L’Echappée
84 Route du Verney
74340 Samoëns
-
PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
-
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
-
TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
-
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
-
BRS
Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet à un ménage de devenir propriétaire d'un logement neuf à prix abordable en achetant uniquement les murs, tandis que le terrain reste la propriété d'un organisme foncier solidaire.
Samoëns : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
Voici une construction neuve qui fait écho aux vieux villages de montagne ! Jusqu’à la petite rue intérieure serpentant entre les habitations… Côté architecture, L’échappée répond aux exigences liées à l’histoire des lieux : soubassement façon pierre, ossature et bardage bois, toiture à pignon… À l’image des chalets alentour, dont certains datent du 19e siècle.
Adossée à la forêt, L’échappée se niche entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon. Au plus près de la nature, la résidence est le point de départ idéal pour une balade avec vue à couper le souffle sur l’aiguille du Criou. À moins que vous ne préfériez faire la pause et profiter du calme, tout simplement.
Les appartements du 2 au 4 pièces sont conçus dans un souci de confort optimal :
- Espaces extérieurs (balcon)
- Volets roulants
- Salles d’eau équipée
- Chauffage par chaudière individuelle
- Caves et box privatifs
- Local à vélo et à ski
PISTE CYCLABLE, SKIBUS GRATUIT TOUTE L’ANNÉE… LA RÉSIDENCE N’EST QU’À QUELQUES MINUTES DU CENTRE HISTORIQUE DE SAMOËNS ET DU VILLAGE DE MORILLON
Appartements de 2 à 4 pièces
| 2 pièces (10 lots disponibles) | Jusqu'à 51.34m² | À partir de 150 000 € | 10 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
A15
Étage : 1
|
Ouest | 39.7m² |
Balcon 7.54m² 3 parkings
|
150 000 € (TVA 5,5%)
|
|
Détails |
|
B15
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 39.7m² |
Balcon 7.54m² 1 parking
Cave
Cellier
|
|
242 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C11
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 39.54m² |
Balcon 7.54m² 1 parking
Cave
Cellier
|
|
260 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D15
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 45.91m² |
Balcon 8.58m² 1 parking
Cave
Cellier
|
|
266 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C15
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 44.62m² |
Balcon 8.58m² 1 parking
Cave
Cellier
|
|
274 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E14
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 46.19m² |
Balcon 9.88m² 1 parking
Cave
Cellier
|
|
284 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B24
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 48.41m² |
Balcon 5.62m² 1 parking
Cave
Cellier
|
|
299 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B21
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 51.34m² |
Balcon 5.62m² 1 parking
Cave
Cellier
|
|
314 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E13
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 50.67m² |
Balcon 7.29m² 1 parking
Cave
Cellier
|
|
321 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D22
Étage : 2
|
Sud-Est | 48.85m² |
Balcon 6.24m² 1 parking
Cave
Cellier
|
|
332 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces (5 lots disponibles) | Jusqu'à 67.27m² | À partir de 339 000 € | 5 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
B14
Étage : 1
|
59.54m² |
Balcon 6.18m² 1 parking
Cave
Cellier
|
|
339 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E23
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 56.23m² |
Balcon 9.1m² 2 parkings
Cave
Cellier
|
|
347 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D23
Étage : 2
|
Nord-Ouest | 59.44m² |
Balcon 5.62m² 2 parkings
Cave
Cellier
|
|
355 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C23
Étage : 2
|
Nord-Ouest | 59.44m² |
Balcon 5.62m² 2 parkings
Cave
Cellier
|
|
385 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D12
Étage : 1
|
67.27m² |
Balcon 6.63m² 2 parkings
Cave
Cellier
|
|
405 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (1 lot disponible) | Jusqu'à 75.87m² | À partir de 478 500 € | 1 lot disponible |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
D14
Étage : 1
|
75.87m² |
Balcon 10.28m² 2 parkings
Cave
Cellier
|
|
478 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
| Parking (3 lots disponibles) | 3 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|
|
GA05/06
Étage : RDC
|
|
25 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
GA02
Étage : RDC
|
|
17 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
GA03
Étage : RDC
|
|
17 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
Plan de situation
Bientôt Nouvelle résidence à Samoens !
Nous sommes en phase de teasing
Vos contacts
Cette résidence attire votre attention et vous souhaitez plus d’informations ?
Offre commerciale : * Frais de notaire offerts sur l’ensemble des appartements. Offre valable pour les trois prochaines réservations uniquement, pour tout contrat de réservation signé entre le 20/03/2026 et le 20/04/2026, sous réserve de réitération par acte authentique de vente au plus tard le 31/07/2026. Offre non cumulable, valable dans la limite du stock disponible.
Les frais de notaire sont pris en charge par Sogeprom, hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, ainsi que tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition et les frais d’établissement de l’EDD‑RCP.
Découvrez nos résidences proches de votre secteur de recherche
Sogeprom s’engage pour vous
Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations
Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments
Nous pensons des appartements serviciels et modulables