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* Frais de notaire offerts et remise de 5 000€ par pièce sur un nombre de lots éligibles à l’offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés dans le cadre d’une acquisition en Pinel ou Pinel+ entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d’actabilité et au plus tard le 31/12/2024. Offre non-cumulable, valable dans la limite du stock disponible.
L’agence d’architecture d’intérieur Stéphane Millet vous propose un accompagnement personnalisé pour façonner votre appartement à votre image, jusqu’au 31/12/2024.
Bourg-en-Bresse : Votre logement neuf signé Sogeprom
Deux arts de vivre au choix dans une résidence unique à deux pas du centre-ville.
Dès le 19e siècle, la famille Milliat occupe une place de choix dans la belle bourgade de la Bresse. Exploitant d’une mercerie de gros installée en plein cœur de la ville, elle nous offre aujourd’hui en héritage, un emplacement de choix. Entre avenue Voltaire et boulevard Paul Bert, la belle maison bourgeoise qui donne son nom et son cachet à votre résidence libère aussi sa surface de jardin pour accueillir quelques beaux appartements neufs.
• DES APPARTEMENTS NEUFS À L’ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RÉPARTIS SUR 3 BÂTIMENTS AUTOUR D’UN ESPACE PAYSAGER CENTRAL.
• DES LOGEMENTS RÉHABILITÉS DANS UNE VILLA ANCIENNE DE CHARME OUVERTS SUR UN JARDIN À LA FRANÇAISE.
Le charme d’une villa ancienne
Dissimulée dans les arbres, la Villa Milliat affiche l’élégance des belles demeures d’autrefois. Large auvent de zinc qui couvre les escaliers et l’entrée ; haute baie vitrée qui inonde l’escalier intérieur de lumière naturelle ; lourde toiture d’ardoise surplombant la façade ; encadrements, corniches et arcades de pierre… chaque élément apporte relief et sophistication à cette riche architecture du 19e.
Le bel espace paysager sur lequel s’ouvre la villa se réapproprie les codes des jardins sophistiqués de l’époque. Le tracé géométrique des allées dessine des massifs plantés d’arbustes et de bosquets fleuris autour de l’ancienne fontaine conservée. Aux essences des arbres anciens préservés, se mêlent de nouvelles plantations pour recréer l’atmosphère soignée du décor végétal d’antan.
De beaux espaces pour des instants uniques
Du 2 au 5 pièces(2), les appartements neufs de l’Espace Milliat misent sur des prestations de qualité, des surfaces confortables
et des espaces extérieurs généreux pour garantir votre confort
de vie. Profitant pour la plupart d’une double exposition, les intérieurs jouissent d’une belle luminosité à toute heure de la journée. Au cœur des logements, fermé par des verrières d’atelier en menuiserie sombre, un patio, isolé et chauffé, se module au gré de vos envies. Entre jardins privatifs, patios intérieurs et grandes terrasses en plein ciel en dernier étage, chaque logement bénéficie d’une « pièce de vie » supplémentaire ouverte sur l’extérieur.
Place à la convivialité
Dans le cadre privilégié de l’Espace Milliat, l’architecture contemporaine des 3 bâtiments neufs se juxtapose à la demeure ancienne avec sobriété. Épousant parfaitement la forme du terrain, ils suivent le tracé des rues qui délimitent la parcelle, libérant ainsi, au cœur de la résidence, un large espace paysager. Destinés à la rencontre et au partage, un verger, un potager et un jardin partagé se répartissent dans cette belle surface centrale. Une serre, positionnée au cœur de ces espaces de convivialité, abrite une bricothèque ouverte à tous.
L’accès aux stationnements en sous-sols depuis la rue de la Basilique libère la résidence de la contrainte des voitures tandis qu’un local vélos est accessible directement en rez-de-chaussée.
les points forts
- UNE VILLE ENTRE PATRIMOINE ET MODERNITÉ
- L’AMBIANCE AUTHENTIQUE DES MAISONS À COLOMBAGES
- L’ÉDIFICE MAJESTUEUX ET LE PARC VERDOYANT DE LA PRÉFECTURE
L’atmosphère raffinée du cœur de ville
Une ville à vivre au naturel
Entre territoire du Bugey, contreforts du Jura et plateau des Dombes,
la campagne bressane cultive son authenticité.
Les terres agricoles, la forêt de Seillon et les étangs se côtoient dans une atmosphère de nature préservée. C’est dans cet écrin de verdure que Bourg-en-Bresse affirme son statut de préfecture de l’Ain et revendique son caractère de ville indépendante et autonome sur le plan économique.
