Îlot Vert
Rue Camille du Gast
92390 Villeneuve-la-Garenne
Offre spéciale : Frais de notaire offerts + 2 000€ de remise par pièce*
*Offre spéciale : frais de notaire offerts et remise de 2 000€ par pièce pour l’achat d’un appartement neuf sur la résidence Ilot Vert à Villeneuve-la-Garenne (92). Offre valable sur les 5 premiers contrats de réservation signé entre le 08/09/23 et le 15/10/23. Pour l’achat d’un logement en résidence principale. Selon les stocks disponibles, pour tout nouveau réservataire.
Villeneuve-la-Garenne : Votre logement neuf signé Sogeprom
Découvrez Îlot Vert à Villeneuve-la-Garenne (92), au sein du Village Bongarde, votre nouvelle résidence de 88 logements, dont 33 logements en accession libre, du studio au 5 pièces.
Tous les appartements sont spacieux et lumineux, grâce à de grandes ouvertures et de multiples orientations. De généreux espaces extérieurs (balcons, loggias, et terrasses exposées plein Sud) prolongent ces logements, résolument ouverts sur un véritable îlot de fraicheur, largement végétalisé et bénéficiant de près de 45% de pleine terre.
Au sein de ce poumon végétal, directement accessible et visible depuis l’espace public via un porche majestueux, vous pourrez profiter de nombreux aménagements boisés qualitatifs et de deux jardins partagés, propices aux moments de convivialité et aux échanges entre voisins.
L’architecture de la résidence, moderne et respectueuse de son environnement naturel (labellisée BiodiverCity), a été pensée pour votre confort et votre bien-être, grâce à un épannelage progressif des terrasses en gradins, afin de préserver l’intimité des occupants. Les vues de nature sont maximisées depuis les futurs logements et la biodiversité préservée, avec l’association de plantations d’arbres, d’arbustes buissonnants, de couvres-sols et de végétation extensive sur les toitures.
Afin de vous garantir un confort thermique optimal tout au long de l’année tout en réalisant des économies d’énergies, Îlot Vert est certifiée NF Habitat HQE et conforme à la nouvelle réglementation environnementale (RE 2020).
Des prestations pensées pour votre confort au quotidien :
◦ Grands volumes
◦ Espaces extérieurs privatifs généreux, avec revêtement dalles sur plots ou dalles bois
◦ Belle luminosité grâce à une double ou triple orientation
◦ Menuiseries bois
◦ Parquet stratifié
◦ Placards
◦ Une place de stationnement privatif sécurisé
◦ Accès à la résidence sécurisé par interphone Vigik
◦ Locaux vélos sécurisés et équipés
◦ Deux jardins partagés
◦ Une oeuvre d’art dans les parties communes
Une co-promotion Sogeprom et Vinci Immobilier
LE QUARTIER
À Villeneuve-la-Garenne (92), au cœur du nouveau quartier dynamique Village Bongarde
Découvrez le nouveau quartier Village Bongarde, porte d’entrée de Villeneuve-la-Garenne (92). Situé à proximité de la Seine, du centre commercial Qwartz et du futur village olympique sur l’île Saint-Denis, Village Bongarde est un véritable exemple de quartier durable avec déjà plusieurs opérations immobilières en cours, dynamique, agréable à vivre et basé sur le développement durable.
Au cœur de ce nouveau quartier, Îlot Vert profite d’une situation idéale à proximité immédiate de nombreux réseaux de transports en commun et de toutes les commodités, pour un quotidien facilité.
| Transports :
◦ Axes autoroutiers : A86 ; A15 et départementales Education, équipements et loisirs : ◦ Ecoles : maternelle, élémentaire, collège, lycée Commerces et services : ◦ Centres commerciaux : Qwartz, des Chanteraines |
Plan de situation
Découvrez l'environnement de la résidence
Appartements de 1 à 5 pièces
| 1 pièce | jusqu'à 28.01m² | à partir de 197 000 € | 3 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
C201
Étage : 2
|
28.01m² |
Loggia 3.09m² |
|
197 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C301
Étage : 3
|
28.01m² |
Loggia 3.09m² |
|
200 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C401
Étage : 4
|
28.01m² |
Loggia 3.09m² |
|
203 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 2 pièces | jusqu'à 48.65m² | à partir de 207 484 € | 4 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
C603
Étage : 6
|
40.11m² |
Terrasse 3.65m² Balcon 8.85m² |
207 484 € (TVA 5,5%)
|
236 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C204
Étage : 2
|
47.76m² |
Balcon 8.22m² |
219 791 € (TVA 5,5%)
|
250 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C403
Étage : 4
|
48.65m² |
Balcon 8.22m² |
229 463 € (TVA 5,5%)
|
261 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C601
Étage : 6
|
47.1m² |
Terrasse 16.65m² |
231 221 € (TVA 5,5%)
|
263 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces | jusqu'à 66.26m² | à partir de 272 541 € | 12 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
C105
Étage : 1
|
63.08m² |
Terrasse 18.7m² |
272 541 € (TVA 5,5%)
|
310 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C305
Étage : 3
|
63.08m² |
Balcon 11.56m² |
272 541 € (TVA 5,5%)
|
310 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C205
Étage : 2
|
63.06m² |
Balcon 15.7m² |
272 541 € (TVA 5,5%)
|
310 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C404
Étage : 4
|
63.08m² |
Balcon 15.7m² |
277 816 € (TVA 5,5%)
|
316 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C206
Étage : 2
|
66.15m² |
Balcon 5.1m² |
285 729 € (TVA 5,5%)
|
324 999 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C106
Étage : 1
|
66.18m² |
Terrasse 9.41m² |
286 608 € (TVA 5,5%)
|
325 999 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C302
Étage : 3
|
65.68m² |
Terrasse 11.08m² |
290 125 € (TVA 5,5%)
|
330 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C501
Étage : 5
|
64.57m² |
Terrasse 11.08m² |
291 004 € (TVA 5,5%)
|
330 999 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C405
Étage : 4
|
66.15m² |
Balcon 5.07m² |
291 004 € (TVA 5,5%)
|
330 999 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C306
Étage : 3
|
66.15m² |
Balcon 12.23m² |
293 641 € (TVA 5,5%)
|
334 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C604
Étage : 6
|
66.26m² |
Balcon 5.15m² |
297 158 € (TVA 5,5%)
|
337 999 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C504
Étage : 5
|
66.15m² |
Balcon 12.23m² |
298 916 € (TVA 5,5%)
|
340 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces | jusqu'à 86.32m² | à partir de 338 479 € | 3 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
C202
Étage : 2
|
79.94m² |
Loggia 6.67m² |
338 479 € (TVA 5,5%)
|
384 999 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C203
Étage : 2
|
86.32m² |
Balcon 16.35m² |
349 908 € (TVA 5,5%)
|
397 999 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C103
Étage : 1
|
86.32m² |
Terrasse 12.13m² |
356 063 € (TVA 5,5%)
|
405 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 5 pièces | jusqu'à 98.17m² | à partir de 425 516 € | 3 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
C502
Étage : 5
|
98.17m² |
Terrasse 11.26m² Balcon 2.4m² |
425 516 € (TVA 5,5%)
|
484 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C402
Étage : 4
|
95.86m² |
Terrasse 24.47m² |
431 671 € (TVA 5,5%)
|
491 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C701
Étage : 7
|
96.37m² |
Terrasse 45.47m² Balcon 11.92m² |
439 584 € (TVA 5,5%)
|
500 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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