Programme : ZAC des Hauts Près à Douvres la Délivrande (14440)
Tout près de la mer
Ecoquartier
Petits collectifs et logements intermédiaires
Etat d’avancement :
En cours de commercialisation
Livraison* :
4
ème trim 2024
*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.
11 Boulevard Aristide Briand à Caen (14000)
Adresse du programme :
ZAC des Hauts Près à Douvres la Délivrande (14440)
Logements neufs pour sa résidence principale
Le projet s’inscrit dans une démarche contemporaine et de mise en valeur du végétal. La teinte sombre de l’enduit, des menuiseries et des serrureries met en valeur le joli cœur d’îlot du projet avec un grand engazonnement planté d’arbres. Avec un mix de logements intermédiaire et de collectifs, Opaline propose une diversité dans ses habitations, qui permettent à tous de faire un choix adapté à ses besoins pour y vivre sereinement.
Avancée du projet
Il s’agit de logements individuels superposés de 2 ou 3 chambres, en duplex. Tous bénéficient d’une entrée individuelle, depuis le cœur d’ilot, ainsi que d’une grande terrasse ou d’un jardin. Les futurs occupants de ces logements disposent d’une place de parking sous pergolas avec un espace de stockage privatif.
Ils regroupent 17 et 15 appartements chacun. Les appartements sont composés d’une ou deux chambres. Tous se prolongent vers de larges loggias ou balcon. Ceux au premier niveau bénéficient d’une terrasse avec un escalier pour rejoindre un jardin. Le dernier niveau offre aux logements, à la fois des vues plus lointaines, mais également de grands espaces extérieurs. Les deux ensembles collectifs partagent un parking commun en sous-sol ainsi que d’un local vélo.
LES prestations
Le bois que l’on retrouve en bardage sur les façades, sur les loggias ainsi que sur les pergolas des parkings est une manière de mettre en valeur le végétal. Il s’agit également d’un matériau s’inscrivant dans une démarche durable. L’architecture moderne du projet avec la teinte sombre de l’enduit, des menuiseries et des serrureries met en valeur le jardin central.
Avec un mix de logements intermédiaire et de collectifs, Opaline propose une diversité dans ses habitations, qui permettent à tous de faire un choix adapté à ses besoins pour y vivre sereinement. Tous proposent une qualité de vie optimale en bénéficiant de larges extérieurs qui permettent aisément de loger du mobilier pour y manger et s’y détendre.
Cormelles-le-Royal (14)
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minutes en voiture.
A partir de (1)
234 000€*
Entre terre et mer au coeur d'un écoquartier
En direction de la Côte de Nacre, cette commune attractive de 5000 habitants bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre mer et campagne. Elle propose à ses habitants de nombreux espaces verts et des voies douces agréables afin de circuler à vélo ou à pied. La ville comprend des infrastructures culturelles et sportives de qualité. Elle possède également de nombreux services et commerces de proximités ainsi que des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée). La ville se situe à moins de 8 minutes de la mer et à 20 minutes de Caen en voiture.
2 raisons d’habiter à Douvres la Délivrande
Vivre dans un environnement au cœur de la nature préservée. Quelques chiffres sur l’écoquartier :
Tout près d’Opaline :
Opaline se situe au cœur du quartier des Hauts-Prés, situé en périphérie de la commune de Douvres-la-Délivrande. Un emplacement idéal pour accéder rapidement à la zone commerciale ainsi qu’aux équipements sportifs de la commune. L’hypercentre est accessible en 5 min seulement en voiture.
Le quartier des Hauts-Près de Douvres-la-Délivrande est labellisé écoquartier. Son aménagement s’inscrit donc dans cette logique avec, par exemple, une voirie réduite pour favoriser les piétons et le vélo, une végétalisation majeure avec de larges haies, ou encore l’entretien d’espaces verts par des moutons.
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A partir de (1)
234 000€*
A découvrir les prix et les plans des logements d'Opaline, votre futur chez vous tout près de la mer
2 pièces
41m² min.
