BoTerra
Boulevard Elisabeth BOSELLI (angle rue Germaine Canonne)
49000 Angers
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
*Frais de notaire offerts pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/03/2025 et le 31/03/2025 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels hors lots B102/B202/B302. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
Angers : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
Imaginé comme un véritable parc habité, cet écoquartier nouvelle génération met à l’honneur la nature dans tous ses états et offre à Angers une seconde jeunesse !
Découvrez la résidence BoTerra dans l’écoquartier de la ZAC du Plateau de la Mayenne à Angers, à proximité des commerces et de tous les services facilement accessibles grâce à la voie de tramway se situant au pied de la résidence.
La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, répartis sur 2 îlots. Des places de parking privatives sont également vendues. Cet ensemble immobilier a été pensé dans un cadre particulièrement verdoyant bénéficiant de potager partagé et d’un cœur d’îlot arboré. La résidence dispose d’une palette végétale haute en couleurs : érables, savonniers, ginkgos, magnolias, chênes, cyprès, cornouillers, hêtres… Les essences sélectionnées apportent un ombrage bienvenu aux résidents.
Appartements de 3 à 4 pièces
| 3 pièces (13 lots disponibles) | Jusqu'à 66.11m² | À partir de 243 000 € | 13 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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A108
Étage : 1
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Sud-Ouest | 60.47m² |
Balcon 7.41m² 1 parking
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243 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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A04
Étage : RDC
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Sud-Ouest | 60.57m² |
Terrasse 9.12m² 1 parking
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244 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B103
Étage : 1
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Sud-Ouest | 60.58m² |
Balcon 13.38m² 1 parking
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246 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B101
Étage : 1
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Nord-Est | 62.56m² |
Balcon 9.14m² 1 parking
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247 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B203
Étage : 2
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Sud-Ouest | 60.59m² |
Balcon 13.38m² 1 parking
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247 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B201
Étage : 2
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Nord-Est | 62.55m² |
Balcon 9.11m² 1 parking
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248 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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B04
Étage : RDC
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Sud-Ouest | 65.11m² |
Terrasse 10.29m² 1 parking
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251 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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B105
Étage : 1
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Sud-Ouest | 64.88m² |
Balcon 8.06m² 1 parking
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251 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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A306
Étage : 3
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Sud-Est | 65.61m² |
Balcon 8.3m² 1 parking
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251 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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B205
Étage : 2
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Sud-Ouest | 64.85m² |
Balcon 8.06m² 1 parking
|
252 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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A106
Étage : 1
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Sud-Est | 65.58m² |
Balcon 8.3m² 1 parking
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252 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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A03
Étage : RDC
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Sud-Ouest | 66.09m² |
Terrasse 10.1m² 1 parking
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253 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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A107
Étage : 1
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Sud-Ouest | 66.11m² |
Balcon 8.39m² 1 parking
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256 000 € (TVA 20%)
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Détails |
| 4 pièces (3 lots disponibles) | Jusqu'à 92.51m² | À partir de 252 000 € | 3 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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B102
Étage : 1
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Sud-Ouest | 84.07m² |
Balcon 15.45m² 1 parking
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252 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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B403
Étage : 4
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Sud-Ouest | 84.55m² |
Terrasse 32.26m² 2 parkings
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319 000 € (TVA 20%)
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Détails |
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A402
Étage : 4
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Nord-Est | 92.51m² |
Terrasse 64.23m² 2 parkings
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349 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
LE QUARTIER
Un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant
Angers a été reconnue pour la 2ème fois consécutive comme étant la ville la plus végétalisée de France… Un environnement arboré idéal pour accueillir les familles en quête d’une vie reposante comme à la campagne, en bénéficiant du dynamisme de la ville.
Évènements culturels, marchés de produits du terroir, équipements sportifs et établissements scolaires en nombre, restaurants branchés et élégantes boutiques, le tout dans un décor pétri d’authenticité et empreint d’un charme minéral… Tout concourt à faire d’Angers une ville agréable à vivre !
La résidence est idéalement situé au sein de la ville, à quelques minutes du parc Terra Botanica.
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Plan de situation
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Espace de vente
10, rue du Colombier
45000 ORLEANS
Architecte : DCL Architectes. Perspectives : Epsilon3D. Reproduction interdite, tous droits réservés. *Google Maps
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Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments
Nous pensons des appartements serviciels et modulables