Douvres La Délivrande : Votre logement neuf signé Sogeprom
Opaline se situe au cœur d’un écoquartier à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20mn au Nord de Caen et à 8mn de la mer, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder rapidement à la zone commerciale ainsi qu’aux équipements sportifs et culturels proposés par la ville. Le projet s’inscrit dans une démarche contemporaine et de mise en valeur du végétal. La teinte sombre de l’enduit, des menuiseries et des serrureries met en valeur le joli cœur d’îlot du projet avec un grand engazonnement planté d’arbres.
La résidence se compose de :
16 logements intermédiaires
Soit des logements individuels superposés de 2 ou 3 chambres, en duplex. Tous bénéficient d’une entrée individuelle, depuis le cœur d’ilot, ainsi que d’une grande terrasse ou d’un jardin. Les futurs occupants de ces logements disposent d’une place de parking sous pergolas avec un espace de stockage privatif.
2 petits collectifs
Ils regroupent 17 et 15 appartements chacun. Les appartements sont composés d’une ou deux chambres. Tous se prolongent vers de larges loggias ou balcon qui permettent aisément de loger du mobilier pour y manger et s’y détendre… Ceux au premier niveau bénéficient d’une terrasse avec un escalier pour rejoindre un jardin. Le dernier niveau offre aux logements, à la fois des vues plus lointaines, mais également de grands espaces extérieurs. Les deux ensembles collectifs partagent un parking commun en sous-sol ainsi que d’un local vélo.
Afin que les habitants bénéficient d’un confort idéal, Opaline propose à chaque logement des prestations de qualité comprenant notamment cuisine équipée et placards aménagés.
- Tout près de la mer dans écoquartier
- Petits collectifs et logements intermédiaires
- Cuisine aménagée pour tous les logements
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LE QUARTIER
ENTRE TERRE ET MER AU COEUR D’UN ÉCOQUARTIER
En direction de la Côte de Nacre, cette commune attractive de 5000 habitants bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre mer et campagne. Elle propose à ses habitants de nombreux espaces verts et des voies douces agréables afin de circuler à vélo ou à pied. La ville comprend des infrastructures culturelles et sportives de qualité. Elle possède également de nombreux services et commerces de proximités ainsi que des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée).
Habiter à Douvres-la-Délivrande c’est :
Bénéficier des atouts d’un écoquartier
Vivre dans un environnement au cœur de la nature préservée. Quelques chiffres sur l’écoquartier :
– 31,5 hectares ;
– 20 000 végétaux, dont 2 000 arbres.
Un joli village près de la mer avec toutes les commodités
Tout près d’Opaline :
– Vous pourrez vous rendre à pied pour pratiquer du sport : centre aquatique, gymnase, stade football ;
– Vous rendre facilement à l’école primaire, au collège ou au lycée ;
– Vous déplacer soit à la mer en quelques minutes ou bien rejoindre la ville de Caen en 20 min.

Plan de situation
VOS DEPLACEMENTS EN VOITURE
La D7 permet de rejoindre Caen en 20 minutes ou la mer en 8 minutes
VOS DEPLACEMENTS EN BUS
Bus Nomad 3 (Caen-Asnelles) qui dessert l’écoquartier
Appartements de 2 à 4 pièces
2 pièces | jusqu'à 44.07m² | à partir de 160 000 €* | 6 lots disponibles |
---|
N° de lot | Étage | Exposition(s) | Surface | Extérieur | Prix TTC* | |
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EA14 | 1 | Sud-Est | 40.77m² | 160 000 € | Tous les détails | |
EA24 | 2 | Sud-Est | 40.79m² | 161 000 € | Tous les détails | |
EA25 | 2 | Sud-Est | 43.05m² | 166 000 € | Tous les détails | |
EB02 | RDC | Nord-Ouest | 44.07m² |
Terrasse 9.06m² |
160 000 € | Tous les détails |
EB12 | 1 | Nord-Ouest | 44.07m² | 163 000 € | Tous les détails | |
EB22 | 2 | Nord-Ouest | 44.07m² | 165 000 € | Tous les détails |
3 pièces | jusqu'à 74.67m² | à partir de 200 000 €* | 10 lots disponibles |
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N° de lot | Étage | Exposition(s) | Surface | Extérieur | Prix TTC* | |
---|---|---|---|---|---|---|
D12 | 2 | Sud-Est | 73.78m² |
Terrasse 30.42m² |
260 000 € | Tous les détails |
EA11 | 1 | Sud-Ouest | 60.92m² | 215 000 € | Tous les détails | |
EA12 | 1 | Nord-Ouest | 59.08m² |
Terrasse 8.69m² |
200 000 € | Tous les détails |
EA13 | 1 | Sud-Est | 69.18m² | 236 000 € | Tous les détails | |
EA21 | 2 | Sud-Ouest | 60.92m² | 216 000 € | Tous les détails | |
EA23 | 2 | Sud-Est | 69.18m² | 238 000 € | Tous les détails | |
EA31 | 3 | Sud | 74.67m² |
Terrasse 49.56m² |
282 000 € | Tous les détails |
EB13 | 1 | Sud-Est | 61.31m² | 214 000 € | Tous les détails | |
EB21 | 2 | Sud-Est | 74.45m² | 259 000 € | Tous les détails | |
EB23 | 2 | Sud-Est | 61.31m² | 216 000 € | Tous les détails |
4 pièces | jusqu'à 90.18m² | à partir de 288 000 €* | 4 lots disponibles |
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N° de lot | Étage | Exposition(s) | Surface | Extérieur | Prix TTC* | |
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D01 | RDC | Ouest | 90.18m² |
Terrasse 9m² Jardin 22.44m² Loggia 0m² |
289 000 € | Tous les détails |
D02 | RDC | Nord-Ouest | 90.18m² |
Terrasse 9m² Jardin 22.44m² Loggia 0m² |
288 000 € | Tous les détails |
D03 | RDC | Ouest | 90.18m² |
Terrasse 9m² Jardin 22.4m² Loggia 0m² |
289 000 € | Tous les détails |
D04 | RDC | Nord-Ouest | 90.18m² |
Terrasse 9m² Jardin 23.36m² Loggia 0m² |
288 000 € | Tous les détails |
Parking | 1 lot disponible |
---|
N° de lot | Étage | Exposition(s) | Prix TTC* | |
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19-39 | S/S | 14 000 € | Tous les détails |
*Prix indicatif hors parking.
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Vos contacts
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Perspectives, plan de masse, cyclorama et visite virtuelle : Drawbotics.
Architecte : DHD Architectes.
Photos : Mairie de Douvres-la-Délivrande et SOGEPROM.
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