Logement neuf Sillingy ; L’Instant nature
Programme neuf
Sillingy / 74

L’Instant nature

route des Combes
74330 Sillingy

  • Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 8 appartements du T2 au T4
  • Prix à partir de 250 000 €
La résidence

Sillingy : Votre logement neuf signé Sogeprom

Votre résidence profite d’une belle exposition ensoleillée, majoritairement est-ouest !

Toit à double pan, bardage en bois, lignes épurées, teintes naturelles… L’instant Nature conjugue les codes de l’habitat de montagne aux atouts du logement moderne. L’intérieur signe des espaces généreux et confortables, où il fait bon vivre en famille. Pour autant, la nature n’est jamais loin. Ouvert sur l’extérieur, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’un élégant jardin privatif. Pour savourer le soleil, le bon air, la vue… Et le plaisir qui va avec.

Répartie sur trois bâtiments d’un étage (plus combles aménagés), la résidence L’instant Nature propose39 logements, du T2 au T4.
Lumineux ! En plus des baies vitrées et fenêtres classiques, les appartements situés dans les combles bénéficient de nombreuses fenêtres de toit ouvrant sur le ciel et les oiseaux.
Balcons en étage pour les uns, jardins privatifs en rez-de-chaussée pour les autres. Et pour tous, les sommets alentour. À perte de vue.
En hiver, un bon chocolat chaud au salon, lové dans un plaid douillet. L’été, direction le balcon ou la terrasse. Pour se mettre… au verre, l’instant d’un apéro entre amis.
À L’instant Nature, on se gare en un tour de main ! Commun aux trois bâtiments, le sous-sol propose 61 places de parking — soit une à deux places par logement — en accès direct depuis la route. Auxquelles s’ajoutent 25 places visiteurs en extérieur.
En selle pour le centre-bourg de Sillingy depuis votre local à vélos ! Temps de trajet estimé : à peine plus de 5 minutes, sur piste cyclable slalomant dans la nature (2 km environ). Plaisir ressenti : 10/10.

 

 

Commercialisation en cours
Espace de vente
81 rue de la Poste
74270 FRANGY

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Dispositifs fiscaux

Les étapes de votre projet

les points forts

  • Des appartements inspiration nature
  • Une petite ville all inclusive, vue sur les montagnes
  • Annecy : la dame de Haute-Savoie
  • Du bonheur, été comme hiver

Surplombant votre résidence, la montagne de la Mandallaz ( « petit chalet » en savoyard) est un promontoire idéal pour admirer le lac d’Annecy et la chaîne des Alpes. Son sommet le plus marqué — la « Tête de la Mandallaz » — culmine à 900 mètres et offre un bel itinéraire de randonnée, ombragé en été. Au pied de la falaise (secteur de la Petite Balme), un miroir de faille (zone de friction tectonique), unique en Europe, compte au nombre des sites géologiques remarquables de la région Rhône-Alpes. Avec ses 8 kilomètres de long et 4 de large, le petit massif de la Mandallaz fait partie du dernier chaînon du Jura avant le massif des Bornes.

Sillingy
Petit bourg – tout compris

Idéalement située sur l’axe Annecy- Genève, la petite ville de Sillingy a tout d’une grande : commodités, accessibilité, qualité de vie… D’où l’engouement constaté ces dernières années pour venir s’y installer. Si la ville d’Annecy n’est qu’à un saut d’autoroute, cette commune rurale séduit par son environnement naturel et authentique.

Toutes les commodités

Commerces et services de proximité (et même centre commercial)
Écoles, microcrèche et centre de loisirs Maison des associations et salle d’animation
Équipements sportifs (gymnase, terrain de foot)
Bibliothèque
Transports en commun…

 

 

Localisation

Plan de situation

EN ROUTE !

Annecy : 12km—15min
Chambéry : 55km—40min
Genève : 45km—35min
Lyon: 145km—1h40
Sans oublier Paris, en 2 h 50 de TGV direct depuis Chambéry et 3 h 40 depuis Annecy.

Prix et plan

Appartements de 2 à 4 pièces

2 pièces (2 lots disponibles) Jusqu'à 44.99m² À partir de 273 000 € 2 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
C107
Étage : 1
Nord 42.77m²
Balcon 5.01m²
1 parking
Cave
273 000 € (TVA 20%)
Détails
C106
Étage : 1
Nord-Ouest 44.99m²
Balcon 9.87m²
1 parking
Cave
283 000 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces (2 lots disponibles) Jusqu'à 72.09m² À partir de 381 000 € 2 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
C203
Étage : 2
Sud-Ouest 68.34m²
Balcon 11.42m²
1 parking
Cave
381 000 € (TVA 20%)
Détails
C006
Étage : RDC
Sud 72.09m²
Terrasse 15m²
Jardin 24.13m²
1 parking
Cave
385 000 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces (4 lots disponibles) Jusqu'à 90.68m² À partir de 427 000 € 4 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
C104
Étage : 1
Sud 82.19m²
Balcon 18.7m²
2 parkings
Cave
427 000 € (TVA 20%)
Détails
C002
Étage : RDC
Nord-Ouest 81.37m²
Terrasse 12.02m²
Jardin 101.82m²
2 parkings
Cave
432 000 € (TVA 20%)
Détails
C202
Étage : 2
Sud 90.17m²
Balcon 8.79m²
2 parkings
Cave
445 000 € (TVA 20%)
Détails
C103
Étage : 1
Sud-Est 90.68m²
Balcon 15.88m²
2 parkings
Cave
455 000 € (TVA 20%)
Détails

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