Logement neuf Lille ; Synésens
Programme neuf
Lille / 59

Synésens

50 Boulevard Jean-Baptiste LEBAS
59000 Lille

  • Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2024
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0988290290

Profitez de notre offre de rentrée : 5 000 € / pièce + frais de notaire offerts*

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La résidence

Lille : Votre logement neuf signé Sogeprom

Description

Construit par l’ingénieur Alfred Mogny en 1890, le collège Jean Macé est emblématique. Cet édifice a une valeur patrimoniale incontestable au sein du tissu urbain, notamment grâce à sa façade richement décorée dans le style éclectique des Beaux-Arts. C’est dans ce batiment riche en histoire que prend place le nouveau programme immobilier Synesens. Il fait preuve d’audace de part son architecture tout en restant en adéquation avec les choix d’aménagements urbains réalisés pour l’expansion du quartier. Il représente un nouvel art de vivre, facile, concret et accessible.

Dernières opportunités
Espace de vente
24boulevard Carnot
59000 Lille

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0988290290
Prix et plans

Parkings disponibles

Parking (2 lots disponibles) 2 lots disponibles
Lot et étage
Prix
 
B151
Étage : -2
30 000 € (TVA 20%)
 Détails
B152
Étage : -2
30 000 € (TVA 20%)
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24boulevard Carnot
59000 Lille

* Frais de notaire offerts et remise de 5 000€ par pièce sur un nombre de lots éligibles à l’offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés dans le cadre d’une acquisition en Pinel ou Pinel+ entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d’actabilité et au plus tard le 31/12/2024. Offre non-cumulable, valable dans la limite du stock disponible.

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Commercialisation en cours
Programme neuf Marcq-en-Baroeul ; Attraction
Marcq-en-Baroeul
59

Attraction

28 appartements du T1 au T5
Livraison 1er trimestre 2027
* à partir de 181 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • Jeanbrun
    Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
  • LMNP
    Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
  • LLI
    Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
  • BIO DIVER CITY
    Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.
Marcq-en-Baroeul
59

Attraction

28 appartements du T1 au T5

* à partir de 181 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Seclin ; Jardin des Samares
Seclin
59

Jardin des Samares

1 appartement T2
Livraison 2ème trimestre 2026
* à partir de 178 750 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • Jeanbrun
    Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
  • LLI
    Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
  • RE 2020
    La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
Seclin
59

Jardin des Samares

1 appartement T2

* à partir de 178 750 €*
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Lancement commercial Offre en cours
Programme neuf Mouvaux ; Le Clos Lorthiois
Mouvaux
59

Le Clos Lorthiois

39 appartements du T2 au T5
Livraison 2ème trimestre 2028
* à partir de 155 575 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • Jeanbrun
    Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
  • TVA 5,5%
    La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
  • BRS
    Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet à un ménage de devenir propriétaire d'un logement neuf à prix abordable en achetant uniquement les murs, tandis que le terrain reste la propriété d'un organisme foncier solidaire.
  • RE 2025
    La RE 2025 est une évolution de la RE 2020 avec des exigences encore plus strictes en matière de performance énergétique et de réduction des émissions de carbone. Elle introduit également de nouvelles mesures pour améliorer la résilience des bâtiments face aux changements climatiques et promouvoir l'utilisation de matériaux de construction durables.
Mouvaux
59

Le Clos Lorthiois

39 appartements du T2 au T5

* à partir de 155 575 €*
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