Attraction
908 avenue de la République
59700 Marcq-en-Baroeul
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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LMNP
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
- LLI
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RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
Frais de notaire offerts et remise de 2 500€ par pièce sur une sélection de lots!*
* Frais de notaire offerts et remise de 2 500€ par pièce sur une sélection d’appartements T3 et T4 : E1.32 / E1.22 / E1.12 / E1.31 / E1.21 / E1.11 / E1.02 / E2.01 / E2.02 / E2.15 / E2.14 / E2.23 / E2.32 / F03 / F13 / F17 / F23 / F33. Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 23/06/2025 et le 31/08/2025 sous réserve de réitération par un acte authentique de vente au plus tard le 31/12/2025. Offre non-cumulable, valable dans la limite du stock disponible. Frais de notaire à la charge du réservant, ces frais ne tiennent pas compte des frais de prêt et d’hypothèque, de la quote-part des frais d’établissement de l’EDD-RCP et des frais de procuration qui incomberont au RESERVATAIRE.
Marcq-en-Baroeul : Votre logement neuf signé Sogeprom
Description
Découvrez le futur joyau immobilier de Marcq-en-Baroeul : la résidence Attraction, soigneusement située le long de l’avenue de la République à Marcq-en-Baroeul.
Les appartements de 2 à 5 pièces d’Attraction offrent tous un extérieur privé, que ce soit une terrasse spacieuse, un balcon ensoleillé ou même un jardin privé. De plus, les espaces de vie sont conçus pour être ouverts vers l’extérieur, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle.
Les résidences de 4 ou 5 étages proposent une vue dégagée sur le coeur d’îlot, et vous offrant ainsi une perspective unique sur la ville. Pour les plus exigeants, nous avons également prévu des appartements d’exception à l’image de magnifiques maisons sur le toit.
Appartements de 2 à 5 pièces
| 2 pièces (6 lots disponibles) | Jusqu'à 48.41m² | À partir de 218 166 € | 6 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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F05
Étage : RDC
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Nord-Ouest | 42.21m² |
Terrasse 7.08m² |
218 166 € (TVA 10%)
|
238 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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E1.13
Étage : 1
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48.4m² |
Balcon 9m² |
237 416 € (TVA 10%)
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259 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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F04
Étage : RDC
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Sud-Est | 47.67m² |
Terrasse 5.76m² |
238 334 € (TVA 10%)
|
260 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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E1.23
Étage : 2
|
48.4m² |
Balcon 8.72m² |
242 000 € (TVA 10%)
|
264 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E1.33
Étage : 3
|
48.41m² |
Balcon 8.92m² |
246 584 € (TVA 10%)
|
269 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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E2.13
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 46.03m² |
Terrasse 12.24m² 1 parking
|
271 334 € (TVA 10%)
|
296 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces (9 lots disponibles) | Jusqu'à 80.06m² | À partir de 339 625 € | 9 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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E2.15
Étage : 1
|
Nord-Est | 62.99m² |
Balcon 12.89m² 1 parking
|
339 625 € (TVA 10%)
|
370 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E2.01
Étage : RDC
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74.99m² |
Terrasse 8.63m² 1 parking
|
391 416 € (TVA 10%)
|
427 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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E1.11
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 71.73m² |
Terrasse 10.23m² 1 parking
|
407 916 € (TVA 10%)
|
445 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E2.14
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 73.58m² |
Terrasse 18.05m² 1 parking
|
407 916 € (TVA 10%)
|
445 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E2.02
Étage : RDC
|
Sud-Ouest | 71.09m² |
Terrasse 11.42m² 1 parking
|
407 916 € (TVA 10%)
|
445 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E1.21
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 71.74m² |
Balcon 11.53m² 1 parking
|
412 500 € (TVA 10%)
|
450 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E1.31
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 71.74m² |
Balcon 11.53m² 1 parking
|
417 084 € (TVA 10%)
|
455 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
F17
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 74.61m² |
Balcon 16.28m² 2 parkings
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425 791 € (TVA 10%)
|
464 500 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E1.02
Étage : RDC
|
80.06m² |
Terrasse 7.64m² 1 parking
|
439 084 € (TVA 10%)
|
479 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (12 lots disponibles) | Jusqu'à 103.01m² | À partir de 483 084 € | 12 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
F03
Étage : RDC
|
87.08m² |
Terrasse 6.84m² 2 parkings
|
483 084 € (TVA 10%)
|
527 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
F13
Étage : 1
|
87.08m² |
Balcon 17.62m² 2 parkings
|
492 250 € (TVA 10%)
|
537 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
F23
Étage : 2
|
87.05m² |
Balcon 17.62m² 2 parkings
|
496 834 € (TVA 10%)
|
542 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
F33
Étage : 3
|
87.09m² |
Balcon 17.62m² 2 parkings
|
509 666 € (TVA 10%)
|
556 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E1.12
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 94.82m² |
Terrasse 23.47m² 2 parkings
|
561 000 € (TVA 10%)
|
612 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
F26
Étage : 2
|
91.47m² |
Terrasse 28.03m² 2 parkings
|
561 916 € (TVA 10%)
|
613 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
F25
Étage : 2
|
94.74m² |
Terrasse 33.79m² 1 parking
|
567 416 € (TVA 10%)
|
619 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E1.22
Étage : 2
|
94.9m² |
Balcon 17.42m² 2 parkings
|
571 084 € (TVA 10%)
|
623 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E1.32
Étage : 3
|
94.67m² |
Balcon 17.41m² 2 parkings
|
574 750 € (TVA 10%)
|
627 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E2.32
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 97m² |
Terrasse 14.54m² 1 parking
|
579 334 € (TVA 10%)
|
632 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E2.23
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 96.99m² |
Terrasse 14.54m² 2 parkings
|
584 834 € (TVA 10%)
|
638 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E2.21
Étage : 2
|
103.01m² |
Terrasse 51.88m² 1 parking
|
620 584 € (TVA 10%)
|
677 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 5 pièces (1 lot disponible) | Jusqu'à 123.57m² | À partir de 730 584 € | 1 lot disponible |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
E1.42
Étage : 4
|
123.57m² |
Terrasse 45.58m² 1 parking
|
730 584 € (TVA 10%)
|
797 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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