Programme : 5-7 Rue André Deveaux à ROANNE (42300)
A partir de
130 000€* * voir mentions légales
Programme d'exception
Vues imprenables sur la Loire
Appartements traversants du 2 au 4 pièces
Etat d’avancement :
Travaux en cours
Livraison* :
1
er trim 2021
*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.
Tout ce que vous souhaitez savoir sur votre futur appartement
O2 Loire, en communion avec les rives du fleuve
Un habitat connecté à la Loire
En lien étroit avec la Loire, la résidence composée de 2 petits îlots de 34 logements, tous avec vue sur la Loire, entretient de tous les côtés des vues sur son environnement.
Tous les appartements, du 2 au 4 pièces, sont traversants et bénéficient d’une double ou triple orientation. Les espaces offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,60m. De vastes jardins privés et des terrasses prolongent les intérieurs.
Avancée du projet
Un parti pris avant-gardiste
Telle une sculpture abstraite, O2 LOIRE déploie ses courbes douces le long du fleuve, là où les eaux du Renaison convergent vers la Loire. Une architecture unique et avant-gardiste entre la future rue André Devaux et le quai Leclerc.
Les volumes tout en courbes de ses larges terrasses, dont les sous-faces s’adonnent à un jeu de couleurs pastel, rappellent le caractère organique du site. Certains en double-hauteur guident la lumière vers les jardinières aménagées. Le verre déferle sur les façades, la lumière entre à flots de manière à réduire les limites entre les extérieurs et les intérieurs. Pendant ce temps, en rez-de-chaussée, les jardins privatifs bordés de haies servent de socle à la résidence qui semble ne faire qu’un avec les berges de la Loire.
LES prestations
Des prestations de grande qualité :
Pour votre confort
- Chauffage individuel au gaz et thermostat d’ambiance de régulation
- Volets roulants motorisés et double vitrage dans toutes les pièces
- Parquet contrecollé dans les chambres
- Carrelage 45×45 dans les séjours, salons, halls, dégagements et cuisines
- Meuble vasque simple jusqu’au T3 et double vasque à partir du T3+ dans les salles de bains
- Faïence toute hauteur sur 3 faces pour les baignoires et les douches
- Peinture de finition
- Ascenseur desservant tous les étages
Pour votre sécurité
- Porte palière à âme métallique avec serrure 3 points A2P
- Stationnements en sous-sol avec accès sécurisé par télécommande infra-rouge
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Roanne, une ville d’eau et de contrastes
Une belle vitalité au service de défis urbains
Qu’on y vienne en voiture par l’autoroute A89 ou la nationale 7, en bateau par la Loire ou même en train depuis Lyon ou Clermont-Ferrand, Roanne s’affirme comme une ville de contrastes. À environ 1 heure de Lyon, de Saint-Étienne, de Digoin et à 1h30 de Clermont-Ferrand, Roanne est connectée avec les grands défis urbains d’aujourd’hui.
Ville d’eau, traversée par la Loire, 3 autres rivières et le canal de Roanne à Digoin, la cité ligérienne conjugue histoire, gastronomie, artisanat et économie naturellement hérités d’une longue tradition commerçante.
Musée des Beaux-Arts, médiathèque innovante, théâtre à l’italienne, pont sur la Loire, Hôtel de Ville, célèbre maison Troisgros, futuriste salle de spectacles scarabée… toutes les influences cohabitent ici.
Un quartier en renouveau
Roanne change de visage et reconnecte le centre-ville à son fleuve. À l’horizon 2019, les rives auront redoublé de superbe. La place de la Loire, le square des Martyrs de la Résistance, l’esplanade des Mariniers, la levée de la Loire… C’est tout un pan de la ville qui se transforme !
Ses 400 commerces bordant notamment les rues piétonnes Charles de Gaulle et Maréchal Foch, ses centres commerciaux et son vaste projet d’espace commercial de centre-ville témoignent d’une belle vitalité. A l’horizon 2030, grâce au projet LGV (Ligne à Grande Vitesse), Lyon sera à seulement 30 minutes tandis que Paris sera joignable en 1h20.
