Du 01 juin au 16 juillet, les frais de notaire sont offerts*
* Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable pour les 5 premiers contrats de réservation signés sur le programme Opaline entre le 01/06/2023 et le 16/07/2023 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. – Frais de notaire offerts – Les frais de notaire sont pris en charge par la société Sogeprom Normandie, hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèques, de caution ou de privilège, de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Selon les stocks disponibles sur la période – Voir les conditions dans notre espace de vente.
Douvres La Délivrande : Votre logement neuf signé Sogeprom
Opaline se situe au cœur d’un écoquartier à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20mn au Nord de Caen et à 8mn de la mer, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder rapidement à la zone commerciale ainsi qu’aux équipements sportifs et culturels proposés par la ville. Le projet s’inscrit dans une démarche contemporaine et de mise en valeur du végétal. La teinte sombre de l’enduit, des menuiseries et des serrureries met en valeur le joli cœur d’îlot du projet avec un grand engazonnement planté d’arbres.
La résidence se compose de :
16 logements intermédiaires
Soit des logements individuels superposés de 2 ou 3 chambres, en duplex. Tous bénéficient d’une entrée individuelle, depuis le cœur d’ilot, ainsi que d’une grande terrasse ou d’un jardin. Les futurs occupants de ces logements disposent d’une place de parking sous pergolas avec un espace de stockage privatif.
2 petits collectifs
Ils regroupent 17 et 15 appartements chacun. Les appartements sont composés d’une ou deux chambres. Tous se prolongent vers de larges loggias ou balcon qui permettent aisément de loger du mobilier pour y manger et s’y détendre… Ceux au premier niveau bénéficient d’une terrasse avec un escalier pour rejoindre un jardin. Le dernier niveau offre aux logements, à la fois des vues plus lointaines, mais également de grands espaces extérieurs. Les deux ensembles collectifs partagent un parking commun en sous-sol ainsi que d’un local vélo.
Afin que les habitants bénéficient d’un confort idéal, Opaline propose à chaque logement des prestations de qualité comprenant notamment cuisine équipée et placards aménagés.
les points forts
- Tout près de la mer dans écoquartier
- Petits collectifs et logements intermédiaires
- Cuisine aménagée pour tous les logements
LE QUARTIER
ENTRE TERRE ET MER AU COEUR D’UN ÉCOQUARTIER
En direction de la Côte de Nacre, cette commune attractive de 5000 habitants bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre mer et campagne. Elle propose à ses habitants de nombreux espaces verts et des voies douces agréables afin de circuler à vélo ou à pied. La ville comprend des infrastructures culturelles et sportives de qualité. Elle possède également de nombreux services et commerces de proximités ainsi que des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée).
Habiter à Douvres-la-Délivrande c’est :
Bénéficier des atouts d’un écoquartier
Vivre dans un environnement au cœur de la nature préservée. Quelques chiffres sur l’écoquartier :
– 31,5 hectares ;
– 20 000 végétaux, dont 2 000 arbres.
Un joli village près de la mer avec toutes les commodités
Tout près d’Opaline :
– Vous pourrez vous rendre à pied pour pratiquer du sport : centre aquatique, gymnase, stade football ;
– Vous rendre facilement à l’école primaire, au collège ou au lycée ;
– Vous déplacer soit à la mer en quelques minutes ou bien rejoindre la ville de Caen en 20 min.

