MOSAÏC
12 avenue Léo Lagrange
31270 Cugnaux
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Cugnaux : Votre logement neuf signé Sogeprom
Description
La résidence MOSAÏC livrée en avril 2022, propose 135 logements répartis sur 7 ilots du T1 au T5 dont les surfaces sont particulièrement généreuses. Afin de respecter les espaces paysagers et les modes de circulation doux en surface, les parkings sont implantés en sous-sol et chaque appartement bénéficie de 2 places minimum.
Les appartements ont été pensés et agencés avec un vrai souci du détail pour proposer un cadre de vie confortable et ergonomique : séjour spacieux, cuisine équipée, indépendance des espaces jour et nuit, placards aménagés, double-vasque dans les salles de bain, grandes terrasses, etc.
À de belles surfaces s’ajoutent de larges ouvertures des fenêtres et porte-fenêtres dans les pièces de vie qui offrent ainsi un ensoleillement optimal dans les logements. Les extérieurs, des jardins privatifs pour les habitations en rez-de-chaussée et de grandes terrasses pour les autres, sont une véritable pièce supplémentaire qui permet de profiter du cadre verdoyant du parc et du bien-être qu’il procure.
Appartements 5 pièces
| 5 pièces (1 lot disponible) | Jusqu'à 107.51m² | À partir de 298 000 € | 1 lot disponible |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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N402
Étage : 4
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Sud | 107.51m² |
Terrasse 54.52m² 3 parkings
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298 000 € (TVA 20%)
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Détails |
LE QUARTIER
Cugnaux
Implantée à proximité du centre-ville de Cugnaux, la résidence MOSAÏC bénéficie d’un emplacement idéal donnant ainsi un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures. Le quartier calme et paisible dispose de nombreux équipements notamment pour les familles : école maternelle et primaire à 260 m, collège Montesquieu à 100 m et lycée à 15 mn à pied, Plaine des Sports à 8 mn et nombreux parcs et espaces verts. La ligne de bus située au pied de la résidence mène directement à la station de métro Basso Cambo ligne A. La résidence MOSAÏC s’intègre avec douceur dans son environnement urbain et fait la part belle à la Nature.
Plan de situation
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Une co-promotion
Vos contacts
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Espace de vente
61 boulevard Lazare Carnot
31000 TOULOUSE
SCCV CUGNAUX LEO LAGRANGE
Perspectiviste: Epsilon 3D
Architecte: Agence Munvez-Morel
*Frais de notaire offerts jusqu’au 30/01/2024. Frais de notaire à la charge de la SAS SOGEPROM SUD REALISATIONS et Icade Promotion, ces frais ne tiennent pas compte des frais de prêt et d’hypothèque, de la quote-part des frais d’établissement de l’EDD-RCP et des frais de procuration qui incomberont au RESERVATAIRE.
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