Logement neuf Toulouse ; ARCELIA
Programme neuf
Toulouse / 31

ARCELIA

107 rue des Arcs Saint-Cyprien
31300 Toulouse

  • Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2028
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • RE 2025
    La RE 2025 est une évolution de la RE 2020 avec des exigences encore plus strictes en matière de performance énergétique et de réduction des émissions de carbone. Elle introduit également de nouvelles mesures pour améliorer la résilience des bâtiments face aux changements climatiques et promouvoir l'utilisation de matériaux de construction durables.

Avant-première les 6 et 7 février

Venez découvrir la résidence d’exception Arcelia en avant-première le vendredi 6 février 2026 de 9h à 19h et le samedi 7 février de 9h à 18h.

La résidence

Toulouse : Votre logement neuf signé Sogeprom

Les points forts de la résidence

Cadre de vie d'exception
Prestations haut de gamme

Description

Situé dans le quartier Saint-Cyprien à Toulouse, le programme immobilier neuf Arcelia bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des bords de Garonne, de l’hyper-centre et des futurs aménagements du Parc Garonne.

Cette résidence neuve à taille humaine propose 26 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie en coeur de ville. Les logements offrent des plans optimisés, une belle luminosité et, pour la majorité, un extérieur privatif.

Le programme bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro ligne A – Saint-Cyprien République, du tramway T1 et T2 – Fer à Cheval, des lignes de bus et des pistes cyclables. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont accessibles à pied.

Pensé pour l’habitat comme pour l’investissement, Arcelia s’inscrit dans un secteur à forte attractivité résidentielle et locative, rare en immobilier neuf à Toulouse. La résidence dispose de stationnements en sous-sol, ainsi que de prestations soignées, conformes aux normes en vigueur.

Arcelia, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à Toulouse Saint-Cyprien, dans un cadre de vie recherché entre ville et nature.

Avant-première
Espace de vente
61 Boulevard Lazare Carnot
31000 TOULOUSE

Être alerté par email

LE QUARTIER

Un quartier vivant et parfaitement connecté

Saint-Cyprien séduit par son esprit village, ses commerces de proximité, son marché, ses écoles et ses nombreux équipements culturels, tout en restant idéalement desservi :

  • Métro Saint-Cyprien – République (ligne A) à 500 m
  • Tramway Fer à Cheval (T1 & T2) à proximité
  • Arrêt de bus Ste-Lucie (ligne 13) au pied de la résidence

Un quotidien fluide, où tout se fait à pied, à vélo ou en transports en commun.

Localisation

Plan de situation

Découvrez l'environnement de la résidence

Contact

Vos contacts

Cette résidence attire votre attention et vous souhaitez plus d’informations ?

Espace de vente

61 Boulevard Lazare Carnot
31000 TOULOUSE

SOGEPROM REALISATIONS
Perspectives: Epsilon 3D

Programmes à proximité

Découvrez nos résidences proches de votre secteur de recherche

Commercialisation en cours
Programme neuf Toulouse ; L’IDYLLE
Toulouse
31

L’IDYLLE

8 appartements du T2 au T5
Livraison 3ème trimestre 2027
* à partir de 225 000 €*
Découvrir la résidence
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Toulouse

L’IDYLLE

8 appartements du T2 au T5

* à partir de 225 000 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours
Programme neuf Toulouse ; SIENNA
Toulouse
31

SIENNA

8 appartements du T2 au T5
Livraison 3ème trimestre 2027
* à partir de 278 000 €*
Découvrir la résidence
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
  • RE 2020
    La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
Toulouse

SIENNA

8 appartements du T2 au T5

* à partir de 278 000 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours
Programme neuf Toulouse ; PARC ORMEAU
Toulouse
31

PARC ORMEAU

14 appartements du T2 au T5
Livraison 2ème trimestre 2027
* à partir de 255 000 €*
Découvrir la résidence
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
  • RE 2020
    La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
Toulouse

PARC ORMEAU

14 appartements du T2 au T5

* à partir de 255 000 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours Offre en cours
Programme neuf Quint-Fonsegrives ; EMPREINTE
Quint-Fonsegrives
31

EMPREINTE

32 appartements du T2 au T4
Livraison 1er trimestre 2027
* à partir de 214 900 €*
Découvrir la résidence
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
  • RE 2025
    La RE 2025 est une évolution de la RE 2020 avec des exigences encore plus strictes en matière de performance énergétique et de réduction des émissions de carbone. Elle introduit également de nouvelles mesures pour améliorer la résilience des bâtiments face aux changements climatiques et promouvoir l'utilisation de matériaux de construction durables.
Quint-Fonsegrives

EMPREINTE

32 appartements du T2 au T4

* à partir de 214 900 €*
Découvrir la résidence
Dernières opportunités Offre en cours
Programme neuf L'Union ; INTIMIST’
L'Union
31

INTIMIST’

1 appartement T5
Livraison 2ème trimestre 2024
* à partir de 369 000 €*
Découvrir la résidence
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
L'Union

INTIMIST’

1 appartement T5

* à partir de 369 000 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours Offre en cours
Programme neuf L'Union ; CŒUR L’UNION
L'Union
31

CŒUR L’UNION

9 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2026
* à partir de 235 000 €*
Découvrir la résidence
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
  • RE 2025
    La RE 2025 est une évolution de la RE 2020 avec des exigences encore plus strictes en matière de performance énergétique et de réduction des émissions de carbone. Elle introduit également de nouvelles mesures pour améliorer la résilience des bâtiments face aux changements climatiques et promouvoir l'utilisation de matériaux de construction durables.
  • NF HABI TAT
    La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.
  • BIO DIVER CITY
    Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.
L'Union

CŒUR L’UNION

9 appartements du T2 au T4

* à partir de 235 000 €*
Découvrir la résidence

Sogeprom s’engage pour vous

Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations

Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments

Nous pensons des appartements serviciels et modulables