Les beaux édifices, hospitaliers ou encore religieux, les maisons à colombages des quartiers les plus anciens et les façades sophistiquées des hôtels particuliers donnent à la ville son élégance singulière.
Sa position stratégique au cœur du département la place à environ 1h(1) de Lyon, en voiture comme en train, et à seulement 40 min(1) de Mâcon par la route.
S’il y a mille façons d’apprécier Bourg-en-Bresse, choisir le quartier
de la préfecture c’est s’offrir l’équilibre d’un quotidien proche du centre-ville et la qualité de vie d’un secteur résidentiel et verdoyant.
Le Parc de la Préfecture forme un espace arboré, gage de fraîcheur et de vues adoucies sur la verdure. Pavillons et maisons de ville alternent avec de petits ensembles dans une atmosphère sereine.
Les écoles, collèges, lycées et commerces se répartissent à moins de 10 min(1) de marche de là et le cœur de la ville est accessible à pied par l’allée arborée qui longe le Parc de la Préfecture.
Le Parc de La Madeleine, tout proche lui aussi, offre ses allées et espaces verts aux promeneurs et aux jeux d’enfants.
Plan de situation
Découvrez l'environnement de la résidence
Appartements de 2 à 5 pièces
2 pièces (10 lots disponibles) | Jusqu'à 62.3m² | À partir de 175 000 € | 10 lots disponibles |
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Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
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A101
Étage : 1
|
Est | 42.1m² |
Loggia 5m² 1 parking
|
175 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C001
Étage : RDC
|
Nord | 42.9m² |
Loggia 5.6m² 1 parking
|
176 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C101
Étage : 1
|
Nord | 42.9m² |
Loggia 5.6m² 1 parking
|
178 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
A201
Étage : 2
|
Est | 47.1m² |
1 parking
|
185 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C201
Étage : 2
|
Nord | 42.9m² |
Loggia 5.6m² 1 parking
|
186 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C301
Étage : 3
|
Nord | 42.9m² |
Loggia 5.6m² 1 parking
|
190 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
A203
Étage : 2
|
Ouest | 52.7m² |
1 parking
|
191 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
A301
Étage : 3
|
Est | 42.1m² |
Loggia 5m² 1 parking
|
195 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
A303
Étage : 3
|
Ouest | 52.7m² |
1 parking
|
202 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
A306
Étage : 3
|
Nord-Est | 62.3m² |
1 parking
|
210 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
3 pièces (5 lots disponibles) | Jusqu'à 71.7m² | À partir de 215 000 € | 5 lots disponibles |
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Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
---|---|---|---|---|---|
C003
Étage : RDC
|
Sud | 71.2m² |
1 parking
|
215 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C103
Étage : 1
|
Sud-Est | 71.7m² |
1 parking
|
242 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C302
Étage : 3
|
Nord-Est | 69.2m² |
1 parking
|
245 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C202
Étage : 2
|
Nord-Est | 69.2m² |
1 parking
|
247 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
C303
Étage : 3
|
Sud-Est | 71.7m² |
1 parking
|
257 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
4 pièces (7 lots disponibles) | Jusqu'à 100m² | À partir de 274 500 € | 7 lots disponibles |
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Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
---|---|---|---|---|---|
A102
Étage : 1
|
89.1m² |
Loggia 7.9m² 1 parking
Cellier
|
274 500 € (TVA 20%)
|
Détails | |
A202
Étage : 2
|
89.1m² |
Loggia 7.9m² 1 parking
Cellier
|
278 500 € (TVA 20%)
|
Détails | |
A105
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 98.5m² |
1 parking
Cellier
|
289 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
A302
Étage : 3
|
89.2m² |
Loggia 7.9m² 1 parking
Cellier
|
295 500 € (TVA 20%)
|
Détails | |
A205
Étage : 2
|
Nord-Ouest | 98.5m² |
1 parking
Cellier
|
295 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
A305
Étage : 3
|
Nord-Ouest | 98.5m² |
1 parking
Cellier
|
304 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
C402
Étage : 4
|
Sud-Ouest | 100m² |
Terrasse 24.8m² 1 parking
|
361 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
5 pièces (1 lot disponible) | Jusqu'à 112.8m² | À partir de 388 000 € | 1 lot disponible |
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Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
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A402
Étage : 4
|
Nord-Ouest | 112.8m² |
Terrasse 59.7m² 1 parking
|
388 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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