Logement neuf Charbonnieres Les Bains ; Le Parc
Programme neuf
Charbonnieres Les Bains / 69

Le Parc

19, chemin de la Chanterie
69260 Charbonnieres Les Bains

  • Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 20 appartements du T2 au T5
  • Prix à partir de 270 000 €

Offre exceptionnelle !

Bénéficiez d’une réduction de 20 000 € sur les appartements 2 pièces, 30 000 € sur les 3 pièces, et 40 000 € sur les 4 et 5 pièces. En plus, les frais de notaire sont offerts!

Frais de notaire offerts et remise allant jusqu’à 40 000€ (20 000€ pour les 2 pièces, 30 000€ pour les 3 pièces, 40 000€ pour les 4 et 5 pièces) sur la sélection de lots suivante : 2 pièces C12/C31, 3 pièces B01/B03, 4 pièces B02/B14, 5 Pièces B11/B21 du programme Le Parc à Charbonnières-les-Bains (69). Offre valable pour les 3 premiers contrats de réservation signés entre le 01/01/2024 et le 15/03/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans les 3 mois de la première date d’actabilité, dans le cadre de l’acquisition d’un logement en résidence principale. Dans la limite du stock disponible.

La résidence

Charbonnieres Les Bains : Votre logement neuf signé Sogeprom

Avec la résidence LE PARC, SOGEPROM associe
la tradition des plus adresses de l’Ouest Lyonnais, au meilleur de l’immobilier résidentiel. Au cœur de Charbonnières-les-Bains, nous avons sélectionné un emplacement rare et privilégié comme il n’en existera probablement plus, dans l’écrin feutré d’un espace boisé jouxtant une maison de maître.
Fort de nos engagements en matière de qualité d’usage, nous avons eu à cœur d’allier à cette situation prisée, un plaisir d’habiter durable qui surclasse les standards actuels de la profession.
En collaborant avec l’agence d’architecture d’intérieur Stéphane Millet, nous développons pour la résidence Le Parc un concept d’appartements personnalisables, avec une approche individualisée visant à satisfaire vos attentes les plus exigeantes en matière d’agencement et de décoration.
Qualité architecturale, paysagère et prise en compte des enjeux bioclimatiques ont permis de tendre vers une réalisation d’exception, portant la signature patrimoniale des plus belles adresses résidentielles.

De l’harmonie à l’éloge du bien-vivre

Espace boisé, déclivité du terrain et expositions privilégiées… les qualités naturelles du site ont inspiré la volonté de l’architecte, fixant les bases d’une conception centrée sur une adéquation harmonieuse des lignes du bâti avec son environnement direct.
Conçue par le cabinet d’architecture Dassonville & Dalmais, la résidence LE PARC fait ainsi corps avec l’écrin qui l’accueille, portant l’occupant au contact d’un espace boisé exceptionnel.
Spacieux, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, et prolongés de beaux espaces extérieurs, tous
les appartements sont le théâtre d’un quotidien où l’on navigue entre ouverture et intimité. Ambiance
cosy et feutrée d’un intérieur à la décoration soignée, bénéfice d’une nature omniprésente ou privilège du dégagement pour tutoyer l’horizon, ici tout est permis.
Varier les plaisirs pour ré-enchanter le quotidien, c’est précisément l’intention suivie, dans la conception d’une gamme d’appartements prémium qui consacrent l’immobilier de grand standing.

Lancement commercial

Les étapes de votre projet

les points forts

  • Tout l'esprit d'un domaine boisé
  • Le luxe d'un appartement sur-mesure
  • Le privilège d'une adresse rare et exclusive
  • Charbonnière-les-bains, icône du bien-vivre

La tradition des plus belles adresses Lyon pour horizon de l’Ouest Lyonnais

LE CHARME DES GRANDES ÉTENDUES NATURELLES, ET LA CONVIVIALITÉ D’UNE VILLE À TAILLE HUMAINE

Une ville aux airs de villégiature

Ancienne grande ville thermale située entre Monts d’Or et Monts du Lyonnais, Charbonnières-les-Bains étend ses charmes sur un territoire vallonné et agréablement boisé. Doté d’un cadre naturel enchanteur, la ville a su conserver ses airs de villégiature avec son casino et l’art de vivre qui l’accompagne.