Plan de situation
VOS DEPLACEMENTS EN VOITURE
La D7 permet de rejoindre Caen en 20 minutes ou la mer en 8 minutes
VOS DEPLACEMENTS EN BUS
Bus Nomad 3 (Caen-Asnelles) qui dessert l’écoquartier
Appartements de 2 à 4 pièces
2 pièces | jusqu'à 44.09m² | à partir de 171 000 € | 6 lots disponibles |
---|
Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
---|---|---|---|---|---|
EB02
Étage : RDC
|
Nord-Ouest | 44.07m² |
Terrasse 9.06m² 1 parking
|
171 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EA14
Étage : 1
|
Sud-Est | 40.76m² |
Loggia 9.18m² 1 parking
|
171 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EA24
Étage : 2
|
Sud-Est | 40.76m² |
Loggia 9.18m² 1 parking
|
172 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EB12
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 44.09m² |
Loggia 8.8m² 1 parking
|
175 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EB22
Étage : 2
|
Nord-Ouest | 44.07m² |
Loggia 8.8m² 1 parking
|
177 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EA25
Étage : 2
|
Sud-Est | 43.01m² |
Loggia 8.81m² 1 parking
|
177 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
3 pièces | jusqu'à 74.93m² | à partir de 215 000 € | 15 lots disponibles |
---|
Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
---|---|---|---|---|---|
EA12
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 59.14m² |
Terrasse 8.69m² 1 parking
|
215 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EA22
Étage : 2
|
Nord-Ouest | 59.14m² |
Loggia 8.45m² 1 parking
|
220 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EA11
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 60.92m² |
Loggia 9.06m² 1 parking
|
224 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EB13
Étage : 1
|
Sud-Est | 61.16m² |
Loggia 8.81m² 1 parking
|
229 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EB23
Étage : 2
|
Sud-Est | 61.16m² |
Loggia 8.81m² 1 parking
|
231 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EA13
Étage : 1
|
Sud-Est | 69.11m² |
Loggia 9.41m² 1 parking
|
251 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EA23
Étage : 2
|
Sud-Est | 69.11m² |
Loggia 9.41m² 1 parking
|
253 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C11
Étage : 1
|
Sud-Est | 72.05m² |
Terrasse 32.84m² 1 parking
Cellier
|
260 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C13
Étage : 1
|
Sud-Est | 73.12m² |
Terrasse 32.78m² 1 parking
Cellier
|
260 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C12
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 74.81m² |
Terrasse 30.69m² 1 parking
Cellier
|
266 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C14
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 74.93m² |
Terrasse 31.78m² 1 parking
Cellier
|
266 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
D12
Étage : 2
|
Sud-Est | 74.77m² |
Terrasse 30.64m² 1 parking
Cellier
|
266 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EB11
Étage : 1
|
Sud-Est | 74.45m² |
Terrasse 11.41m² Loggia 8.52m² 1 parking
|
271 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EB21
Étage : 2
|
Sud-Est | 74.45m² |
Loggia 19.63m² 1 parking
|
274 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
EA31
Étage : 3
|
Sud | 74.67m² |
Terrasse 49.56m² 1 parking
|
297 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
4 pièces | jusqu'à 93.91m² | à partir de 299 000 € | 7 lots disponibles |
---|
Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
---|---|---|---|---|---|
C02
Étage : RDC
|
Ouest | 93.72m² |
Terrasse 9m² Jardin 22.44m² 2 parkings
Cellier
|
299 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C04
Étage : RDC
|
Ouest | 91.45m² |
Terrasse 9m² Jardin 23.06m² 2 parkings
Cellier
|
299 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
D04
Étage : RDC
|
Nord-Ouest | 92.09m² |
Terrasse 9m² Jardin 23.36m² 2 parkings
Cellier
|
299 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
D02
Étage : RDC
|
Nord-Ouest | 93.72m² |
Terrasse 9m² Jardin 22.44m² 2 parkings
Cellier
|
299 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C03
Étage : RDC
|
Ouest | 91.25m² |
Terrasse 9m² Jardin 22.44m² 2 parkings
Cellier
|
300 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
D01
Étage : RDC
|
Nord-Ouest | 93.91m² |
Terrasse 9m² Jardin 23.06m² 2 parkings
Cellier
|
300 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
D03
Étage : RDC
|
Nord-Ouest | 93.72m² |
Terrasse 9m² Jardin 22.44m² 2 parkings
Cellier
|
300 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
Parking | 1 lot disponible |
---|
Lot et étage | Expo | Prix | |
---|---|---|---|
19-39
Étage : S/S
|
14 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
Découvrir votre résidence

Vos contacts
Rendez-vous en
Espace de vente !
Vous souhaitez plus d’informations ?
Cette résidence attire votre attention et vous souhaitez plus d’informations ?
Perspectives, plan de masse, cyclorama et visite virtuelle : Drawbotics.
Architecte : DHD Architectes.
Photos : Mairie de Douvres-la-Délivrande et SOGEPROM.
Découvrez nos résidences proches de votre secteur de recherche
Les infos du programme
Fusce sed justo metus. Tortor vestibulum aliquam sociosqu et litora torquent conubia nostra inceptos magna euismod tacit.
Sogeprom s’engage pour vous
Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations
Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments
Nous pensons des appartements serviciels et modulables