Logement neuf Fleury-sur-Orne ; Cassiopée
Programme neuf
Fleury-sur-Orne / 14

Cassiopée

Rue de la Liberté
14123 Fleury-sur-Orne

  • Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026
  • Typologies des lots disponibles 39 appartements du T2 au T4
  • Prix à partir de 177 000 €

Offre spéciale : jusqu’à 24 000€ de réduction*

Offre exceptionnelle sur les logements de la résidence Cassiopée !
Remise de 8 000€ sur les logements T2, 18 000€ sur les logements T3 ET 24 000€ sur les logements T4

*Pour les 8 premières signatures d’un contrat de réservation pour un appartement de T2 ou T4 sur le programme Cassiopée dans le cadre d’une acquisition jusqu’au 15 septembre 2024 et réitérée par acte notarié. 8 000€ de remise sur le montant total d’un appartement 2 pièces et 18 000€ de remise pour un appartement 3 pièces et 24 000€ sur un appartement 4 pièces sur l’opération. Sous réserve des stocks disponibles – voir conditions en agence.

La résidence

Fleury-sur-Orne : Votre logement neuf signé Sogeprom

Découvrez Cassiopée votre future adresse aux portes de Caen au sein d’un écoquartier à Fleury-sur-Orne. Cassiopée propose des appartements neufs dans deux bâtiments s’élevant jusqu’à 5 étages et desservis par un ascenseur. La résidence est structurée autour d’un coeur d’ilot soigneusement arboré. Les futurs habitants, sont assurés de faire une économie sur leurs dépenses en énergie. En effet les logements sont raccordés au chauffage urbain et le projet respecte le seuil 2025 de la RE2020 ce qui garantit aussi un faible impact environnemental. Des parkings privatifs et locaux vélos sécurisés sont prévus au sein même de la résidence.

Les appartements neufs de Cassiopée se démarquent par :

  • Leur belle superficie : Les appartements neufs proposés vont du 2 au 4 pièces.
  • Leurs équipements : tous les logements disposent d’une cuisine équipée et de placards aménagés, ainsi que de volets roulants électriques
  • Leur vaste espace extérieur privatif : loggia ou terrasse. Les appartements en attique offrent des terrasses aux dimensions exceptionnelles. Ces « maisons sur le toit » sont des duplex et marquent le côté singulier de cette résidence.

Enfin la plupart des logements bénéficient d’une double ou triple orientation.

Commercialisation en cours
Espace de vente
11 Boulevard Aristide Briand
14000 Caen

Ce programme m'intéresse

Dispositifs fiscaux
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Les étapes de votre projet

Fleury-Sur-Orne à 5 min de l’entrée de Caen

Cassiopée c’est avant tout un emplacement idéal à Fleury-sur-Orne tout près du centre-ville de Caen.

Fleury-sur-Orne, au sud de l’agglomération de Caen

Cette commune offre à ses 5 000 habitants, services de proximité, commerces, écoles et infrastructures sportives. Sa situation privilégiée en fait un lieu de vie attractif, où il fait bon vivre. La commune est connue pour ses nombreux lieux de promenade (voie verte, île enchantée…) mais aussi son parc d’activités tout près des principaux axes routiers.

Au coeur d’un écoquartier, Les Hauts de l’Orne 

L’écoquartier Les Hauts de l’Orne propose un habitat en symbiose avec la nature. Sur près de 15 hectares, ce quartier végétal offre un cadre agréable aux futurs résidents. Entre parc, vergers et aires de jeux, il offre un bel environnement tout en garantissant un accès aisé aux services et commerces notamment grâce au tramway dont un arrêt se situe au pied de la résidence.

Localisation

Plan de situation

VOS DÉPLACEMENTS EN VOITURE

A 12 minutes du centre-ville de Caen et à 4 min du périphérique permettant de rejoindre facilement l’A13 en direction de Paris et l’A84 en direction de Rennes.

VOS DÉPLACEMENTS EN TRANSPORT EN COMMUNS

Ligne de Tramway T3 à 4 min à pied de la résidence qui permet de rejoindre
rapidement le centre-ville de Caen mais aussi d’autres lignes de bus de ville qui permettent d’accéder à d’autres points stratégiques de l’agglomération.

VOS DÉPLACEMENTS À PIED

A 2 min de la place commerçante de l’écoquartier,  à 10 min des bords de l’Orne et du centre du village commerçant de Fleury-sur-Orne.

