D-Klik
L'ISLE-D'ABEAU (38)
Deux modes de vie dans la même résidence ! -... LIRE LA SUITE
C'est possible avec Sogeprom
Sogeprom-Rhone
;
En images
Programme : 25, Rue Douaumont à VILLEURBANNE (69100)
A partir de
177 000€* * voir mentions légales
Nouvelle adresse pour un mode de vie citadin
Appartements du studio au T4
Etat d’avancement :
Lancement commercial
Livraison* :
1
er trim 2022
*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.
Tout ce que vous souhaitez savoir sur votre futur appartement
espace de vente
74, Rue Marius Berliet à Lyon (69008)
Adresse du programme :
25, Rue Douaumont à VILLEURBANNE (69100)
Sogeprom-Rhone
;
Parallèles, une nouvelle adresse pour une nouvelle vie
Une résidence pensée pour vous
Parallèles, entre intimité et partage
L’architecture contemporaine de l’ensemble et la hauteur modérée des bâtiments permet de faire le lien entre le quartier artisanal actuel et le quartier résidentiel de demain où il fait bon vivre.
Entourés de verdure et empreints de calme, les 2 bâtiments Parallèles vous offrent un cadre de vie intimiste tout en vous permettant de partager et d’échanger avec vos voisins, au sein d’un jardin arboré d’essences à dominantes locales et à faibles besoins en eau.
La résidence « Parallèles » accueille des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous prolongés de balcons ou terrasses et bénéficiant d’une double voire triple orientation pour favoriser l’ensoleillement des intérieurs. La convivialité se vit également sur le terrain de pétanque ou sur les toits terrasses, arborés et végétalisés.
Avancée du projet
LES prestations
Des prestations de qualité
POUR VOTRE CONFORT
• Carrelage 45×45 avec plinthes assorties dans les pièces d’eau et de vie, parquet dans les chambres
• Salle de bains : baignoire ou receveur de douche, meuble vasque comprenant mitigeur chromé, deux tiroirs bas, miroir avec applique lumineuse
• Chauffage par chaudière individuelle au gaz
• Espace convivial et terrain de pétanque
• Dalettes gravionnées sur plot sur les terrasses
POUR VOTRE SECURITE
• Accès sécurisé par visiophone et badge VIGIK, ouverture parking par télécommande
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proximité de l'hyper-centre de Décines.
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175 000€*
Sogeprom-Rhone
;
Parallèles, entre vie de quartier et métropole active
Entre passé historique et renouveau urbain
Le Grand-Lyon, avec ses 1,3 million d’habitants, attire chaque année de plus en plus de nouveaux habitants, par son environnement propice au développement humain et économique.
Dotée d’infrastructures performantes rejoignant les grandes capitales européennes en moins de 2 heures et plus de 120 destinations depuis l’aéroport de Saint-Exupéry (accessible en 27 min*), cette capitale régionale est idéalement située entre montagne, campagne et mer.
Vivre aux portes de Lyon, centre névralgique de la région Rhône Alpes et haut lieu historique et architectural, c’est bénéficier de l’énergie de cette ville, c’est vivre dans un environnement économiquement prospère et culturellement riche.
3 raisons d’habiter à VILLEURBANNE
Entre practicité et proximité
• Pratique
Le supermarché Casino Gabriel Péri de Vaulx en Velin est à 5 min* en voiture, le pôle de commerces et de loisirs « Carré de Soie » à 8 min* en voiture de la résidence et les Puces du Canal sont accessibles à pied en quelques minutes.
• Rapide
En moins de 4 min* en voiture, vous accédez à l’A42, au périphérique, au Pôle universitaire de la Doua, en 1O min* au Grand Parc Miribel Jonage, à la Gare de la Part Dieu et le centre de Lyon en 20 min*.
Se déplacer
• Accessible
Les arrêts de bus des lignes 7 (3 min à pied), 37 (7 min à pied) sont à proximité de la résidence, et vous pouvez rejoindre en 12 min* le Métro A « Laurent Bonnevay » et en 15 min* le métro B « Charpennes ». Grâce au futur Tram T6 Nord, dont le terminus sera à la Doua, un accès facilité à Lyon, Bron, les Hôpitaux Est.
Etudier
• Studieuse
Groupes scolaires, lycées et Pôle universitaire de la Doua, sont facilement accessibles en voiture, en vélo, en transports en commun ou à pied depuis chez vous.
A 20 min* du centre de Lyon et 10 min* de la Doua et des emblématiques Gratte-Ciel, le quartier Saint Jean de Villeurbanne, longtemps mis à l’écart, retrouve une véritable place au sein de la Métropole Lyonnaise. Le quartier « Saint Jean » renaît de ses cendres et se réapproprie son territoire grâce au projet de Zone d’Aménagement Concertée.
