Logement neuf Belleville ; Le Clos des Vignes
Programme neuf
Belleville / 69

Le Clos des Vignes

9 rue de Beaujeu
69220 Belleville

  • Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 9 appartements du T2 au T4
    16 maisons
  • Prix à partir de 184 000 €

Offre exceptionnelle, 2 000€ par pièce + les Frais de notaire offerts! :

4 000€ de remise sur les 2 pièces
6 000€ de remise sur les 3 pièces
8 000€ de remise sur les 4 pièces
10 000€ de remise sur les 5 pièces

La résidence

Belleville : Votre logement neuf signé Sogeprom

De vastes superficies, confortables et bien configurées. Des aménagements astucieux, servis par des prestations de qualité. De belles expositions pour une luminosité maximale… Au Clos des vignes, tous les logements promettent de délicieux moments de vie, quels que soient les goûts et les envies.

Appartements et duplex façon maisons. Le clos des vignes propose 29 logements aux dimensions généreuses, du T2 (40 m2) au T5 (106 m2), disposés sur 5 bâtiments de 3 étages maximum. Le premier bâtiment accueille 13 appartements, du T2 au
T4, avec balcons et terrasses. Les quatre autres réunissent 16 duplex en rez-de-jardin — façon maisons mitoyennes — du T3 au T5.

Un intérieur où il fait bon vivre

Ici, tout est question d’équilibre. Entre le logement individuel et collectif, l’intimité et la convivialité, la main de l’homme et la nature. Niché au cœur d’un quartier calme, verdoyant et résidentiel, Le clos des vignes s’intègre parfaitement dans son environnement. Travaillés avec soin, les espaces verts donnent la réplique aux paysages alentour.

Vignobles, forêts… Au Clos des vignes, le décor vaut le coup d’œil.

Petit-déjeuner gourmand pour bien démarrer la journée, déjeuner sur le pouce en télétravail, apéro entre amis ou dîner en famille… Balcons, terrasses et jardins privatifs du Clos des vignes se plient à toutes les exigences.

Avec les nombreux garages et places de parking à disposition, facile de prendre sa voiture… ou pas ! Car toutes les commodités sont à quelquesminutes à pied ou à vélo.

Blanc, beige, gris… rien de mieux que les tons neutres pour rester en harmonie avec son temps.

Le mot de l’architecte

“Le lien avec l’histoire et le patrimoine, en préservant et réhabilitant la demeure existante, majestueuse, placée à la bissectrice de son jardin centenaire. Le lien avec la nature, avec la volonté de conserver et partager ce parc arboré. Et le lien avec les habitants, qui pourront vivre et faire vivre le cœur d’îlot formé par les appartements bordant la parcelle. L’originalité de ce projet repose sur la création, à plusieurs échelles, d’îlots privatifs et d’îlots partagés. L’îlot privatif, créé par le patio de chaque appartement : véritable espace libre, disposé à l’appropriation des résidents pouvant le transformer à souhait en terrasse, balcon, jardin d’hiver, véranda, séjour…

L’îlot central, créé par les nouveaux bâtiments l’entourant, avec une volonté affichée de partager ce qui s’y trouve : bricothèque, plantations, jardins,potagers.

L’architecture de l’ensemble prend tout son sens en liant le temps et l’espace, avec les habitants et leur vie quotidienne.“

Mathilde Coupé – Atelier 2m – Lyon (69)

 

 

Lancement commercial
Espace de vente
15 route de Beaujeu
69220 Belleville-en-Beaujolais

Ce programme m'intéresse

Les étapes de votre projet

les points forts

  • UN INTÉRIEUR COSY ET ACCUEILLANT
  • DE BEAUX LOGEMENTS, BAIGNÉS DE LUMIÈRE NATURELLE
  • DE MULTIPLES OUVERTURES SUR L’EXTÉRIEUR : BALCONS, TERRASSES ET JARDINS PRIVATIFS
  • UNE DISTRIBUTION SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE
  • UNE ÉLÉGANCE SOBRE ET INTEMPORELLE

LE QUARTIER

Toutes les commodités

Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, épicerie, cave-bar à vin, magasin de sport, vêtements-chaussures, etc.

Services : professionnels de santé, coiffeur, pressing, banque, garage, station-service, dépannage informatique, agence d’intérim, assurance, jardinerie, etc.

Écoles (maternelles et primaires), collèges et lycées

École de musique

Hôtel, restaurants, chambres d’hôtes…

À noter ! Le marché des commerçants et producteurs, tous les mardis et samedis matin.

Et si vous sortiez… à deux pas de chez vous

Pour un bon film au cinéma-médiathèque « Le SingulierS » de Belleville-en-Beaujolais, ou un spectacle au théâtre municipal de la Grenette où se rejoignent tous les arts de la scène : musique, chant, danse, cirque, magie, théâtre…

La balle est dans votre camp

Belleville-en-Beaujolais, c’est aussi le paradis des sportifs. Piscine, gymnases et salle omnisport, stades et terrains de sport, piste d’athlétisme, cours de tennis, skatepark et même mur d’escalade… Alors, on s’y (re)met ?