Prix et plan

Appartements de 2 à 4 pièces

2 pièces (17 lots disponibles) Jusqu'à 49.3m² À partir de 183 000 € 17 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
A-001
Étage : RDC
Ouest 48.42m²
Terrasse 8.13m²
1 parking
183 000 € (TVA 20%)
Détails
D-104
Étage : 1
Ouest 47.27m²
Terrasse 8.55m²
1 parking
196 000 € (TVA 20%)
Détails
D-103
Étage : 1
Ouest 47.34m²
Terrasse 8.56m²
1 parking
196 000 € (TVA 20%)
Détails
A-002
Étage : RDC
Est 48.99m²
Terrasse 9.4m²
1 parking
198 000 € (TVA 20%)
Détails
A-003
Étage : RDC
Est 49.3m²
Terrasse 9.4m²
1 parking
199 000 € (TVA 20%)
Détails
A-103
Étage : 1
Est 49.3m²
Balcon 9.4m²
1 parking
205 000 € (TVA 20%)
Détails
A-102
Étage : 1
Est 48.99m²
Balcon 9.4m²
1 parking
205 000 € (TVA 20%)
Détails
D-304
Étage : 3
Ouest 47.27m²
Balcon 8.55m²
1 parking
206 000 € (TVA 20%)
Détails
A-101
Étage : 1
Ouest 48.42m²
Balcon 8.13m²
1 parking
207 000 € (TVA 20%)
Détails
A-203
Étage : 2
Est 49.3m²
Balcon 9.4m²
1 parking
209 000 € (TVA 20%)
Détails
A-202
Étage : 2
Est 48.99m²
Balcon 9.4m²
1 parking
209 000 € (TVA 20%)
Détails
A-201
Étage : 2
Ouest 48.42m²
Balcon 8.13m²
1 parking
211 000 € (TVA 20%)
Détails
A-303
Étage : 3
Est 49.3m²
Balcon 9.4m²
1 parking
211 000 € (TVA 20%)
Détails
A-302
Étage : 3
Est 48.99m²
Balcon 9.4m²
1 parking
211 000 € (TVA 20%)
Détails
A-301
Étage : 3
Ouest 48.42m²
Balcon 8.13m²
1 parking
213 000 € (TVA 20%)
Détails
D-404
Étage : 4
Ouest 47.27m²
Balcon 8.55m²
1 parking
215 000 € (TVA 20%)
Détails
D-403
Étage : 4
Ouest 47.34m²
Balcon 8.55m²
1 parking
215 000 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces (18 lots disponibles) Jusqu'à 79.38m² À partir de 257 000 € 18 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
D-105
Étage : 1
Ouest 64.2m²
Terrasse 16.26m²
2 parkings
257 000 € (TVA 20%)
Détails
D-205
Étage : 2
Ouest 64.2m²
Balcon 16.26m²
1 parking
259 000 € (TVA 20%)
Détails
D-101
Étage : 1
Est 64.98m²
Terrasse 8.42m²
2 parkings
260 000 € (TVA 20%)
Détails
D-201
Étage : 2
Sud-Est 64.98m²
Balcon 8.42m²
2 parkings
265 000 € (TVA 20%)
Détails
A-004
Étage : RDC
Sud-Est 68.73m²
Terrasse 10.97m²
2 parkings
265 000 € (TVA 20%)
Détails
D-402
Étage : 4
Sud 60.82m²
Terrasse 7.72m²
1 parking
269 000 € (TVA 20%)
Détails
D-301
Étage : 3
Sud-Est 64.98m²
Balcon 8.42m²
2 parkings
269 000 € (TVA 20%)
Détails
D-305
Étage : 3
Ouest 64.2m²
Balcon 16.26m²
1 parking
273 000 € (TVA 20%)
Détails
D-102
Étage : 1
Sud 70.17m²
Terrasse 15.93m²
2 parkings
282 000 € (TVA 20%)
Détails
A-305
Étage : 3
Sud 69.79m²
Terrasse 8.5m²
2 parkings
282 000 € (TVA 20%)
Détails
A-204
Étage : 2
Sud-Est 68.61m²
Balcon 10.97m²
2 parkings
283 000 € (TVA 20%)
Détails
D-405
Étage : 4
Ouest 64.06m²
Balcon 16.26m²
2 parkings
285 000 € (TVA 20%)
Détails
D-401
Étage : 4
Sud 64.98m²
Balcon 8.42m²
2 parkings
285 000 € (TVA 20%)
Détails
A-304
Étage : 3
Sud-Est 68.63m²
Balcon 10.97m²
2 parkings
288 000 € (TVA 20%)
Détails
D-202
Étage : 2
Sud 70.17m²
Balcon 15.93m²
2 parkings
291 000 € (TVA 20%)
Détails
D-302
Étage : 3
Sud 70.17m²
Balcon 15.93m²
1 parking
296 000 € (TVA 20%)
Détails
A-105
Étage : 1
Sud 79.38m²
Terrasse 12.65m²
2 parkings
305 000 € (TVA 20%)
Détails
A-205
Étage : 2
Sud 79.38m²
Balcon 12.65m²
2 parkings
319 000 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces (4 lots disponibles) Jusqu'à 97.13m² À partir de 375 000 € 4 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
D-501
Étage : 5
Sud 84.73m²
Terrasse 127.32m²
2 parkings
375 000 € (TVA 20%)
Détails
A-401
Étage : 4
Ouest 91.37m²
Terrasse 50.17m²
2 parkings
379 000 € (TVA 20%)
Détails
D-502
Étage : 5
Ouest 91.62m²
Terrasse 57.34m²
1 parking
387 000 € (TVA 20%)
Détails
A-402
Étage : 4
Sud 97.13m²
Terrasse 112.98m²
1 parking
419 000 € (TVA 20%)
Détails

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11 Boulevard Aristide Briand
14000 Caen

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02 52 07 08 09 Prix d’un appel local

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Architecte : DND Architecte ; Perspectives : 2Pixels ; Photos : Sogeprom

Remise de 8 000€ sur le montant total d’un appartement 2 pièces, 18 000€ pour un appartement 3 pièces et 24 000€ pour un appartement 4 pièces. Offre valable pour les 8 premières réservations enregistrées entre le 1er juillet et le 15 septembre 2024, dans la limite des stocks disponibles, sur une sélection de logements du programme immobilier CASSIOPEE, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation). La remise s’applique sur le prix de vente TTC hors frais de notaire et hors options, selon les modalités définies au contrat de réservation sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 15/07/2024. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Le promoteur se réserve le droit de modifier, suspendre ou annuler l’offre à tout moment et sans préavis. Voir les conditions dans notre espace de vente.

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