Nos biens immobiliers neufs : Alpes

Avec ses canaux pittoresques, ses maisons pastel, ses vieilles rues pavées, son château médiéval et son célèbre lac, Annecy est l’atout charme du massif des Alpes. Et le centre économique de la Haute-Savoie, grâce notamment à sa proximité avec Genève, Lyon et Grenoble. Agréable été comme hiver, la « Venise des Alpes » se distingue souvent dans le top five des villes les plus attractives de France.

« Riviera » des Alpes, Aix-les-Bains est l’une des plus importantes cités thermales françaises. Et une station balnéaire mondialement reconnue. Situés en balcon sur le lac du Bourget (plus grand lac naturel français d’origine glaciaire), la ville et son charme d’antan n’ont d’égal que la beauté des paysages alentour. Accessible et conviviale, « Aix » est une belle alliance de ville et de montagne qui a su conquérir les fleurons de notre industrie.

Ville d’art et d’histoire, la « Cité des Ducs » de Savoie est probablement la plus italienne des villes françaises. Ses traboules ( « allées » en patois), étroites et secrètes, dessinent l’âme du cœur ancien. Pour autant, la ville a des ailes en matière de construction immobilière et enchaîne les réalisations : gare multimodale, hôpital flambant neuf, télécabine urbaine…

Fière de son histoire, mais résolument tournée vers l’avenir, la troisième ville de France — et deuxième ville étudiante avec quatre universités et plusieurs grandes écoles — offre une combinaison parfaite entre qualité de vie et dynamisme économique, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans l’immobilier neuf à Lyon .

Sacrée ville la plus inventive au monde (magazine Forbes) et 2e ville la plus innovante par la Commission européenne (2014), Grenoble tutoie la technologie. Son écosystème regroupe universités, centres de recherche et entreprises reconnues dans les secteurs du numérique, de l’énergie et de la santé. Pour autant, la nature n’est jamais bien loin. Les joies d’un logement à la montagne non plus.

Deuxième région économique de France et deuxième région pour l’enseignement supérieur, Auvergne-Rhône-Alpes concentre tous les talents dans des domaines de référence : recherche scientifique, médecine, ingénierie… Les grandes agglomérations (Lyon, Clermont-Ferrand, Grenoble et Valence) offrent un bassin d’emploi particulièrement attractif, complémentaire des territoires ruraux et de leur attractivité touristique. Côté accessibilité, la région est très bien desservie en direction de la capitale et des grandes métropoles périphériques, que ce soit par la route (autoroute A6 notamment), l’avion (aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry et aéroport de Genève pour les plus importants) ou le train (TGV et Ligne des Alpes), au sein de paysages magnifiques été comme hiver.

En hiver, le ski (le domaine skiable de la région Auvergne-Rhône-Alpes est l’un des plus importants d’Europe) et toutes les activités qui tournent autour de l’or blanc (disciplines nordiques par exemple). Aux beaux jours, place aux sports de pleine nature : activités aquatiques, VTT, randonnée… Jeune et sportive, la région Auvergne-Rhône-Alpes dispose d’un tissu associatif local dense et diversifié dans de nombreuses disciplines. En résumé, quelle que soit la saison, vous mettez les pieds sur un formidable terrain de jeu.

Musique, danse, théâtre, cinéma, littérature… la région Auvergne-Rhône-Alpes rayonne bien au-delà de ses frontières (Festival international du cirque de Grenoble, Festival international de la littérature à Lyon, Festival international du film d’animation d’Annecy…). Son patrimoine est un voyage dans le temps : vestiges antiques (Grotte Chauvet en Ardèche qui recèle le plus ancien chef-d’œuvre de l’humanité), forteresses médiévales (château de Grignan dans la Drôme), sites et villages classés au patrimoine mondial de l’UNESCO (Vieux Lyon)…

Produits du terroir et grands chefs, la région Auvergne-Rhône-Alpes incarne l’art de manger à la française. Dans les fameux « bouchons » lyonnais, on se presse autour d’une cuisine à la fois simple et raffinée, composée de charcuterie et de fromages. Tout autour, alpages, vergers et vignobles regorgent de savoureux produits AOP tels que la volaille de Bresse, la châtaigne d’Ardèche, la noix de Grenoble, la lentille du Puy ou encore l’olive de Nyons.

Le soleil, la grande bleue, l’accent chantant, le rosé bien frais et le chant des cigales… Poser ses valises dans le Sud est un rêve de propriétaire, y compris à l’international. Ici, l’achat immobilier et la location vont bon train depuis toujours, et conservent une forte attractivité.

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Des Pyrénées à la Méditerranée, l’Occitanie présente une belle vitalité démographique et économique (2e plus grande région de France en superficie). Résultat : une attractivité record en matière d’immobilier et de belles opportunités d’achat de logement, donc de possibilité de location.

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À noter ! Rendez-vous en agence pour rencontrer nos spécialistes Sogeprom de l’immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes. Et découvrir nos annonces de programmes en exclusivité.

• Une maison avec jardin et décor de carte postale
• Un appartement avec balcon ou terrasse pour la vue
• Des chambres pour les enfants et les amis
• Une jolie cuisine pour mitonner local
• Une pièce de vie dotée d’une belle exposition
• Un parking (voire plus) pour me simplifier la vie
• L’accès à tout ce qui fait le bonheur en région : immobilier abordable, terrain disponible, pièce plus grande…

Que vous souhaitiez un logement pour y vivre à l’année, poser vos valises le temps des vacances ou investir pour l’avenir (placement locatif par exemple), la région Auvergne-Rhône-Alpes est l’heureuse synthèse de tout ce qui rend la vie agréable. Bien positionnée sur la carte, elle bénéficie d’un développement économique, culturel et sportif insoupçonné. Et regorge de paysages superbes, été comme hiver. Le tout, à prix (encore) abordable.