En selle avec la Voie verte

Longeant la Vallée d’Ardières, la piste cyclable de la Voie verte s’étend sur 15 kilomètres entre Belleville et Beaujeu. Avec la verdure pour horizon, cet itinéraire sillonnant
la Saône — balisé et facilement accessible — permet d’apprécier la richesse de la campagne beaujolaise.

Rendez-vous au Lac des Sablons

Niché dans un parc de plus de 10 hectares, ce vaste plan
d’eau et ses jolies berges accueillent tout autant les pêcheurs taquinant le brochet, les véliplanchistes en quête de sensations et les familles réunies autour d’un bon pique-nique.

Gros plan sur Belleville-en-Beaujolais

Située en bord de Saône, la petite ville s’inscrit idéalement
sur l’axe Lyon (45 km) – Mâcon (15 km). Longtemps centrée sur le transport fluvial et le commerce du vin (le site du Clos des Vignes accueillait jadis une cuverie), Belleville attire aujourd’hui des entreprises de tout secteur et offre un bassin d’emploi attractif.

Pour la petite histoire…

Deux monuments classés témoignent du riche passé historique de Belleville-en-Beaujolais : l’Église Notre-Dame (XIIe) et l’Hôtel-Dieu (XVIIIe), ancien hôpital dont on peut encore admirer les lits à ruelle, les chapelles, l’apothicairerie et le bloc opératoire. Aujourd’hui, l’Hôtel-Dieu accueille des expositions, et propose le gite et le couvert à de nombreuses espèces d’oiseaux (classé refuge Ligue pour la Protection des oiseaux Auvergne-Rhône-Alpes).

Localisation

Plan de situation

“Pratique ! Le clos des vignes est à seulement 200 mètres de la gare SNCF.“

Prix et plan

Logements disponibles

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Lot et étage
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1 parking
206 000 € (TVA 20%)
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212 000 € (TVA 20%)
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A002
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Sud 45.8m²
Terrasse 15.05m²
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1 parking
221 000 € (TVA 20%)
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3 pièces jusqu'à 76.9m² à partir de 274 000 € 4 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
A001
Étage : RDC
76.9m²
Terrasse 12.3m²
Jardin 29.5m²
1 parking
274 000 € (TVA 20%)
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A103
Étage : 1
Sud 67m²
Terrasse 9.95m²
1 parking
274 000 € (TVA 20%)
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A301
Étage : 3
72.05m²
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294 000 € (TVA 20%)
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75.45m²
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309 000 € (TVA 20%)
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4 pièces jusqu'à 91.95m² à partir de 400 000 € 1 lot disponible
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Caractéristiques Prix
 
A203
Étage : 2
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400 000 € (TVA 20%)
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Étage : RDC
109.2m²
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Jardin 32.15m²
2 parkings
428 000 € (TVA 20%)
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B001
Étage : RDC
91.65m²
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Jardin 14.9m²
1 parking
311 000 € (TVA 20%)
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B003
Étage : RDC
101.25m²
Terrasse 11.2m²
Jardin 13.6m²
1 parking
331 000 € (TVA 20%)
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C001
Étage : RDC
90.6m²
Terrasse 11.45m²
Jardin 12.25m²
1 parking
326 000 € (TVA 20%)
Détails
C002
Étage : RDC
100.05m²
Terrasse 12.8m²
Jardin 13.9m²
1 parking
351 000 € (TVA 20%)
Détails
E003
Étage : RDC
100.05m²
Terrasse 10m²
Jardin 24.15m²
1 parking
366 000 € (TVA 20%)
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Étage : RDC
100.05m²
Terrasse 12.1m²
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1 parking
355 000 € (TVA 20%)
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Jardin 26.65m²
1 parking
378 000 € (TVA 20%)
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D003
Étage : RDC
100.05m²
Terrasse 12.1m²
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1 parking
355 000 € (TVA 20%)
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E002
Étage : RDC
100.05m²
Terrasse 10m²
Jardin 23.9m²
1 parking
366 000 € (TVA 20%)
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C003
Étage : RDC
100.05m²
Terrasse 11.2m²
Jardin 12.55m²
1 parking
350 000 € (TVA 20%)
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351 000 € (TVA 20%)
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293 000 € (TVA 20%)
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C004
Étage : RDC
69.45m²
Terrasse 9.2m²
Jardin 9.7m²
1 parking
289 000 € (TVA 20%)
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D004
Étage : RDC
65.55m²
Terrasse 7.4m²
Jardin 15.2m²
1 parking
272 000 € (TVA 20%)
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