à partir de
148 500€*
8 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intérieure | Extérieure | qté | prix ttc | 2D | 3D | |||||
| EA03 | 148 500 €* | 40,77 m² | 31,59 m² | RDC | SE | 1 | 8 000 € | 
|
- | |
| EB02 | 157 000 €* | 44,07 m² | 9,06 m² | RDC | NO | 0 | - |
|
- | |
| EA14 | 157 000 €* | 40,77 m² | 9,18 m² | 1er | SE | 1 | 9 000 € |
|
- | |
| EA24 | 158 000 €* | 40,79 m² | 9,18 m² | 2ème | SE | 1 | 9 000 € |
|
- | |
| EB12 | 160 000 €* | 44,07 m² | 8,80 m² | 1er | NO | 1 | 9 000 € |
|
- | |
| EB22 | 160 000 €* | 44,07 m² | 8,80 m² | 2ème | NO | 1 | 9 000 € |
|
- | |
| EA32 | 163 000 €* | 43,56 m² | 12,78 m² | 3ème | NO | 1 | 9 000 € |
|
- | |
| EA25 | 165 000 €* | 43,05 m² | 8,81 m² | 2ème | SE | 1 | 9 000 € |
|
- | |
3 pièces
59m² min.
à partir de
197 000€*
11 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intérieure | Extérieure | qté | prix ttc | 2D | 3D | |||||
| EA12 | 197 000 €* | 59,08 m² | 8,69 m² | 1er | NO | 0 | - |
|
- | |
| EB13 | 212 000 €* | 61,31 m² | 8,81 m² | 1er | SE | 1 | 13 000 € |
|
- | |
| EA11 | 212 000 €* | 60,92 m² | 9,06 m² | 1er | O,S | 2 | 18 000 € |
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- | |
| EA21 | 213 000 €* | 60,92 m² | 9,06 m² | 2ème | O,S | 0 | - |
|
- | |
| EB23 | 215 000 €* | 61,31 m² | 8,81 m² | 2ème | SE | 1 | 13 000 € |
|
- | |
| EA13 | 233 000 €* | 69,18 m² | 9,41 m² | 1er | SE | 1 | 13 000 € |
|
- | |
| EA23 | 235 000 €* | 69,18 m² | 9,41 m² | 2ème | SE | 1 | 13 000 € |
|
- | |
| EA02 | 243 000 €* | 69,18 m² | 127,57 m² | RDC | SE | 1 | 13 000 € |
|
- | |
| D12 | 256 000 €* | 73,78 m² | 30,42 m² | 2ème | SE | 1 | 5 000 € |
|
- | |
| EB21 | 256 000 €* | 74,45 m² | 19,63 m² | 2ème | SE | 1 | 13 000 € |
|
- | |
| EA31 | 279 000 €* | 74,67 m² | 49,56 m² | 3ème | S | 1 | 13 000 € |
|
- | |
4 pièces
90m² min.
à partir de
286 000€*
Plus que 4 LOTS DISPONIBLES !
| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intérieure | Extérieure | qté | prix ttc | 2D | 3D | |||||
| D04 | 286 000 €* | 90,18 m² | 32,36 m² | RDC | NO | 2 | 10 000 € |
|
- | |
| D02 | 286 000 €* | 90,18 m² | 31,44 m² | RDC | NO | 2 | 10 000 € |
|
- | |
| D03 | 289 000 €* | 90,18 m² | 31,40 m² | RDC | O | 2 | 10 000 € |
|
- | |
| D01 | 289 000 €* | 90,18 m² | 31,44 m² | RDC | O | 2 | 10 000 € |
|
- | |
*Prix indicatifs hors parking.
11 Boulevard Aristide Briand à Caen (14000)
Adresse du programme :
ZAC des Hauts Près à Douvres la Délivrande (14440)
Votre future adresse en 360°
Cette maquette 360° vous offre la possibilité de découvrir l’ensemble de la résidence Opaline. Pour chaque logement consultez son plan en 3D.
Opaline - Douvres la Délivrande
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