Osmose
25-33 avenue Roger Guichard
95610 Eragny-sur-Oise
OFFRE SPÉCIALE : Bénéficiez d’une remise jusqu’à 15 000€ et des frais de notaire offerts* !
*Offre spéciale : Frais de notaire offerts et remise jusqu’à 15 000€ à partir du T2 (2 000€ sur les T2, 7 000€ sur les T3, 10 000€ sur les T4 et 15 000€ sur les T5). Offre valable pour les 10 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 1/06 et le 30/06 et régularisés par acte authentique de vente, selon les dispositions contractuelles pour un logement sur le programme Osmose à Eragny-sur-Oise (95), dans le cadre d’une acquisition en résidence principale. Selon les stocks disponibles. Pour tout nouveau réservataire.
Eragny-sur-Oise : Votre logement neuf signé Sogeprom
C’est près des rives de l’Oise et au cœur d’un environnement privilégié, comme un trait d’union entre la nature et le dynamisme urbain, que la résidence Osmose verra prochainement le jour.
Proche des commerces, d’une future crèche et des écoles, vous bénéficierez de tous les avantages d’une vie citadine.
Les 104 appartements de la résidence, du studio au 5 pièces, seront prolongés d’un jardin, d’une loggia ou d’un spacieux balcon s’ouvrant sur la sérénité d’un cœur d’îlot végétalisé. Architecture soignée, larges espaces, lumière et calme, découvrez les atouts d’un programme de qualité pensé pour votre bien-être.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR VOTRE CONFORT
• Logements majoritairement traversants ou bi-orientés à partir du 3 pièces
• Espaces extérieurs pour chaque logement (balcon, loggia ou jardin)
• Placards intégrés
• Plafonds mansardés à hauteurs généreuses dans la majorité des logements au dernier niveau
• Résidence sécurisée par interphone VIGIK
• Local à vélos équipé
• Parking privatif souterrain
• Atelier de bricolage partagé
LA BIODIVERSITÉ À L’HONNEUR
• Grand cœur d’îlot végétalisé et aménagé
• Potager partagé
• Nichoirs à oiseaux
LE QUARTIER
À Éragny (95), calme et sérénité sur les rives de l’Oise
À l’entrée de la boucle de l’Oise, Éragny est une ville fleurie, pleine de charme et de verdure. Ici, la nature est au cœur de la ville.
Tout près de l’entrée de la ville, Osmose profite du meilleur d’Éragny. À deux pas du grand centre commercial Art de Vivre et d’un hypermarché, l’adresse est proche de toutes les commodités.
| ÉCOLES ET ÉQUIPEMENTS SPORTIFS • Groupe scolaire à 2 min à pied • 2 collèges à 15 min à pied ou à 7 min en vélo • 1 lycée à 15 min en bus (ligne 49), à 13 min en vélo ou à 6 min en voiture • 1 Business School à 25 min en bus (ligne 49), à 6 min en voiture ou à 15 min en vélo • Piscine à 15 min à pied, à 7 min en vélo ou à 5 min en voiture • Gymnase 15 min à pied, à 7 min en vélo ou à 6 minutes en voiture • Centre de loisirs à 13 min à pied ou à 7 min en vélo • Île de loisirs à 20 min en vélo ou à 12 min en voitureCOMMERCES ET SERVICES• 2 centres commerciaux : Art de Vivre à 5 min à pied 3 Fontaines à 15 min en bus (ligne 49), à 13 min en vélo ou à 10 min en voiture • Bibliothèque à 15 min en bus (ligne 49), à 10 min en vélo ou à 7 min en voiture • Cabinet infirmier à 5 min à pied • Théâtre à 25 min en bus (ligne 49), à 7 min en vélo ou à 8 min en voitureDÉPLACEMENTS• RER A, arrêt “Cergy-Préfecture” à 11 min en vélo ou à 15 min en bus (ligne 49). Dessert Paris en 40 min. • Transilien ligne J arrêt “Saint-Ouen-l’Aumône Eglise” à 10 min à pied. Dessert Paris en 40 min. |
Plan de situation
Découvrez l'environnement de la résidence
Appartements de 1 à 5 pièces
| 1 pièce | jusqu'à 36.58m² | à partir de 175 000 € | 4 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
A203
Étage : 2
|
Ouest | 30.4m² |
Balcon 4.38m² 1 parking
|
175 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A107
