lancement

Parallèles

Villeurbanne (69)

Sogeprom-Rhone ;
En images

Programme : 25, Rue Douaumont à VILLEURBANNE (69100)

TVA 5,5%

PTZ

PINEL

Nouvelle adresse pour un mode de vie citadin

Appartements du studio au T4

Etat d’avancement :
Lancement commercial

Livraison* :
2 ème trim 2022

Studio

à partir de

279 001€*

€*

DETAILS

Indisponible

2 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

3 pièces

à partir de

0€*

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Indisponible

4 pièces

à partir de

279 000€*

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Indisponible

5 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

6 pièces

à partir de

0€*

DETAILS

Indisponible

*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.

espace de vente

19 place Marechal Lyautey à Lyon (69006)

Adresse du programme :
25, Rue Douaumont à VILLEURBANNE (69100)

Sogeprom-Rhone ;

Parallèles, une nouvelle adresse pour une nouvelle vie

Une résidence pensée pour vous

Parallèles, entre intimité et partage

L’architecture contemporaine de l’ensemble et la hauteur modérée des bâtiments permet de faire le lien entre le quartier artisanal actuel et le quartier résidentiel de demain où il fait bon vivre.

Entourés de verdure et empreints de calme, les 2 bâtiments Parallèles vous offrent un cadre de vie intimiste tout en vous permettant de partager et d’échanger avec vos voisins, au sein d’un jardin arboré d’essences à dominantes locales et à faibles besoins en eau.

La résidence « Parallèles » accueille des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous prolongés de balcons ou terrasses et bénéficiant d’une double voire triple orientation pour favoriser l’ensoleillement des intérieurs. La convivialité se vit également sur le terrain de pétanque ou sur les toits terrasses, arborés et végétalisés.

Avancée du projet

  • Avant
    première
  • Lancement
    commercial
  • En cours de
    commercialisation
  • Démarrage
    des travaux
  • Travaux
    en cours
  • Livraison
    imminente
  • Remise
    des clés

LES prestations

Des prestations de qualité

POUR VOTRE CONFORT

• Carrelage 45×45 avec plinthes assorties dans les pièces d’eau et de vie, parquet dans les chambres

• Salle de bains : baignoire ou receveur de douche, meuble vasque comprenant mitigeur chromé, deux tiroirs bas, miroir avec applique lumineuse

• Chauffage par chaudière individuelle au gaz

• Espace convivial et terrain de pétanque

• Dalettes gravionnées sur plot sur les terrasses

POUR VOTRE SECURITE

• Accès sécurisé par visiophone et badge VIGIK, ouverture parking par télécommande

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Parallèles, entre vie de quartier et métropole active

Entre passé historique et renouveau urbain

Le Grand-Lyon, avec ses 1,3 million d’habitants, attire chaque année de plus en plus de nouveaux habitants, par son environnement propice au développement humain et économique.

Dotée d’infrastructures performantes rejoignant les grandes capitales européennes en moins de 2 heures et plus de 120 destinations depuis l’aéroport de Saint-Exupéry (accessible en 27 min*), cette capitale régionale est idéalement située entre montagne, campagne et mer.

Vivre aux portes de Lyon, centre névralgique de la région Rhône Alpes et haut lieu historique et architectural, c’est bénéficier de l’énergie de cette ville, c’est vivre dans un environnement économiquement prospère et culturellement riche.

3 raisons d’habiter à VILLEURBANNE

Entre practicité et proximité

• Pratique
Le supermarché Casino Gabriel Péri de Vaulx en Velin est à 5 min* en voiture, le pôle de commerces et de loisirs « Carré de Soie » à 8 min* en voiture de la résidence et les Puces du Canal sont accessibles à pied en quelques minutes.

• Rapide
En moins de 4 min* en voiture, vous accédez à l’A42, au périphérique, au Pôle universitaire de la Doua, en 1O min* au Grand Parc Miribel Jonage, à la Gare de la Part Dieu et le centre de Lyon en 20 min*.

Se déplacer

• Accessible
Les arrêts de bus des lignes 7 (3 min à pied), 37 (7 min à pied) sont à proximité de la résidence, et vous pouvez rejoindre en 12 min* le Métro A « Laurent Bonnevay » et en 15 min* le métro B « Charpennes ». Grâce au futur Tram T6 Nord, dont le terminus sera à la Doua, un accès facilité à Lyon, Bron, les Hôpitaux Est.

Etudier

• Studieuse
Groupes scolaires, lycées et Pôle universitaire de la Doua, sont facilement accessibles en voiture, en vélo, en transports en commun ou à pied depuis chez vous.

A 20 min* du centre de Lyon et 10 min* de la Doua et des emblématiques Gratte-Ciel, le quartier Saint Jean de Villeurbanne, longtemps mis à l’écart, retrouve une véritable place au sein de la Métropole Lyonnaise. Le quartier « Saint Jean » renaît de ses cendres et se réapproprie son territoire grâce au projet de Zone d’Aménagement Concertée.

La création de cette ZAC repose sur 3 axes principaux. Un volet vert avec la valorisation des berges du canal, la densification des espaces verts et la création de 6200 m² de parcs publics ainsi que la valorisation des jardins familiaux, lieux de convivialité et véritables poumons verts. Un volet connectivité avec la restructuration des axes routiers et de l’offre de transports en commun. Mais surtout, un volet humain avec la diversification des habitats, la création d’un pôle de commerces et services de 10 000 m². L’avenir se conjugue au présent à Villeurbanne Saint Jean.

LES ACCÈS

  • EN VÉLO

• Pôle universitaire de la Doua en 8 min

  • EN BUS

• Ligne 7 (arrêt les Bluets) à 270m vers Vaulx le Bourg et métro A Laurent Bonnevay

• Ligne 37 (arrêt le Roulet) à 600m vers Vaulx en Velin village et métro B, T1 et T4 Charpennes

  • EN VOITURE

• Accès périphérique en 2 min*
• Autoroute A42 en 3 min* direction Genève
• Autoroute A7 en 16 min* direction Marseille
• Autoroute A6 en 20 min* direction Paris
• Pôle de commerces et loisirs Carré de Soie en 8 min*
• Gare SNCF TGV Lyon Part Dieu en 12 min*
• Gare SNCF TGV Lyon Perrache en 22 min*
• Gare SNCF TGV Lyon Saint Exupéry en 27 min*
• Centre-ville de Lyon en 20 min*

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//grille des prix
Lot Prix TTC Prix indicatif hors parking Surface Étage Expo. Parking Plans  
TVA 5,5%TVA 20% Intérieure Extérieure qté TVA 5,5%TVA 20% 2D 3D
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B61 298 000 €* 338 957 €* 88,93 m² 9,85 m² 6ème NO 1 12 001 € 13 649 € Visualiser le plan 2D -
//end grille des prix

*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

espace de vente

19 place Marechal Lyautey à Lyon (69006)

Adresse du programme :
25, Rue Douaumont à VILLEURBANNE (69100)

Sogeprom-Rhone ;

Maquette 3D

Sogeprom Lyon vous invite à découvrir votre nouvelle résidence Parallèles !
Faites comme chez vous et laissez-vous tenter par une balade en avant-première autour de votre futur logement.