minutes.
Une adresse Grand Paris, au cœur de la petite couronne sud
Première à être inaugurée sur le réseau Grand Paris Express, à horizon 2025, la ligne 15 Sud reliera Alfortville à Noisy-Champs, à l’Est, et au Pont de Sèvres, à l’Ouest. Cette ouverture prochaine représente un atout de taille pour les investisseurs. En plus du dynamisme urbain induit par la création d’une nouvelle gare, cœur vivant d’un quartier, la desserte en transports permettra aux futurs locataires de rayonner facilement au cœur du grand bassin d’emplois et d’équipements du Val-de-Marne (Institut Gustave-Roussy à Villejuif, Henri-Mondor à Créteil, MIN Rungis, aéroport d’Orly, pôle d’affaires Noisy-Champs…).
À 23 min* de la gare de Lyon*, la nouvelle adresse Sogeprom et Cogedim associe rentabilité attractive et fort potentiel de valorisation. Un choix d’avenir, au cœur du Val-de-Marne.
VILLEJUIF (94)
DU STUDIO AU 5 PIÈCES Une signature... LIRE LA SUITE
architecturale contemporaine empreinte de... LIRE LA SUITE
références historiques prestigieuses dans un... LIRE LA SUITE
environnement calme et lumineux. 2200 M2 DE... LIRE LA SUITE
JARDINS Jardins privatifs, rooftops, terrasses ou... LIRE LA SUITE
balcons jouissent d'une vue d
A partir de (1)
278 000€*
BAGNOLET (93)
A partir de (1)
339 813€*
2 pièces
44m² min.
à partir de
218 360€*
DERNIER LOT DISPONIBLE !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TVA 5,5% | TVA 20% | Intérieure | Extérieure | qté | TVA 5,5% | TVA 20% | 2D | 3D | ||||
| 255 | - | 218 360 €* | 43,92 m² | - | 5ème | O,S | 0 | - | - | 
|
- | |
3 pièces
65m² min.
à partir de
278 000€*
Plus que 4 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TVA 5,5% | TVA 20% | Intérieure | Extérieure | qté | TVA 5,5% | TVA 20% | 2D | 3D | ||||
| 236 | 278 000 €* | 316 209 €* | 65,23 m² | 6,70 m² | 3ème | S | 0 | - | - |
|
- | |
| 215 | 299 000 €* | 340 095 €* | 65,23 m² | 17,90 m² | 1er | S | 0 | - | - |
|
- | |
| 164 | 301 000 €* | 342 370 €* | 70,50 m² | 8,82 m² | 6ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 184 | - | 343 507 €* | 66,23 m² | 18,60 m² | 8ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
4 pièces
72m² min.
à partir de
273 000€*
19 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TVA 5,5% | TVA 20% | Intérieure | Extérieure | qté | TVA 5,5% | TVA 20% | 2D | 3D | ||||
| 125 | 273 000 €* | 310 521 €* | 71,78 m² | 2,27 m² | 2ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 113 | 279 000 €* | 317 346 €* | 76,88 m² | 2,65 m² | 1er | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 123 | 282 000 €* | 320 758 €* | 76,88 m² | 2,38 m² | 2ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 143 | 288 000 €* | 327 583 €* | 76,57 m² | 4,18 m² | 4ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 153 | 291 000 €* | 330 995 €* | 76,57 m² | 3,37 m² | 5ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 223 | 293 000 €* | 333 270 €* | 77,51 m² | 3,55 m² | 2ème | S | 0 | - | - |
|
- | |
| 114 | 294 000 €* | 334 408 €* | 78,11 m² | 3,90 m² | 1er | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 234 | 296 000 €* | 336 682 €* | 77,51 m² | 3,55 m² | 3ème | S | 0 | - | - |
|
- | |
| 124 | 298 000 €* | 338 957 €* | 78,50 m² | 2,82 m² | 2ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 244 | 299 000 €* | 340 095 €* | 77,51 m² | 3,55 m² | 4ème | S | 0 | - | - |
|
- | |
| 134 | 301 000 €* | 342 370 €* | 79,02 m² | 2,82 m² | 3ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 254 | 302 000 €* | 343 507 €* | 77,51 m² | 3,55 m² | 5ème | S | 0 | - | - |
|
- | |
| 144 | 304 000 €* | 345 782 €* | 79,02 m² | 2,82 m² | 4ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 182 | 305 000 €* | 346 919 €* | 78,87 m² | 3,49 m² | 8ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 154 | 308 000 €* | 350 332 €* | 79,02 m² | 2,82 m² | 5ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 213 | 317 700 €* | 361 365 €* | 77,51 m² | 30,46 m² | 1er | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 172 | 327 500 €* | 372 512 €* | 80,01 m² | 23,90 m² | 7ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 174 | 329 600 €* | 374 900 €* | 79,48 m² | 2,14 m² | 7ème | O,S | 0 | - | - |
|
- | |
| 262 | 359 900 €* | 409 365 €* | 88,32 m² | 19,76 m² | 6ème | N | 0 | - | - |
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*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
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Sillage - ALFORTVILLE
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