Étage : 1
|
Ouest | 36.45m² |
Balcon 4.42m² 1 parking
|
195 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A004
Étage : RDC
|
Ouest | 35.58m² |
Terrasse 5.18m² Jardin 3.47m² 1 parking
|
197 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B204
Étage : 2
|
Est | 36.58m² |
Loggia 3.08m² 1 parking
|
197 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 2 pièces | jusqu'à 51.71m² | à partir de 223 000 € | 28 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
B107
Étage : 1
|
Est | 45.05m² |
Balcon 5.03m² 1 parking
|
223 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A110
Étage : 1
|
Est | 45.11m² |
Balcon 4.41m² 1 parking
|
223 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A109
Étage : 1
|
Est | 45.26m² |
Balcon 4.08m² 1 parking
|
224 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A106
Étage : 1
|
Ouest | 45.14m² |
Balcon 4.21m² 1 parking
|
225 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A105
Étage : 1
|
Ouest | 45.07m² |
Balcon 4.21m² 1 parking
|
225 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B106
Étage : 1
|
Est | 45.49m² |
Balcon 5.39m² 1 parking
|
226 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B105
Étage : 1
|
Est | 45.62m² |
Balcon 5.39m² 1 parking
|
226 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A209
Étage : 2
|
Est | 45.12m² |
Balcon 4.41m² 1 parking
|
227 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B103
Étage : 1
|
Ouest | 45.07m² |
Balcon 4.38m² 1 parking
|
227 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B102
Étage : 1
|
Ouest | 45.06m² |
Balcon 4.38m² 1 parking
|
227 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A208
Étage : 2
|
Est | 45.12m² |
Balcon 4.08m² 1 parking
|
227 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A104
Étage : 1
|
Ouest | 45.65m² |
Balcon 5.2m² 1 parking
|
228 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A205
Étage : 2
|
Ouest | 45.04m² |
Balcon 4.21m² 1 parking
|
229 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B205
Étage : 2
|
Est | 45.65m² |
Loggia 3.08m² 1 parking
|
229 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A206
Étage : 2
|
Ouest | 45.05m² |
Balcon 4.21m² 1 parking
|
229 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A204
Étage : 2
|
Ouest | 45.47m² |
Balcon 5.2m² 1 parking
|
231 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A305
Étage : 3
|
Est | 45.26m² |
Loggia 3.08m² 1 parking
|
232 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A003
Étage : RDC
|
Ouest | 45.07m² |
Terrasse 5.18m² Jardin 9.08m² 1 parking
|
235 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A002
Étage : RDC
|
Ouest | 46.64m² |
Terrasse 5.57m² Jardin 9.44m² 1 parking
|
241 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B003
Étage : RDC
|
Ouest | 45.07m² |
Terrasse 5.58m² Jardin 20.98m² 1 parking
|
244 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B006
Étage : RDC
|
Est | 45.49m² |
Terrasse 6.34m² Jardin 23.38m² 1 parking
|
245 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B005
Étage : RDC
|
Est | 45.62m² |
Terrasse 6.38m² Jardin 23.61m² 1 parking
|
245 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A108
Étage : 1
|
Est | 50.11m² |
Balcon 4.08m² 1 parking
|
245 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B002
Étage : RDC
|
Ouest | 45.06m² |
Terrasse 5.58m² Jardin 23.8m² 1 parking
|
246 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A006
Étage : RDC
|
Est | 45.26m² |
Terrasse 5.17m² Jardin 29.45m² 1 parking
|
246 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B007
Étage : RDC
|
Est | 45.05m² |
Terrasse 7.8m² Jardin 34.16m² 1 parking
|
250 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B202
Étage : 2
|
Ouest | 50.26m² |
Balcon 3.08m² 1 parking
|