La création de cette ZAC repose sur 3 axes principaux. Un volet vert avec la valorisation des berges du canal, la densification des espaces verts et la création de 6200 m² de parcs publics ainsi que la valorisation des jardins familiaux, lieux de convivialité et véritables poumons verts. Un volet connectivité avec la restructuration des axes routiers et de l’offre de transports en commun. Mais surtout, un volet humain avec la diversification des habitats, la création d’un pôle de commerces et services de 10 000 m². L’avenir se conjugue au présent à Villeurbanne Saint Jean.
LES ACCÈS
- EN VÉLO
• Pôle universitaire de la Doua en 8 min
- EN BUS
• Ligne 7 (arrêt les Bluets) à 270m vers Vaulx le Bourg et métro A Laurent Bonnevay
• Ligne 37 (arrêt le Roulet) à 600m vers Vaulx en Velin village et métro B, T1 et T4 Charpennes
- EN VOITURE
• Accès périphérique en 2 min*
• Autoroute A42 en 3 min* direction Genève
• Autoroute A7 en 16 min* direction Marseille
• Autoroute A6 en 20 min* direction Paris
• Pôle de commerces et loisirs Carré de Soie en 8 min*
• Gare SNCF TGV Lyon Part Dieu en 12 min*
• Gare SNCF TGV Lyon Perrache en 22 min*
• Gare SNCF TGV Lyon Saint Exupéry en 27 min*
• Centre-ville de Lyon en 20 min*
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//grille des prix
//end grille des prix
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//grille des prix
//end grille des prix
Du studio au 4 pièces duplex
Découvrez l'appartement qui vous convient
2 pièces
42m² min.
à partir de
177 000€*
Plus que 4 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TVA 5,5% | TVA 20% | Intérieure | Extérieure | qté | TVA 5,5% | TVA 20% | 2D | 3D | ||||
| B31 | 177 000 €* | 201 327 €* | 41,78 m² | 7,75 m² | 3ème | O | 1 | 12 001 € | 13 649 € | 
|
- | |
| A23 | 183 000 €* | 208 152 €* | 44,06 m² | 6,03 m² | 2ème | S | 1 | 12 001 € | 13 649 € |
|
|
|
| A21 | 185 000 €* | 210 427 €* | 45,15 m² | 5,12 m² | 2ème | E,N | 1 | 8 001 € | 9 100 € |
|
|
|
| A31 | 186 000 €* | 211 564 €* | 45,15 m² | 5,12 m² | 3ème | N,E | 1 | 12 001 € | 13 649 € |
|
- | |
3 pièces
62m² min.
à partir de
210 000€*
Plus que 4 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TVA 5,5% | TVA 20% | Intérieure | Extérieure | qté | TVA 5,5% | TVA 20% | 2D | 3D | ||||
| B11 | 210 000 €* | 238 863 €* | 62,16 m² | 7,36 m² | 1er | NO | 1 | 8 001 € | 9 100 € |
|
- | |
| B13 | 220 000 €* | 250 237 €* | 64,91 m² | 7,74 m² | 1er | SE | 1 | 8 001 € | 9 100 € |
|
- | |
| B23 | 225 000 €* | 255 924 €* | 64,91 m² | 8,15 m² | 2ème | SE | 1 | 12 001 € | 13 649 € |
|
- | |
| A32 | 235 000 €* | 267 299 €* | 68,92 m² | 6,87 m² | 3ème | SE | 1 | 12 001 € | 13 649 € |
|
|
|
4 pièces
77m² min.
à partir de
243 000€*
Plus que 4 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TVA 5,5% | TVA 20% | Intérieure | Extérieure | qté | TVA 5,5% | TVA 20% | 2D | 3D | ||||
| B12 | 243 000 €* | 276 398 €* | 76,69 m² | 7,96 m² | 1er | N,E | 1 | 12 001 € | 13 649 € |
|
- | |
| B22 | 254 000 €* | 288 910 €* | 76,69 m² | 8,38 m² | 2ème | N,E | 1 | 12 001 € | 13 649 € |
|
- | |
| B61 | 295 000 €* | 335 545 €* | 88,93 m² | 9,85 m² | 6ème | NO | 2 | 20 001 € | 22 749 € |
|
- | |
| A41 | 300 000 €* | 341 232 €* | 92,02 m² | 29,14 m² | 4ème | S,N,E | 1 | 12 001 € | 13 649 € |
|
|
|
*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
espace de vente
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25, Rue Douaumont à VILLEURBANNE (69100)
