Logement neuf Vernon ; Le 104
Programme neuf
Vernon / 27

Le 104

104 Avenue de Rouen
27200 Vernon

  • Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 29 appartements du T2 au T4
  • Prix à partir de 190 000 €

Du 01 juin au 16 juillet, les frais de notaire sont offerts*

* Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable pour les 5 premiers contrats de réservation signés sur le programme Le 104 entre le 01/06/2023 et le 16/07/2023 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. – Frais de notaire offerts – Les frais de notaire sont pris en charge par la société Sogeprom Normandie, hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèques, de caution ou de privilège, de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Selon les stocks disponibles sur la période – Voir les conditions dans notre espace de vente.

La résidence

Vernon : Votre logement neuf signé Sogeprom

Le 104 est un projet de 30 appartements du 2 au 4 pièces. C’est une petite résidence sur 4 étages avec ascenseur. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, comme un balcon, une terrasse ou bien une loggia. Au dernier niveau, les logements bénéficient de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le parc qui borde le projet. Tous les résidents auront également accès à un parking privatif ainsi qu’à un local vélo.

Le 104 est conçu selon la réglementation thermique RE2020, ce qui permet ainsi de faire des économies d’énergie et de réduire les émissions de CO2. Pour un confort de vie optimal pour les futurs résidents, le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur.

Une belle adresse pour y vivre ou bien pour y investir, en effet, certains appartements du 104 sont éligibles au dispositif Pinel+.  

 

Lancement commercial
Espace de vente
49, Rue d'Albufera
27000 Vernon
Horaires :
Le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h
Le samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h
Ou sur rendez-vous

Ce programme m'intéresse

Les étapes de votre projet

les points forts

  • Proximité avec la Seine
  • Grandes terrasses en attique
  • Belles vues sur un parc aménagé
  • Pompe à chaleur collective

LE QUARTIER

Vernon, à deux pas de la Seine

Située en plein cœur de la Normandie, dans le département de l’Eure, la ville de Vernon est connue pour son charme pittoresque et son riche patrimoine historique. Desservie par l’autoroute A13, elle permet de rejoindre facilement Paris en 50 minutes et Rouen en 40 minutes. Vernon est célèbre pour sa proximité avec Giverny et la fondation Claude Monet. C’est une ville dynamique avec un centre-ville attractif qui offre de nombreux services, commerces et de beaux espaces verts.

 

3 RAISONS DE S’INSTALLER A VERNON

  • UN PATRIMOINE HISTORIQUE ET CULTUREL

Vernon est une ville riche en histoire et en patrimoine. Elle habite notamment la célèbre collégiale Notre-Dame, qui remonte au 11e siècle et constitue l’un des joyaux architecturaux de la région. Les ruelles pittoresques du centre-ville offrent une atmosphère charmante, et les maisons à colombages ajoutent une touche d’authenticité à l’ensemble. Les amateurs d’histoire et de culture seront enchantés par les nombreux sites historiques et musées de la ville.

  • UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL

Située sur les rives de la Seine, Vernon bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. La proximité de la vallée de la Seine offre également de nombreuses possibilités de promenades le long des berges ou de croisières en bateau. Les amateurs de plein air et de nature trouveront leur bonheur dans cette région paisible et préservée.

  • ACCES FACILE A PARIS ET A D’AUTRES GRANDES VILLES

Malgré son atmosphère calme et provinciale, Vernon bénéficie d’une excellente accessibilité. La ville est bien desservie par les transports en commun, particulièrement par le train, ce qui permet de rejoindre Paris en moins d’une heure. Cela offre aux résidents de Vernon la possibilité de profiter des avantages d’une vie paisible en dehors de la capitale tout en restant proches des opportunités qu’offre une grande ville. De plus, la proximité de l’autoroute A13 facilite les déplacements en voiture vers d’autres grandes villes de la région.

Localisation

Plan de situation

La résidence s’installe au nord-ouest du centre-ville de Vernon, près de l’écoquartier Fieschi, en bord de Seine. Une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, bénéficiant ainsi d’une excellente desserte par les transports en commun. Commerces, écoles et pôle médical sont accessibles à pied depuis la résidence. Juste à côté du 104, les habitants pourront profiter d’un joli parc de 3 hectares.

