Comment (bien) vendre son terrain ?

Céder son terrain à un promoteur plutôt qu’à un particulier offre de multiples avantages, dont la plupart se répercutent favorablement sur le montant de la transaction.

  • Prix de vente supérieur. Jusqu’à 30 % de plus qu’entre particuliers. La raison ? Un promoteur intègre le potentiel commercial du terrain à son offre d’achat.
  • Zéro frais d’agence. Puisque vous traitez en direct avec un professionnel de l’immobilier, pas besoin d’intermédiaire. Le prix d’achat est net vendeur.
  • Transaction rapide. Expert en immobilier, un promoteur cerne tout de suite le potentiel d’un terrain. Et sait parfaitement ce qui répond ou non à la demande.
  • Abattement fiscal ? Si le terrain est en zone tendue en termes de logement, vous pouvez bénéficier d’un abattement fiscal sur la plus-value allant jusqu’à 85 %.
  • Réinvestir. Vous connaissez votre terrain sur le bout des doigts ; pourquoi ne pas en profiter pour acquérir un logement dans le programme immobilier qui va s’y implanter ? Et investir ainsi, en toute confiance, tout ou partie de votre gain.

Pourquoi vendre son terrain à Sogeprom ?

Avec Sogeprom, expert en immobilier depuis plus de 50 ans, vous réalisez votre transaction dans les meilleures conditions. Et vous confiez votre bien à un opérateur responsable qui saura en révéler tout le potentiel.

Promoteur responsable
Chaque programme immobilier Sogeprom s’inscrit dans la préservation de notre environnement. En imaginant des bâtiments plus respectueux de nos ressources naturelles. Mais aussi en réinventant la ville de demain : plus verte, moins dense, mieux adaptée. En un mot, plus écologique. À chaque étape d’un projet, nos équipes cultivent l’essentiel : un habitat meilleur pour l’homme et la planète.

Entreprise responsable
Toutes nos constructions, nos actions, nos valeurs tendent vers un même objectif : créer un cadre de vie pour tous, respectueux de chacun. Chez nous, chaque habitant est le bienvenu. Car là aussi, Sogeprom aime faire bouger les lignes : à nous de nous adapter aux usages et non l’inverse.

Employeur responsable
Chez Sogeprom, chaque métier, chaque expérience, chaque savoir-faire donne le meilleur de lui-même. Et tout collaborateur — quel que soit son niveau d’études — peut renforcer ses compétences tout au long de sa carrière. Nos chantiers intègrent par ailleurs une part significative d’heures de travail en insertion professionnelle.

Les valeurs Sogeprom

Elles régissent notre approche de l’immobilier, nos méthodes de travail et les conditions de collaboration avec nos partenaires.

  • L’esprit d’équipe. La relation humaine anime tous nos projets. Les métiers coopèrent dans une même dynamique, un même écosystème. Chacun contribue à l’intelligence collective et apporte sa pierre à l’édifice.
  • L’engagement et la responsabilité. Envers nos clients, nos partenaires, les usagers de nos futurs programmes, mais aussi la société tout entière. Plus qu’un promoteur, Sogeprom intervient comme acteur de la ville et des territoires. Pour des projets durables et citoyens.
  • L’innovation. À condition qu’elle soit utile et performante. En un mot, qu’elle offre une vraie valeur d’usage. Créatif, chaque nouveau programme immobilier façonne les dernières tendances et contribue au progrès technique.

De quoi avons-nous besoin pour expertiser votre terrain ?

  • Vos coordonnées
  • L’adresse complète de votre bien
  • Ses caractéristiques principales :
    – type de parcelle (nue ou bâtie, occupée ou non),
    – superficie (m2 ou ha),
    – référence cadastrale (disponible en mairie ou sur cadastre.gouv.fr) et servitudes.

Pour plus d’informations sur la vente de votre terrain et/ou obtenir une étude personnalisée gratuite et sans engagement, rapprochez-vous des conseillers Sogeprom de votre région.

Le saviez-vous ?
Sogeprom sélectionne rigoureusement ses terrains à construire. Dès réception de votre proposition, nos équipes procèderont à l’étude de votre bien. Si celui-ci retient notre attention, nous vous contacterons en vue d’une étude de faisabilité. Menée à nos frais avec l’aide d’un architecte et/ou d’un bureau d’études, celle-ci permet de savoir quel type de constructions envisager sur votre parcelle (maisons individuelles, logements collectifs, etc.) et détermine le prix d’achat de votre terrain.

Parlez-nous de votre terrain !

    1. Votre terrain

    2. Vos informations

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