Logement neuf Douvres La Délivrande ; Opaline
Programme neuf
Douvres La Délivrande / 14

Opaline

ZAC des Hauts Près
14440 Douvres La Délivrande

  • Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2024
  • Typologie de lots 20 appartements du T2 au T4
  • Prix à partir de 160 000 €
La résidence

Douvres La Délivrande : Votre logement neuf signé Sogeprom

Opaline se situe au cœur d’un écoquartier à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20mn au Nord de Caen et à 8mn de la mer, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder rapidement à la zone commerciale ainsi qu’aux équipements sportifs et culturels proposés par la ville. Le projet s’inscrit dans une démarche contemporaine et de mise en valeur du végétal. La teinte sombre de l’enduit, des menuiseries et des serrureries met en valeur le joli cœur d’îlot du projet avec un grand engazonnement planté d’arbres.

La résidence se compose de :

16 logements intermédiaires
Soit des logements individuels superposés de 2 ou 3 chambres, en duplex. Tous bénéficient d’une entrée individuelle, depuis le cœur d’ilot, ainsi que d’une grande terrasse ou d’un jardin. Les futurs occupants de ces logements disposent d’une place de parking sous pergolas avec un espace de stockage privatif.

2 petits collectifs
Ils regroupent 17 et 15 appartements chacun. Les appartements sont composés d’une ou deux chambres. Tous se prolongent vers de larges loggias ou balcon qui permettent aisément de loger du mobilier pour y manger et s’y détendre… Ceux au premier niveau bénéficient d’une terrasse avec un escalier pour rejoindre un jardin. Le dernier niveau offre aux logements, à la fois des vues plus lointaines, mais également de grands espaces extérieurs. Les deux ensembles collectifs partagent un parking commun en sous-sol ainsi que d’un local vélo.

Afin que les habitants bénéficient d’un confort idéal, Opaline propose à chaque logement des prestations de qualité comprenant notamment cuisine équipée et placards aménagés.

Commercialisation en cours
Espace de vente
11 Boulevard Aristide Briand
14000 Caen
Horaires :
Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30
Le samedi : sur rendez-vous

Ce programme m'intéresse

  • Tout près de la mer dans écoquartier
  • Petits collectifs et logements intermédiaires
  • Cuisine aménagée pour tous les logements

Les étapes de votre projet

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LE QUARTIER

ENTRE TERRE ET MER AU COEUR D’UN ÉCOQUARTIER

En direction de la Côte de Nacre, cette commune attractive de 5000 habitants bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre mer et campagne. Elle propose à ses habitants de nombreux espaces verts et des voies douces agréables afin de circuler à vélo ou à pied. La ville comprend des infrastructures culturelles et sportives de qualité. Elle possède également de nombreux services et commerces de proximités ainsi que des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée).

Habiter à Douvres-la-Délivrande c’est :

Bénéficier des atouts d’un écoquartier
Vivre dans un environnement au cœur de la nature préservée. Quelques chiffres sur l’écoquartier :
– 31,5 hectares ;
– 20 000 végétaux, dont 2 000 arbres.

Un joli village près de la mer avec toutes les commodités
Tout près d’Opaline :
– Vous pourrez vous rendre à pied pour pratiquer du sport : centre aquatique, gymnase, stade football ;
– Vous rendre facilement à l’école primaire, au collège ou au lycée ;
– Vous déplacer soit à la mer en quelques minutes ou bien rejoindre la ville de Caen en 20 min.

Localisation

Plan de situation

VOS DEPLACEMENTS EN VOITURE
La D7 permet de rejoindre Caen en 20 minutes ou la mer en 8 minutes

VOS DEPLACEMENTS EN BUS
Bus Nomad 3 (Caen-Asnelles) qui dessert l’écoquartier

Prix et plan

Appartements de 2 à 4 pièces

2 pièces jusqu'à 44.07m² à partir de 160 000 €* 6 lots disponibles
N° de lot
Étage
Exposition(s)
Surface
Extérieur
Prix TTC*
 
EA14 1 Sud-Est 40.77m² 160 000 € Tous les détails
EA24 2 Sud-Est 40.79m² 161 000 € Tous les détails
EA25 2 Sud-Est 43.05m² 166 000 € Tous les détails
EB02 RDC Nord-Ouest 44.07m²
Terrasse 9.06m²
160 000 € Tous les détails
EB12 1 Nord-Ouest 44.07m² 163 000 € Tous les détails
EB22 2 Nord-Ouest 44.07m² 165 000 € Tous les détails
3 pièces jusqu'à 74.67m² à partir de 200 000 €* 10 lots disponibles
N° de lot
Étage
Exposition(s)
Surface
Extérieur
Prix TTC*
 
D12 2 Sud-Est 73.78m²
Terrasse 30.42m²
260 000 € Tous les détails
EA11 1 Sud-Ouest 60.92m² 215 000 € Tous les détails
EA12 1 Nord-Ouest 59.08m²
Terrasse 8.69m²
200 000 € Tous les détails
EA13 1 Sud-Est 69.18m² 236 000 € Tous les détails
EA21 2 Sud-Ouest 60.92m² 216 000 € Tous les détails
EA23 2 Sud-Est 69.18m² 238 000 € Tous les détails
EA31 3 Sud 74.67m²
Terrasse 49.56m²
282 000 € Tous les détails
EB13 1 Sud-Est 61.31m² 214 000 € Tous les détails
EB21 2 Sud-Est 74.45m² 259 000 € Tous les détails
EB23 2 Sud-Est 61.31m² 216 000 € Tous les détails
4 pièces jusqu'à 90.18m² à partir de 288 000 €* 4 lots disponibles
N° de lot
Étage
Exposition(s)
Surface
Extérieur
Prix TTC*
 
D01 RDC Ouest 90.18m²
Terrasse 9m²
Jardin 22.44m²
Loggia 0m²
289 000 € Tous les détails
D02 RDC Nord-Ouest 90.18m²
Terrasse 9m²
Jardin 22.44m²
Loggia 0m²
288 000 € Tous les détails
D03 RDC Ouest 90.18m²
Terrasse 9m²
Jardin 22.4m²
Loggia 0m²
289 000 € Tous les détails
D04 RDC Nord-Ouest 90.18m²
Terrasse 9m²
Jardin 23.36m²
Loggia 0m²
288 000 € Tous les détails
Parking 1 lot disponible
N° de lot
Étage
Exposition(s)
Prix TTC*
 
19-39 S/S 14 000 € Tous les détails

*Prix indicatif hors parking.

Plus d'informations

Outils 3D

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Contact

Vos contacts

Rendez-vous en
Espace de vente !

11 Boulevard Aristide Briand
14000 Caen
Horaires :
Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30
Le samedi : sur rendez-vous

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02 52 07 08 09 Prix d’un appel local

Un conseiller vous répond

Perspectives, plan de masse, cyclorama et visite virtuelle : Drawbotics.
Architecte : DHD Architectes.
Photos : Mairie de Douvres-la-Délivrande et SOGEPROM.

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