La nature pour écrin

Située dans la cossue banlieue Ouest-Lyonnaise, Charbonnières-les-Bains jouit d’un environnement naturel riche de sentiers et de parcs, que d’élégantes propriétés à l’architecture typique viennent enrichir. Un cadre de vie idéal pour un quotidien plus sain.

Un centre commerçant dynamique

Verdoyant, mais pas ennuyant, le centre-ville offre aux charbonnois, très attachés à leurs commerces de proximité, de nombreuses enseignes pour un quotidien facilité. Artisans, banque, pharmacie, cinéma, professions libérales…ont choisi Charbonnières-les-Bains pour exercer leur activité dans un centre dynamique et convivial. Quoi de plus agréable que d’allier shopping et promenade bucolique

Lyon pour horizon

À seulement une dizaine de kilomètres de Lyon, Charbonnières-les-Bains offre un accès facile à la capitale des Gaules. Une quarantaine de trains font quotidiennement la liaison avec Gorge de Loup et Saint-Paul, sur une plage horaire qui s’étend de 6h29 à 23h50. ” Green” et pratique pour ” aller en ville “, le train est une solution, mais pas la seule, puisque des bus assurent également les trajets, si vous ne souhaitez pas prendre votre voiture.

Ville thermale for ever

Au 19ème siècle, la découverte d’une source ferrugineuse permit la création de l’établissement thermal suivi par la construction du casino. De quoi donner rapidement des allures de station balnéaire à Charbonnières-les- Bains qui vécut alors et durant plusieurs décennies, de belles heures de gloire.

Localisation

Plan de situation

Sur un plateau dominé par la chaîne des monts du Lyonnais, Charbonnières-les Bains s’inscrit au rang des communes les plus prisées de l’Ouest Lyonnais.

À proximité du centre-bourg commerçant, implanté dans la pente naturelle d’un espace boisé, la résidence LE PARC profite de sa position dominante pour offrir une vue dégagée sur la nature environnante.
Bordée par le chemin de la Chanterie, la résidence tutoie l’ora préservée
de l’ancien Château de Montmuzard, maison de maître érigée en blevédère sur les hauteurs du site.
Une adresse rare et prisée qui à la qualité d’un environnement résidentiel concilie la praticité d’une situation centrale pour un quotidien à pied et à vélo.

Bien au-delà du simplement beau, la résidence LE PARC vous inscrit au cœur d’un environnement bénéfique.
Baigné de lumière naturelle, excellente pour la détente et le sommeil, vous voilà entouré d’essences d’arbres multiples aux vertus bienfaitrices. Savourez les biens-faits d’un cadre vertueux, au gré d’un dialogue quotidien avec mère nature.

