L’Instant nature
route des Combes
74330 Sillingy
Sillingy : Votre logement neuf signé Sogeprom
Votre résidence profite d’une belle exposition ensoleillée, majoritairement est-ouest !
Toit à double pan, bardage en bois, lignes épurées, teintes naturelles… L’instant Nature conjugue les codes de l’habitat de montagne aux atouts du logement moderne. L’intérieur signe des espaces généreux et confortables, où il fait bon vivre en famille. Pour autant, la nature n’est jamais loin. Ouvert sur l’extérieur, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’un élégant jardin privatif. Pour savourer le soleil, le bon air, la vue… Et le plaisir qui va avec.
Répartie sur trois bâtiments d’un étage (plus combles aménagés), la résidence L’instant Nature propose39 logements, du T2 au T4.
Lumineux ! En plus des baies vitrées et fenêtres classiques, les appartements situés dans les combles bénéficient de nombreuses fenêtres de toit ouvrant sur le ciel et les oiseaux.
Balcons en étage pour les uns, jardins privatifs en rez-de-chaussée pour les autres. Et pour tous, les sommets alentour. À perte de vue.
En hiver, un bon chocolat chaud au salon, lové dans un plaid douillet. L’été, direction le balcon ou la terrasse. Pour se mettre… au verre, l’instant d’un apéro entre amis.
À L’instant Nature, on se gare en un tour de main ! Commun aux trois bâtiments, le sous-sol propose 61 places de parking — soit une à deux places par logement — en accès direct depuis la route. Auxquelles s’ajoutent 25 places visiteurs en extérieur.
En selle pour le centre-bourg de Sillingy depuis votre local à vélos ! Temps de trajet estimé : à peine plus de 5 minutes, sur piste cyclable slalomant dans la nature (2 km environ). Plaisir ressenti : 10/10.
les points forts
- Des appartements inspiration nature
- Une petite ville all inclusive, vue sur les montagnes
- Annecy : la dame de Haute-Savoie
- Du bonheur, été comme hiver
Surplombant votre résidence, la montagne de la Mandallaz ( « petit chalet » en savoyard) est un promontoire idéal pour admirer le lac d’Annecy et la chaîne des Alpes. Son sommet le plus marqué — la « Tête de la Mandallaz » — culmine à 900 mètres et offre un bel itinéraire de randonnée, ombragé en été. Au pied de la falaise (secteur de la Petite Balme), un miroir de faille (zone de friction tectonique), unique en Europe, compte au nombre des sites géologiques remarquables de la région Rhône-Alpes. Avec ses 8 kilomètres de long et 4 de large, le petit massif de la Mandallaz fait partie du dernier chaînon du Jura avant le massif des Bornes.
Sillingy
Petit bourg – tout compris
Idéalement située sur l’axe Annecy- Genève, la petite ville de Sillingy a tout d’une grande : commodités, accessibilité, qualité de vie… D’où l’engouement constaté ces dernières années pour venir s’y installer. Si la ville d’Annecy n’est qu’à un saut d’autoroute, cette commune rurale séduit par son environnement naturel et authentique.
Toutes les commodités
Commerces et services de proximité (et même centre commercial)
Écoles, microcrèche et centre de loisirs Maison des associations et salle d’animation
Équipements sportifs (gymnase, terrain de foot)
Bibliothèque
Transports en commun…
Plan de situation
EN ROUTE !
Annecy : 12km—15min
Chambéry : 55km—40min
Genève : 45km—35min
Lyon: 145km—1h40
Sans oublier Paris, en 2 h 50 de TGV direct depuis Chambéry et 3 h 40 depuis Annecy.
Appartements de 2 à 4 pièces
| 2 pièces | jusqu'à 44.99m² | à partir de 298 000 € | 2 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
C107
Étage : 1
|
Nord | 42.77m² |
Balcon 5.01m² 1 parking
Cave
|
298 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C106
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 44.99m² |
Balcon 9.87m² 1 parking
Cave
|
308 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces | jusqu'à 73.14m² | à partir de 387 000 € | 5 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
C204
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 60.44m² |
Balcon 7.9m² 2 parkings
Cave
|
387 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C105
Étage : 1
|
Sud-Est | 73.14m² |
Balcon 12.8m² 1 parking
Cave
|
398 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C006
Étage : RDC
|
Sud | 72.09m² |
Terrasse 15m² Jardin 24.13m² 2 parkings
Cave
|
408 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C004
Étage : RDC
|
Nord-Est | 70.86m² |
Terrasse 11.79m² Jardin 108.65m² 2 parkings
Cave
|
412 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C203
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 68.34m² |
Balcon 11.42m² 2 parkings
Cave
|
422 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces | jusqu'à 92.9m² | à partir de 437 000 € | 4 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
C104
Étage : 1
|
Sud | 82.19m² |
Balcon 18.7m² 2 parkings
Cave
|
437 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C002
Étage : RDC
|
Nord-Ouest | 81.37m² |
Terrasse 12.02m² Jardin 101.82m² 2 parkings
Cave
|
447 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C201
Étage : 2
|
Nord-Est | 92.9m² |
Balcon 8.79m² 2 parkings
Cave
|
507 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C202
Étage : 2
|
Sud | 90.17m² |
Balcon 8.79m² 2 parkings
Cave
|
522 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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