VOS DEPLACEMENTS A PIED
A 20 minutes de l’hyper centre-ville depuis la résidence

VOS DEPLACEMENTS EN BUS
Arrêt de bus à 2 min à pied depuis la résidence

VOS DEPLACEMENTS EN VOITURE
A 4 min de l’hyper centre-ville et des principaux axes routiers
A 50 minutes de Paris et 40 minutes de Rouen avec l’autoroute A13

Prix et plan

Appartements de 2 à 4 pièces

2 pièces jusqu'à 46.9m² à partir de 195 000 € 9 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
101
Étage : 1
Nord-Est 46.83m²
Loggia 5.41m²
1 parking
195 000 € (TVA 20%)
Détails
102
Étage : 1
Nord-Est 46.9m²
Loggia 5.39m²
1 parking
199 000 € (TVA 20%)
Détails
201
Étage : 2
Nord-Est 46.83m²
Loggia 5.41m²
1 parking
204 000 € (TVA 20%)
Détails
202
Étage : 2
Nord-Est 46.9m²
Loggia 5.39m²
1 parking
205 000 € (TVA 20%)
Détails
301
Étage : 3
Nord-Est 46.83m²
Balcon 5.41m²
1 parking
206 000 € (TVA 20%)
Détails
302
Étage : 3
Nord-Est 46.9m²
Balcon 5.39m²
1 parking
208 000 € (TVA 20%)
Détails
107
Étage : 1
Sud-Ouest 45.76m²
Balcon 7.49m²
1 parking
209 000 € (TVA 20%)
Détails
207
Étage : 2
Sud-Ouest 45.76m²
Balcon 7.49m²
1 parking
212 000 € (TVA 20%)
Détails
307
Étage : RDC
Sud-Ouest 45.76m²
Balcon 7.49m²
1 parking
217 000 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces jusqu'à 68.3m² à partir de 264 000 € 14 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
108
Étage : 1
Nord-Ouest 65.97m²
Balcon 8.74m²
1 parking
264 000 € (TVA 20%)
Détails
205
Étage : 2
Sud-Ouest 65.87m²
Loggia 6.17m²
2 parkings
271 000 € (TVA 20%)
Détails
109
Étage : 1
Sud-Est 63.88m²
Balcon 8.14m²
1 parking
275 000 € (TVA 20%)
Détails
103
Étage : 1
Sud-Est 63.25m²
Loggia 5.3m²
1 parking
275 000 € (TVA 20%)
Détails
208
Étage : 2
Nord-Ouest 65.97m²
Balcon 8.74m²
2 parkings
276 000 € (TVA 20%)
Détails
209
Étage : 2
Sud-Est 63.88m²
Balcon 8.14m²
1 parking
277 000 € (TVA 20%)
Détails
203
Étage : 2
Sud-Est 63.25m²
Loggia 5.3m²
1 parking
277 000 € (TVA 20%)
Détails
303
Étage : 3
Sud-Est 63.25m²
Loggia 5.3m²
1 parking
278 000 € (TVA 20%)
Détails
305
Étage : 3
Sud-Ouest 65.87m²
Loggia 6.17m²
2 parkings
279 000 € (TVA 20%)
Détails
309
Étage : 3
Sud-Est 63.88m²
Balcon 8.14m²
1 parking
279 000 € (TVA 20%)
Détails
204
Étage : 2
Sud-Ouest 68.3m²
Loggia 7.17m²
2 parkings
288 000 € (TVA 20%)
Détails
304
Étage : 3
Sud-Ouest 68.3m²
Loggia 7.17m²
2 parkings
289 000 € (TVA 20%)
Détails
105
Étage : 1
Sud-Ouest 65.87m²
Terrasse 58.06m²
2 parkings
291 000 € (TVA 20%)
Détails
104
Étage : 1
Sud-Ouest 68.3m²
Terrasse 61.66m²
2 parkings
295 000 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces jusqu'à 87.05m² à partir de 319 000 € 6 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
206
Étage : 2
Sud-Ouest 79.53m²
Balcon 9.3m²
2 parkings
319 000 € (TVA 20%)
Détails
306
Étage : 3
Sud-Ouest 79.53m²
Balcon 9.3m²
2 parkings
331 000 € (TVA 20%)
Détails
401
Étage : 4
Sud-Est 80.87m²
Terrasse 16.77m²
2 parkings
339 000 € (TVA 20%)
Détails
106
Étage : 1
Sud-Ouest 79.53m²
Terrasse 58.06m²
2 parkings
346 000 € (TVA 20%)
Détails
403
Étage : 4
Ouest 84.41m²
Terrasse 16.95m²
2 parkings
352 000 € (TVA 20%)
Détails
402
Étage : 4
Sud 87.05m²
Terrasse 27.19m²
Balcon 9.3m²
2 parkings
371 000 € (TVA 20%)
Détails

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Espace de vente !

49, Rue d'Albufera
27000 Vernon
Horaires :
Le vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h
Le samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h
Ou sur rendez-vous

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Perspectives, plan masse et visite virtuelle : Hives and Co et architecte A.A.C.D
Architecte : A.A.C.D
Photos : Sogeprom

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