253 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A005
Étage : RDC
|
Est | 51.71m² |
Terrasse 5.17m² Jardin 34.9m² 1 parking
|
265 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces | jusqu'à 74.65m² | à partir de 273 000 € | 15 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
A303
Étage : 3
|
Ouest | 55.66m² |
Loggia 3.08m² 1 parking
|
273 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B108
Étage : 1
|
Sud | 61.82m² |
Balcon 5.15m² 1 parking
|
290 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B001
Étage : RDC
|
Nord | 64.87m² |
Terrasse 9.85m² Jardin 9.92m² 2 parkings
|
290 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B201
Étage : 2
|
Nord | 66.35m² |
Balcon 8.09m² 2 parkings
|
291 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B207
Étage : 2
|
Sud | 61.84m² |
Loggia 3.68m² 1 parking
|
294 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A102
Étage : 1
|
Sud | 63.36m² |
Balcon 5.03m² 1 parking
|
296 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B208
Étage : 2
|
Sud | 63.32m² |
Balcon 4.01m² Loggia 3.08m² 2 parkings
|
301 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A202
Étage : 2
|
Sud | 63.32m² |
Balcon 5.03m² Loggia 2.7m² 2 parkings
|
301 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A306
Étage : 3
|
Nord | 68.12m² |
Loggia 9.08m² 2 parkings
|
303 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B109
Étage : 1
|
Sud | 65.83m² |
Balcon 5.74m² 2 parkings
|
308 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B104
Étage : 1
|
Ouest | 66.72m² |
Balcon 5.48m² 2 parkings
|
309 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A302
Étage : 3
|
Sud | 66m² |
Loggia 3.02m² 2 parkings
|
310 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B008
Étage : RDC
|
Sud | 67.93m² |
Terrasse 10.34m² Jardin 12.58m² 2 parkings
|
323 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B004
Étage : RDC
|
Ouest | 66.72m² |
Terrasse 8.69m² Jardin 73.63m² 2 parkings
|
331 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B203
Étage : 2
|
Ouest | 74.65m² |
Loggia 3.13m² 2 parkings
|
342 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces | jusqu'à 89.8m² | à partir de 352 000 € | 9 lots disponibles | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
A111
Étage : 1
|
Nord | 81.19m² |
Balcon 9.08m² 2 parkings
|
352 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B101
Étage : 1
|
Nord | 80.91m² |
Balcon 12.16m² 2 parkings
|
353 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A210
Étage : 2
|
Nord | 81.19m² |
Balcon 9.08m² 2 parkings
|
356 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A008
Étage : RDC
|
Nord | 81.19m² |
Terrasse 10.45m² Jardin 31.14m² 2 parkings
|
368 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A101
Étage : 1
|
Sud | 86.84m² |
Balcon 4.86m² Loggia 3.81m² 2 parkings
|
397 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A207
Étage : 2
|
Est | 85.21m² |
Balcon 3.08m² Loggia 4.02m² 2 parkings
|
398 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A201
Étage : 2
|
Sud | 87.02m² |
Balcon 4.86m² Loggia 3.81m² 2 parkings
|
401 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A301
Étage : 3
|
Sud | 89.8m² |
Loggia 3.51m² 2 parkings
|
417 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A001
Étage : RDC
|
Sud | 89.23m² |
Terrasse 10.4m² Jardin 19.46m² 2 parkings
|
424 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 5 pièces | jusqu'à 103.67m² | à partir de 473 000 € | 1 lot disponible | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
A304
Étage : 3
|
Est | 103.67m² |
Terrasse 9.94m² Balcon 3.08m² Loggia 3.08m² 2 parkings
|
473 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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