LES ACCÈS
- À PIED
À 400m de l’arrêt “dorian” (Ligne 1 du réseau STAR, vers la gare TER de Roanne et du Coteau, l’Hôtel de Ville, l’hôpital ou le palais des sports)
À 500m du collège et école Jules Ferry
À 650m de la place de l’Hôtel de Ville, des commerces et du théâtre
À 750m du lycée Arago
À 850m de l’espace commercial Saint-Louis
- EN VOITURE
À 50 min de Lyon par l’autoroute A89
À 1h05 de Saint-Étienne par la N7 et via l’autoroute A72
À 1h25 de Clermont-Ferrand par l’autoroute A89
- EN TRAIN
Depuis la gare ter de Roanne à 5 min de la résidence :
À 35 min de Tarare
À 1h05 de Lyon Part-Dieu en TGV
À 1h10 de Lyon Perrache en TGV
À 1h10 de Saint-Étienne Châteaucreux
À 1h15 de Clermont-Ferrand
Liaisons toutes les 23 min en heures de pointe vers Lyon et Clermont-Ferrand
Projet de LGV (Ligne à Grande Vitesse) à l’horizon 2030 : Lyon à 30 min et Paris à 1h20
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2 pièces
43m² min.
à partir de
130 000€*
7 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intérieure | Extérieure | qté | prix ttc | 2D | 3D | |||||
| B01 | 130 000 €* | 43,44 m² | - | RDJ | 1 | 15 000 € | - | - | ||
| A05 | 135 000 €* | 49,50 m² | 69,24 m² | RDJ | 2 | 30 000 € | - | - | ||
| B05 | 140 000 €* | 49,50 m² | - | RDJ | 1 | 15 000 € | - | - | ||
| B31 | 155 000 €* | 44,21 m² | - | 3ème | 0 | - | - | - | ||
| A11 | 159 000 €* | 48,60 m² | 12,99 m² | 1er | 1 | 15 000 € | - | - | ||
| A21 | 162 000 €* | 48,60 m² | 16,72 m² | 2ème | 2 | 30 000 € | - | - | ||
| A31 | 165 000 €* | 48,60 m² | 12,99 m² | 3ème | 1 | 15 000 € | - | - | ||
3 pièces
60m² min.
à partir de
155 000€*
6 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intérieure | Extérieure | qté | prix ttc | 2D | 3D | |||||
| A04 | 155 000 €* | 60,09 m² | 77,78 m² | RDJ | 2 | 30 000 € | - | - | ||
| B04 | 160 000 €* | 60,12 m² | - | RDJ | 1 | 15 000 € | - | - | ||
| A02 | 170 000 €* | 69,38 m² | 143,75 m² | RDJ | 2 | 30 000 € | - | - | ||
| B02 | 180 000 €* | 69,22 m² | - | RDJ | 1 | 15 000 € | - | - | ||
| A14 | 195 000 €* | 61,01 m² | 31,50 m² | 1er | 2 | 30 000 € | - | - | ||
| A24 | 200 000 €* | 60,77 m² | 24,00 m² | 2ème | 2 | 30 000 € | - | - | ||
4 pièces
80m² min.
à partir de
190 000€*
Plus que 4 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intérieure | Extérieure | qté | prix ttc | 2D | 3D | |||||
| A03 | 190 000 €* | 79,86 m² | 149,38 m² | RDJ | 2 | 30 000 € | - | - | ||
| A23 | 230 000 €* | 81,34 m² | 53,83 m² | 2ème | 1 | 15 000 € | - | - | ||
| A15 | 250 000 €* | 90,71 m² | 43,81 m² | 1er | 1 | 15 000 € | - | - | ||
| B35 | 267 000 €* | 90,69 m² | - | 3ème | 1 | 20 000 € | - | - | ||
*Prix indicatifs hors parking.
