Attraction
908 avenue de la République
59700 Marcq-en-Baroeul
-
PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
-
Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
-
LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
-
LLI
Le dispositif LLI concerne les opérations de logements neufs destinés à la location à loyers plafonnés, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse via un bail réel solidaire ou une convention avec l’Anah. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à des ménages aux revenus intermédiaires, dans des zones tendues. TVA : 10 % sur la vente, pour les logements répondant aux critères du LLI.
-
BIO DIVER CITY
Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.
Remise exceptionnelle de 20000€ sur l’ensemble de nos T4*
Marcq-en-Baroeul : Votre logement neuf signé Sogeprom
Les points forts de la résidence
Description
Découvrez le futur joyau immobilier de Marcq-en-Baroeul : la résidence Attraction, soigneusement située le long de l’avenue de la République à Marcq-en-Baroeul.
Les appartements de 2 à 5 pièces d’Attraction offrent tous un extérieur privé, que ce soit une terrasse spacieuse, un balcon ensoleillé ou même un jardin privé. De plus, les espaces de vie sont conçus pour être ouverts vers l’extérieur, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle.
Les résidences de 4 ou 5 étages proposent une vue dégagée sur le coeur d’îlot, et vous offrant ainsi une perspective unique sur la ville. Pour les plus exigeants, nous avons également prévu des appartements d’exception à l’image de magnifiques maisons sur le toit.
Appartements de 1 à 5 pièces
| 1 pièce (5 lots disponibles) | Jusqu'à 31.36m² | À partir de 164 000 € | 5 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
D21
Étage : 2
|
Est | 26.97m² |
|
|
164 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D14
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 30.61m² |
|
165 916 € (TVA 10%*)
|
181 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D24
Étage : 2
|
Nord-Ouest | 30.61m² |
|
|
184 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D23
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 31.36m² |
Balcon 7.83m² |
|
201 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D33
Étage : 3
|
Sud | 31.36m² |
Balcon 7.83m² |
|
204 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 2 pièces (4 lots disponibles) | Jusqu'à 46.52m² | À partir de 245 666 € | 4 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
D18
Étage : 1
|
Est | 46.52m² |
Balcon 9.23m² |
245 666 € (TVA 10%*)
|
268 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D04
Étage : RDC
|
Est | 46.52m² |
Terrasse 6.91m² Jardin 15.15m² 1 parking
|
|
285 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D35
Étage : 3
|
Nord-Ouest | 46m² |
Balcon 9.85m² 1 parking
|
|
299 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D45
Étage : 4
|
Nord-Ouest | 44.91m² |
Balcon 9.85m² 1 parking
|
|
300 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces (10 lots disponibles) | Jusqu'à 77.57m² | À partir de 311 666 € | 10 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
D12
Étage : 1
|
Sud-Est | 54.27m² |
1 parking
|
311 666 € (TVA 10%*)
|
340 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D22
Étage : 2
|
Sud-Est | 54.27m² |
Balcon 11.49m² 1 parking
|
|
343 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D32
Étage : 3
|
Sud-Est | 54.27m² |
Balcon 11.49m² 1 parking
|
317 166 € (TVA 10%*)
|
346 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D16
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 74.77m² |
Terrasse 21.38m² 1 parking
|
385 000 € (TVA 10%*)
|
420 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D03
Étage : RDC
|
Est | 76.99m² |
Terrasse 6.4m² Jardin 13.86m² 1 parking
|
|
424 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E2.01
Étage : RDC
|
77.57m² |
Terrasse 7.08m² Jardin 32.1m² Loggia 6.03m² 1 parking
|
391 416 € (TVA 10%*)
|
427 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E2.02
Étage : RDC
|
Sud-Ouest | 71.03m² |
Terrasse 9.78m² Jardin 41.7m² Loggia 7.72m² 1 parking
|
397 834 € (TVA 10%*)
|
434 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D02
Étage : RDC
|
Sud-Est | 75.54m² |
Terrasse 6.37m² Jardin 23.36m² 1 parking
|
399 666 € (TVA 10%*)
|
436 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E1.11
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 71.85m² |
Terrasse 10.23m² 1 parking
|
417 084 € (TVA 10%*)
|
455 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
F17
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 74.6m² |
Balcon 16.28m² 2 parkings
|
417 084 € (TVA 10%*)
|
455 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (9 lots disponibles) | Jusqu'à 102.98m² | À partir de 483 084 € | 9 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
F13
Étage : 1
|
87.06m² |
Balcon 17.62m² 2 parkings
|
483 084 € (TVA 10%*)
|
527 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
F23
Étage : 2
|
87.03m² |
Balcon 17.62m² 2 parkings
|
492 250 € (TVA 10%*)
|
537 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
F33
Étage : 3
|
87.04m² |
Balcon 17.62m² 2 parkings
|
501 416 € (TVA 10%*)
|
547 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
F26
Étage : 2
|
91.47m² |
Terrasse 28.03m² 2 parkings
|
554 584 € (TVA 10%*)
|
605 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E1.22
Étage : 2
|
94.44m² |
Balcon 17.42m² 2 parkings
|
565 584 € (TVA 10%*)
|
617 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E1.32
Étage : 3
|
94.44m² |
Balcon 17.41m² 2 parkings
|
570 166 € (TVA 10%*)
|
622 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E2.23
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 96.96m² |
Terrasse 14.54m² 2 parkings
|
576 584 € (TVA 10%*)
|
629 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E2.32
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 96.97m² |
Terrasse 14.54m² 1 parking
|
579 334 € (TVA 10%*)
|
632 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E2.21
Étage : 2
|
102.98m² |
Terrasse 51.88m² 1 parking
|
620 584 € (TVA 10%*)
|
677 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 5 pièces (2 lots disponibles) | Jusqu'à 137.29m² | À partir de 797 000 € | 2 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
E1.42
Étage : 4
|
123.54m² |
Terrasse 45.83m² 1 parking
|
|
797 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
F41
Étage : 4
|
137.29m² |
Terrasse 68.81m² 1 parking
|
829 584 € (TVA 10%*)
|
905 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
*Taux de TVA réduit de 10 % sous réserve d’éligibilité au dispositif LLI (engagement de location via SCI pendant au moins 15 ans, plafonds de loyers et ressources, zone admissible, mixité sociale).
Plan de situation
Découvrez l'environnement de la résidence
Découvrez votre résidence
Une co-promotion
Vos contacts
Cette résidence attire votre attention et vous souhaitez plus d’informations ?
Espace de vente
24 boulevard carnot
59000 Lille
* Remise de 20 000€ pour l’ensemble des appartements T4 : offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 18/06/2026 et le 31/08/2026 sous réserve de réitération par un acte authentique de vente au plus tard le 31/12/2026. Offre non cumulable, valable dans la limite du stock disponible.
Découvrez nos résidences proches de votre secteur de recherche
Sogeprom s’engage pour vous
Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations
Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments
Nous pensons des appartements serviciels et modulables