Programme : Angle rue des Anguignis et avenue Edmond Michelet à ORLEANS (45100)
Larges balcons et terrasses allant jusqu'à 33m²
A 5 min du centre-ville
Environnement résidentiel
Etat d’avancement :
Travaux en cours
Livraison* :
2
ème trim 2022
*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Date d'achèvement prévisionnelle soumise à conditions. Pour plus d'informations, voir mentions légales.
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RIVES SAINT MARCEAU
Entre modernité et élégance
Poussez les portes d’une résidence contemporaine. Les lignes dessinent une architecture sobre et élégante avec différents matériaux et finitions judicieusement combinés. Des toitures végétalisées viennent ajouter un esprit vert à l’ensemble. Les appartements sont conçus pour favoriser les pièces de vie principales, avec des accès sur l’extérieur. Chaque détail a été étudié avec soin. Entre finesse d’exécution, haute qualité, performance et volumes généreux, les prestations sauront répondre aux besoins actuels.
Avancée du projet
LES prestations
Les + de la résidence
- Revêtement des sols parquet stratifié dans le séjour et les chambres
- Carrelage dans la cuisine et les pièces humides
- Grand bac à douche et paroi vitrée
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC, double-vitrage, volets roulants électriques
- Placards aménagés
- Chauffage individuel au gaz
- Parking en sous-sol et en RDC sécurisés
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SAINT-MARCEAU
Un quartier convoité
Le quartier Saint-Marceau se présente comme une véritable ville dans la ville, à tout juste 5 min de l’hypercentre d’Orléans. La mobilité se veut douce et optimale, grâce au Tramway, bus et vélos en libre-service. La proximité des commodités, le large choix de commerces et d’équipements scolaires (école, collège, lycée) permettent de se projeter et de vivre activement dans ce quartier. Niché sur la rive sud de la Loire, le secteur esquisse un tableau attractif où se déploient parcs et espaces verts.
2 raisons d’habiter à ORLEANS
Histoire et culture
Située à 1h de Paris, Orléans bénéficie d’une situation stratégique. La ville est
connectée à plusieurs grandes villes grâce à un excellent réseau routier et ferré.
De nombreux jeunes actifs s’y installent, attirés par son économie florissante et ses pôles d’excellence.
Classé au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco, le centre historique invite à admirer des merveilles de la Renaissance et de l’époque médiévale.
Fortement engagée dans une politique de développement durable, la « Cité des roses » compte un grand nombre de parcs et de promenades.
Accès
- A 50 m du Bus n°22, arrêt « Michelet »
- A 350 m de la station Vélo+
- A 600 m du Tramway « Saint-Marceau »
- A 5 min du centre-ville
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Des appartements du T2 au T4
3 pièces
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207 000€*
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intérieure | Extérieure | qté | prix ttc | 2D | 3D | |||||
| C102 | 207 000 €* | 61,02 m² | 7,68 m² | 1er | SE | 2 | 20 000 € | 
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- | |
| A303 | 212 000 €* | 61,19 m² | 10,67 m² | 3ème | O,N | 2 | 12 000 € |
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4 pièces
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235 500€*
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| Lot | Prix TTC Prix indicatif hors parking | Surface | Étage | Parking | Plans | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Intérieure | Extérieure | qté | prix ttc | 2D | 3D | |||||
| C104 | 235 500 €* | 71,90 m² | 30,95 m² | 1er | NO | 2 | 14 500 € |
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- | |
| C204 | 237 000 €* | 71,90 m² | 11,89 m² | 2ème | NO | 2 | 16 000 € |
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| B402 | 254 000 €* | 76,49 m² | 25,62 m² | 4ème | E | 2 | 16 000 € |
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| A502 | 292 000 €* | 89,67 m² | 44,41 m² | 5ème | N,O,S | 2 | 20 000 € |
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| A501 | 304 000 €* | 92,12 m² | 16,51 m² | 5ème | O,S | 0 | - |
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| B501 | 321 000 €* | 99,64 m² | 12,86 m² | 5ème | NO,SO | 1 | 10 000 € |
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| B401 | 323 000 €* | 99,64 m² | 47,77 m² | 4ème | O,S | 2 | 20 000 € |
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*Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