Prix et plan

Appartements de 2 à 5 pièces

Le luxe de la personnalisation

2 pièces jusqu'à 49.08m² à partir de 289 500 € 2 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
C12
Étage : 1
Est 44.34m²
Terrasse 8.24m²
1 parking
289 500 € (TVA 20%)
Détails
C RDJ 2
Étage : RDJ
Sud 49.08m²
Terrasse 18.43m²
Jardin 2.23m²
1 parking
Cave
323 500 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces jusqu'à 85.94m² à partir de 472 500 € 6 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
B01
Étage : RDC
Sud-Est 65.44m²
Terrasse 14.02m²
1 parking
Cave
472 500 € (TVA 20%)
Détails
B13
Étage : 1
Nord-Est 65.44m²
Balcon 14.02m²
1 parking
Cave
481 500 € (TVA 20%)
Détails
B12
Étage : 1
Nord-Est 76.06m²
Balcon 9.45m²
1 parking
Cave
506 500 € (TVA 20%)
Détails
B22
Étage : 2
Nord-Est 75m²
Balcon 9.45m²
1 parking
Cave
522 000 € (TVA 20%)
Détails
C RDJ 1
Étage : RDJ
Sud-Est 80.15m²
Terrasse 18.23m²
2 parkings
Cave
570 500 € (TVA 20%)
Détails
B03
Étage : RDC
Sud-Ouest 85.94m²
Balcon 21.95m²
1 parking
Cave
626 500 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces jusqu'à 108.75m² à partir de 574 500 € 9 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
C11
Étage : 1
Nord-Est 83.29m²
Balcon 19.44m²
2 parkings
Cave
574 500 € (TVA 20%)
Détails
C01
Étage : RDC
Nord-Est 93.54m²
Terrasse 17.48m²
2 parkings
Cave
602 000 € (TVA 20%)
Détails
C21
Étage : 2
Nord-Est 83.22m²
Balcon 19.44m²
2 parkings
Cave
603 500 € (TVA 20%)
Détails
C03
Étage : RDC
Sud-Ouest 81.33m²
Balcon 18.43m²
2 parkings
Cave
629 000 € (TVA 20%)
Détails
B02
Étage : RDC
106.02m²
Balcon 23.23m²
1 parking
Cave
687 500 € (TVA 20%)
Détails
C02
Étage : RDC
Sud-Est 94.38m²
Balcon 18.23m²
2 parkings
Cave
694 000 € (TVA 20%)
Détails
B RDJ 2
Étage : RDJ
Sud-Ouest 108.75m²
Terrasse 23.85m²
Jardin 90.64m²
1 parking
Cave
720 000 € (TVA 20%)
Détails
B14
Étage : 1
Sud-Est 106.02m²
Balcon 23.23m²
1 parking
Cave
768 000 € (TVA 20%)
Détails
C22
Étage : 2
Sud-Est 107.07m²
Terrasse 67.16m²
2 parkings
Cave
895 500 € (TVA 20%)
Détails
5 pièces jusqu'à 126.75m² à partir de 894 500 € 3 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
B21
Étage : 2
Sud-Ouest 108.54m²
Terrasse 21.95m²
Balcon 9.69m²
1 parking
Cave
894 500 € (TVA 20%)
Détails
B11
Étage : 1
126.75m²
Terrasse 9.69m²
Balcon 21.95m²
1 parking
Cave
934 000 € (TVA 20%)
Détails
C32
Étage : 3
Sud-Est 118.92m²
Terrasse 78.7m²
2 parkings
Cave
1 143 000 € (TVA 20%)
Détails
Parking 2 lots disponibles
Lot et étage
Expo Prix
 
GD36
Étage : -2
33 000 € (TVA 20%)
Détails
G32
Étage : -2
19 500 € (TVA 20%)
Détails

Plus d'informations

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Découvrez comment Stéphane Millet vous accompagne!

 

Le luxe de la personnalisation

L’agence d’architecture d’intérieur Stéphane Millet vous propose un accompagnement personnalisé pour façonner votre appartement à votre image. Dans une interview réalisée pour les futurs occupants Stéphane Millet nous présente le concept.

STÉPHANE MILLET, QUEL EST VOTRE RÔLE DANS CE PROGRAMME ?
“J’imagine qu’en voyant la maquette de cet appartement au 2ème étage très lumineux et de ses terrasses plongées dans la verdure, vous avez dû imaginer votre vie future dans ce cadre exceptionnel.

Mais vous êtes-vous seulement projetés dans votre appartement ?
C’est là que j’interviens ! Car SOGEPROM a eu la gentillesse de me confier une mission importante : vous accompagner dans la création de votre futur habitat. Aujourd’hui vous avez des plans, ensemble nous allons faire de votre appartement, un lieu de vie agréable et qui vous ressemble. “

CONCRÈTEMENT, COMMENT CELA VA-T-IL SE PASSER ?
“Il est impératif pour nous de vous écouter et de vous comprendre afin d’imaginer votre habitat.
Nous allons donc passer du temps ensemble et ça, c’est un véritable luxe ! “

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