Hélianthe
Av. des Bancs de Flandre
59240 Dunkerque
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
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LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
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RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
Dunkerque : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
Hélianthe, une résidence répondant aux nouvelles normes environnementales, se compose de 135 logements du Studio au 5 pièces en duplex. Les logements de la résidence profitent d’un ensoleillement optimal grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante. Pour profiter de la beauté et de la sérénité de l’environnement, chaque appartement est doté d’un balcon, d’une terrasse plantée ou d’un jardin privatif, permettant ainsi de profiter, pour la plupart, de la vue exceptionnelle sur la mer ou sur le jardin qui s’étend en son coeur.
Hélianthe est bien plus qu’une simple résidence, c’est un véritable havre de paix, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Les 5 bâtiments sont intelligemment disposés sur 2 îlots offrant à ses habitants intimité et tranquillité, ainsi que de véritables failles végétales et de généreuses allées piétonnes.
Appartements de 2 à 5 pièces
| 2 pièces (2 lots disponibles) | Jusqu'à 57.48m² | À partir de 205 000 € | 2 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
E004
Étage : RDC
|
45.53m² |
Terrasse 10.92m² Jardin 14.6m² |
205 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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C001
Étage : RDC
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57.48m² |
Terrasse 10.03m² Jardin 23.37m² Cellier
|
228 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces (23 lots disponibles) | Jusqu'à 87.9m² | À partir de 296 000 € | 23 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
B204
Étage : 2
|
66.19m² |
Balcon 7.55m² 1 parking
|
296 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B103
Étage : 1
|
65.69m² |
Balcon 6.63m² 1 parking
Cellier
|
296 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B203
Étage : 2
|
65.69m² |
Balcon 7.55m² 1 parking
Cellier
|
301 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B304
Étage : 3
|
66.19m² |
Balcon 7.55m² 1 parking
|
306 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C002
Étage : RDC
|
77.88m² |
Terrasse 9.91m² Jardin 37.88m² 1 parking
Cellier
|
308 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B107
Étage : 1
|
73.84m² |
Balcon 17.76m² 1 parking
|
308 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B106
Étage : 1
|
74.83m² |
Balcon 15.32m² 1 parking
|
318 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B403
Étage : 4
|
65.69m² |
Balcon 7.55m² 1 parking
Cellier
|
321 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B306
Étage : 3
|
73.83m² |
Balcon 17.76m² 1 parking
Cellier
|
326 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B001
Étage : RDC
|
75.04m² |
Terrasse 11.4m² Jardin 43.97m² 1 parking
|
328 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B105
Étage : 1
|
74.74m² |
Terrasse 6.63m² Balcon 9.91m² 1 parking
|
338 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B205
Étage : 2
|
74.74m² |
Balcon 17.48m² 1 parking
|
351 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E102
Étage : 1
|
75.1m² |
Balcon 8.22m² 1 parking
|
356 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E005
Étage : RDC
|
82.39m² |
Terrasse 20.26m² Jardin 18.97m² 1 parking
Cellier
|
361 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E202
Étage : 2
|
75.1m² |
Balcon 9.35m² 1 parking
Cellier
|
366 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E302
Étage : 3
|
75.1m² |
Balcon 9.35m² 1 parking
|
376 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E103
Étage : 1
|
82.22m² |
Balcon 9.04m² 1 parking
|
376 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B305
Étage : 3
|
87.9m² |
Terrasse 40.37m² Balcon 16.47m² 1 parking
|
386 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E203
Étage : 2
|
80.88m² |
Balcon 9.29m² 1 parking
Cellier
|
391 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C003
Étage : RDC
|
87.51m² |
Terrasse 18.77m² Jardin 36.64m² 2 parkings
Cellier
|
396 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E303
Étage : 3
|
80.88m² |
Balcon 9.29m² 1 parking
Cellier
|
401 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E502
Étage : 5
|
75.02m² |
Balcon 9.35m² 1 parking
|
401 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E403
Étage : 4
|
80.88m² |
Balcon 9.29m² 2 parkings
Cellier
|
429 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (12 lots disponibles) | Jusqu'à 104.05m² | À partir de 366 000 € | 12 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
A104
Étage : 1
|
77.46m² |
Terrasse 18.81m² 1 parking
|
366 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B102
Étage : 1
|
84.88m² |
Terrasse 6.59m² Balcon 10.28m² 1 parking
|
386 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
A204
Étage : 2
|
77.46m² |
Balcon 21.01m² 1 parking
|
396 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B202
Étage : 2
|
84.91m² |
Balcon 17.77m² 1 parking
|
401 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B302
Étage : 3
|
84.88m² |
Balcon 17.69m² 1 parking
|
411 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
A303
Étage : 3
|
77.46m² |
Balcon 21.03m² 1 parking
|
411 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
A402
Étage : 4
|
77.46m² |
Balcon 21.03m² 1 parking
|
421 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B502
Étage : 5
|
84.88m² |
Balcon 17.77m² 1 parking
|
431 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
A102
Étage : 1
|
88.74m² |
Balcon 27.04m² 2 parkings
Cellier
|
449 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C004
Étage : RDC
|
94.57m² |
Terrasse 33.56m² Jardin 21.03m² 2 parkings
Cellier
|
467 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B404
Étage : 4
|
98.54m² |
Terrasse 33.75m² Balcon 7.55m² 1 parking
|
496 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C005
Étage : RDC
|
104.05m² |
Terrasse 35.83m² Jardin 22.99m² 2 parkings
Cellier
|
499 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 5 pièces (1 lot disponible) | Jusqu'à 137.65m² | À partir de 619 000 € | 1 lot disponible |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
E001
Étage : RDC
|
137.65m² |
Terrasse 22.02m² Jardin 23.89m² 2 parkings
Cellier
|
619 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
LE QUARTIER
Dunkerque
Nichée sur la splendide côte d’Opale, cette ville emblématique regorge d’un charme sans pareil, entre un patrimoine culturel riche, de nombreux espaces verts et des plages de sable fin.
Laissez-vous porter par les doux embruns de la mer du Nord et pratiquez des sports nautiques ou simplement flânez le long des digues et des terrasses en profitant
d’une vue exceptionnelle. Les amoureux de la nature pourront également se promener dans le Jardin des Sculptures et le Parc Malo, des oasis de verdure au cœur de la ville.
L’histoire et la culture sont également à l’honneur avec de nombreux musées, théâtres et festivals tout au long de l’année. Dunkerque est également réputée pour sa gastronomie flamande.
Avec un réseau de transports en commun gratuit, se déplacer à Dunkerque et dans les environs n’a jamais été aussi facile. Profitez d’un confort de vie agréable grâce à des services de qualité pour un quotidien sans stress.
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12 Pl. du Casino
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Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments
Nous pensons des appartements serviciels et modulables