L’Instant nature
route des Combes
74330 Sillingy
Découvrez notre offre spéciale !
Bénéficiez d’une remise exceptionnelle de 10 000 € sur les appartements 2 pièces, 15 000 € sur les 3 pièces et 20 000 € sur les 4 pièces. Une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier à des conditions avantageuses !
Remise allant jusqu’à 20 000€ du programme L’Instant nature à Sillingy (74). Offre valable pour les 3 premiers contrats de réservation signés entre le 01/01/2024 et le 15/03/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans les 3 mois de la première date d’actabilité, dans le cadre de l’acquisition d’un logement en résidence principale. Dans la limite du stock disponible.
Sillingy : Votre logement neuf signé Sogeprom
Votre résidence profite d’une belle exposition ensoleillée, majoritairement est-ouest !
Toit à double pan, bardage en bois, lignes épurées, teintes naturelles… L’instant Nature conjugue les codes de l’habitat de montagne aux atouts du logement moderne. L’intérieur signe des espaces généreux et confortables, où il fait bon vivre en famille. Pour autant, la nature n’est jamais loin. Ouvert sur l’extérieur, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’un élégant jardin privatif. Pour savourer le soleil, le bon air, la vue… Et le plaisir qui va avec.
Répartie sur trois bâtiments d’un étage (plus combles aménagés), la résidence L’instant Nature propose39 logements, du T2 au T4.
Lumineux ! En plus des baies vitrées et fenêtres classiques, les appartements situés dans les combles bénéficient de nombreuses fenêtres de toit ouvrant sur le ciel et les oiseaux.
Balcons en étage pour les uns, jardins privatifs en rez-de-chaussée pour les autres. Et pour tous, les sommets alentour. À perte de vue.
En hiver, un bon chocolat chaud au salon, lové dans un plaid douillet. L’été, direction le balcon ou la terrasse. Pour se mettre… au verre, l’instant d’un apéro entre amis.
À L’instant Nature, on se gare en un tour de main ! Commun aux trois bâtiments, le sous-sol propose 61 places de parking — soit une à deux places par logement — en accès direct depuis la route. Auxquelles s’ajoutent 25 places visiteurs en extérieur.
En selle pour le centre-bourg de Sillingy depuis votre local à vélos ! Temps de trajet estimé : à peine plus de 5 minutes, sur piste cyclable slalomant dans la nature (2 km environ). Plaisir ressenti : 10/10.
les points forts
- Des appartements inspiration nature
- Une petite ville all inclusive, vue sur les montagnes
- Annecy : la dame de Haute-Savoie
- Du bonheur, été comme hiver
Surplombant votre résidence, la montagne de la Mandallaz ( « petit chalet » en savoyard) est un promontoire idéal pour admirer le lac d’Annecy et la chaîne des Alpes. Son sommet le plus marqué — la « Tête de la Mandallaz » — culmine à 900 mètres et offre un bel itinéraire de randonnée, ombragé en été. Au pied de la falaise (secteur de la Petite Balme), un miroir de faille (zone de friction tectonique), unique en Europe, compte au nombre des sites géologiques remarquables de la région Rhône-Alpes. Avec ses 8 kilomètres de long et 4 de large, le petit massif de la Mandallaz fait partie du dernier chaînon du Jura avant le massif des Bornes.
Sillingy
Petit bourg – tout compris
Idéalement située sur l’axe Annecy- Genève, la petite ville de Sillingy a tout d’une grande : commodités, accessibilité, qualité de vie… D’où l’engouement constaté ces dernières années pour venir s’y installer. Si la ville d’Annecy n’est qu’à un saut d’autoroute, cette commune rurale séduit par son environnement naturel et authentique.
Toutes les commodités
Commerces et services de proximité (et même centre commercial)
Écoles, microcrèche et centre de loisirs Maison des associations et salle d’animation
Équipements sportifs (gymnase, terrain de foot)
Bibliothèque
Transports en commun…
Plan de situation
EN ROUTE !
Annecy : 12km—15min
Chambéry : 55km—40min
Genève : 45km—35min
Lyon: 145km—1h40
Sans oublier Paris, en 2 h 50 de TGV direct depuis Chambéry et 3 h 40 depuis Annecy.
Appartements de 2 à 4 pièces
| 2 pièces (2 lots disponibles) | Jusqu'à 44.99m² | À partir de 273 000 € | 2 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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C107
Étage : 1
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Nord | 42.77m² |
Balcon 5.01m² 1 parking
Cave
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273 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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C106
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 44.99m² |
Balcon 9.87m² 1 parking
Cave
|
283 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces (2 lots disponibles) | Jusqu'à 72.09m² | À partir de 381 000 € | 2 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
C203
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 68.34m² |
Balcon 11.42m² 1 parking
Cave
|
381 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C006
Étage : RDC
|
Sud | 72.09m² |
Terrasse 15m² Jardin 24.13m² 1 parking
Cave
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385 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (4 lots disponibles) | Jusqu'à 90.68m² | À partir de 427 000 € | 4 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
C104
Étage : 1
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Sud | 82.19m² |
Balcon 18.7m² 2 parkings
Cave
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427 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C002
Étage : RDC
|
Nord-Ouest | 81.37m² |
Terrasse 12.02m² Jardin 101.82m² 2 parkings
Cave
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432 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C202
Étage : 2
|
Sud | 90.17m² |
Balcon 8.79m² 2 parkings
Cave
|
445 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C103
Étage : 1
|
Sud-Est | 90.68m² |
Balcon 15.88m² 2 parkings
Cave
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455 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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