Vendre votre terrain avec Sogeprom

Comment (bien) vendre son terrain ?

Céder son terrain à un promoteur plutôt qu’à un particulier offre de multiples avantages, dont la plupart se répercutent favorablement sur le montant de la transaction.

• Prix de vente supérieur. Jusqu’à 30 % de plus qu’entre particuliers. La raison ? Un promoteur intègre le potentiel commercial du terrain à son offre d’achat.
• Zéro frais d’agence. Puisque vous traitez en direct avec un professionnel de l’immobilier, pas besoin d’intermédiaire. Le prix d’achat est net vendeur.
• Transaction rapide. Expert en immobilier, un promoteur cerne tout de suite le potentiel d’un terrain. Et sait parfaitement ce qui répond ou non à la demande.
• Abattement fiscal ? Si le terrain est en zone tendue en termes de logement, vous pouvez bénéficier d’un abattement fiscal sur la plus-value allant jusqu’à 85 %.
• Réinvestir. Vous connaissez votre terrain sur le bout des doigts ; pourquoi ne pas en profiter pour acquérir un logement dans le programme immobilier qui va s’y implanter ? Et investir ainsi, en toute confiance, tout ou partie de votre gain.

Pourquoi vendre son terrain à Sogeprom ?

Vendre votre terrain à Sogeprom, promoteur immobilier fort de plus de 50 ans d’expérience, vous garantit une transaction sécurisée et transparente. Vous confiez votre bien à un opérateur responsable capable d’en révéler tout le potentiel.

Promoteur responsable
Sogeprom conçoit chaque programme immobilier dans le respect de l’environnement. Nos projets intègrent des bâtiments plus écologiques et contribuent à réinventer la ville de demain, en privilégiant des espaces plus verts, mieux adaptés et moins denses. À chaque étape, nos équipes veillent à créer un habitat meilleur pour l’homme et pour la planète.

Entreprise responsable
Nos constructions et nos actions reflètent nos valeurs et visent à offrir un cadre de vie respectueux de tous. Chaque projet s’adapte aux besoins des habitants, car nous pensons que l’immobilier doit s’ajuster aux usages et non l’inverse.

Employeur responsable
Chaque collaborateur, quel que soit son profil, a la possibilité de développer ses compétences tout au long de sa carrière. Une partie significative de nos chantiers est dédiée à l’insertion professionnelle, permettant à de nouveaux talents d’acquérir une expérience concrète sur le terrain.

Les valeurs Sogeprom

Elles régissent notre approche de l’immobilier, nos méthodes de travail et les conditions de collaboration avec nos partenaires.

• L’esprit d’équipe. La relation humaine anime tous nos projets. Les métiers coopèrent dans une même dynamique, un même écosystème. Chacun contribue à l’intelligence collective et apporte sa pierre à l’édifice.
• L’engagement et la responsabilité. Envers nos clients, nos partenaires, les usagers de nos futurs programmes, mais aussi la société tout entière. Plus qu’un promoteur, Sogeprom intervient comme acteur de la ville et des territoires. Pour des projets durables et citoyens.
• L’innovation. À condition qu’elle soit utile et performante. En un mot, qu’elle offre une vraie valeur d’usage. Créatif, chaque nouveau programme immobilier façonne les dernières tendances et contribue au progrès technique.

De quoi avons-nous besoin pour expertiser votre terrain ?

• Vos coordonnées
• L’adresse complète de votre bien
• Ses caractéristiques principales :
  – type de parcelle (nue ou bâtie, occupée ou non),
  – superficie (m2 ou ha),
  – référence cadastrale (disponible en mairie ou sur cadastre.gouv.fr) et servitudes.

Pour plus d’informations sur la vente de votre terrain et/ou obtenir une étude personnalisée gratuite et sans engagement, rapprochez vous des conseillers Sogeprom de votre région.

Le saviez-vous ?
Sogeprom sélectionne rigoureusement les terrains à construire. Dès réception de votre proposition, nos équipes étudient votre bien et, si celui-ci correspond à nos critères, nous réalisons une étude de faisabilité à nos frais, avec l’aide d’un architecte ou d’un bureau d’études. Cette étude détermine le type de construction possible et le prix d’achat de votre terrain.