Logement neuf Douvres La Délivrande ; Opaline
Programme neuf
Douvres La Délivrande / 14

Opaline

ZAC des Hauts Près
14440 Douvres La Délivrande

  • Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 23 appartements du T2 au T4
  • Prix à partir de 162 000 €
La résidence

Douvres La Délivrande : Votre logement neuf signé Sogeprom

Opaline se situe au cœur d’un écoquartier à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20mn au Nord de Caen et à 8mn de la mer, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder rapidement à la zone commerciale ainsi qu’aux équipements sportifs et culturels proposés par la ville. Le projet s’inscrit dans une démarche contemporaine et de mise en valeur du végétal. La teinte sombre de l’enduit, des menuiseries et des serrureries met en valeur le joli cœur d’îlot du projet avec un grand engazonnement planté d’arbres.

La résidence se compose de :

16 logements intermédiaires
Soit des logements individuels superposés de 2 ou 3 chambres, en duplex. Tous bénéficient d’une entrée individuelle, depuis le cœur d’ilot, ainsi que d’une grande terrasse ou d’un jardin. Les futurs occupants de ces logements disposent d’une place de parking sous pergolas avec un espace de stockage privatif.

2 petits collectifs
Ils regroupent 17 et 15 appartements chacun. Les appartements sont composés d’une ou deux chambres. Tous se prolongent vers de larges loggias ou balcon qui permettent aisément de loger du mobilier pour y manger et s’y détendre… Ceux au premier niveau bénéficient d’une terrasse avec un escalier pour rejoindre un jardin. Le dernier niveau offre aux logements, à la fois des vues plus lointaines, mais également de grands espaces extérieurs. Les deux ensembles collectifs partagent un parking commun en sous-sol ainsi que d’un local vélo.

Afin que les habitants bénéficient d’un confort idéal, Opaline propose à chaque logement des prestations de qualité comprenant notamment cuisine équipée et placards aménagés.

Commercialisation en cours
Espace de vente
11 Boulevard Aristide Briand
14000 Caen

Ce programme m'intéresse

Les étapes de votre projet

les points forts

  • Tout près de la mer dans écoquartier
  • Petits collectifs et logements intermédiaires
  • Cuisine aménagée pour tous les logements

LE QUARTIER

ENTRE TERRE ET MER AU COEUR D’UN ÉCOQUARTIER

En direction de la Côte de Nacre, cette commune attractive de 5000 habitants bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre mer et campagne. Elle propose à ses habitants de nombreux espaces verts et des voies douces agréables afin de circuler à vélo ou à pied. La ville comprend des infrastructures culturelles et sportives de qualité. Elle possède également de nombreux services et commerces de proximités ainsi que des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée).

Habiter à Douvres-la-Délivrande c’est :

Bénéficier des atouts d’un écoquartier
Vivre dans un environnement au cœur de la nature préservée. Quelques chiffres sur l’écoquartier :
– 31,5 hectares ;
– 20 000 végétaux, dont 2 000 arbres.

Un joli village près de la mer avec toutes les commodités
Tout près d’Opaline :
– Vous pourrez vous rendre à pied pour pratiquer du sport : centre aquatique, gymnase, stade football ;
– Vous rendre facilement à l’école primaire, au collège ou au lycée ;
– Vous déplacer soit à la mer en quelques minutes ou bien rejoindre la ville de Caen en 20 min.

Localisation

Plan de situation

VOS DEPLACEMENTS EN VOITURE
La D7 permet de rejoindre Caen en 20 minutes ou la mer en 8 minutes

VOS DEPLACEMENTS EN BUS
Bus Nomad 3 (Caen-Asnelles) qui dessert l’écoquartier

Prix et plan

Appartements de 2 à 4 pièces

2 pièces jusqu'à 44.1m² à partir de 171 000 € 5 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
EB02
Étage : RDC
Nord-Ouest 44.08m²
Terrasse 9.06m²
1 parking
171 000 € (TVA 20%)
Détails
EA14
Étage : 1
Sud-Est 40.76m²
Loggia 9.18m²
1 parking
171 000 € (TVA 20%)
Détails
EA24
Étage : 2
Sud-Est 40.76m²
Loggia 9.18m²
1 parking
172 000 € (TVA 20%)
Détails
EB12
Étage : 1
Nord-Ouest 44.1m²
Loggia 8.8m²
1 parking
175 000 € (TVA 20%)
Détails
EB22
Étage : 2
Nord-Ouest 44.08m²
Loggia 8.8m²
1 parking
177 000 € (TVA 20%)
Détails
3 pièces jusqu'à 74.92m² à partir de 220 000 € 11 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
EA22
Étage : 2
Nord-Ouest 59.14m²
Loggia 8.45m²
1 parking
220 000 € (TVA 20%)
Détails
EA11
Étage : 1
Sud-Ouest 60.92m²
Loggia 9.06m²
1 parking
225 000 € (TVA 20%)
Détails
EB13
Étage : 1
Sud-Est 61.16m²
Loggia 8.81m²
1 parking
229 000 € (TVA 20%)
Détails
EA21
Étage : 2
Sud-Ouest 60.92m²
Loggia 9.06m²
1 parking
240 000 € (TVA 20%)
Détails
EA13
Étage : 1
Sud-Est 69.11m²
Loggia 9.41m²
1 parking
251 000 € (TVA 20%)
Détails
EA23
Étage : 2
Sud-Est 69.11m²
Loggia 9.41m²
1 parking
253 000 € (TVA 20%)
Détails
C11
Étage : 1
Sud-Est 72.04m²
Terrasse 32.84m²
1 parking
Cellier
260 000 € (TVA 20%)
Détails
C12
Étage : 1
Nord-Ouest 74.8m²
Terrasse 30.69m²
1 parking
Cellier
266 000 € (TVA 20%)
Détails
C14
Étage : 1
Nord-Ouest 74.92m²
Terrasse 31.78m²
1 parking
Cellier
266 000 € (TVA 20%)
Détails
D12
Étage : 2
Sud-Est 74.76m²
Terrasse 30.64m²
1 parking
Cellier
266 000 € (TVA 20%)
Détails
EB11
Étage : 1
Sud-Est 74.45m²
Terrasse 11.41m²
Loggia 8.52m²
1 parking
271 000 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces jusqu'à 93.91m² à partir de 299 000 € 7 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix
 
C04
Étage : RDC
Ouest 91.45m²
Terrasse 9m²
Jardin 23.06m²
2 parkings
Cellier
299 000 € (TVA 20%)
Détails
C02
Étage : RDC
Ouest 93.72m²
Terrasse 9m²
Jardin 22.44m²
2 parkings
Cellier
299 000 € (TVA 20%)
Détails
D04
Étage : RDC
Nord-Ouest 92.09m²
Terrasse 9m²
Jardin 23.36m²
2 parkings
Cellier
299 000 € (TVA 20%)
Détails
D02
Étage : RDC
Nord-Ouest 93.72m²
Terrasse 9m²
Jardin 22.44m²
2 parkings
Cellier
299 000 € (TVA 20%)
Détails
C03
Étage : RDC
Ouest 91.25m²
Terrasse 9m²
Jardin 22.44m²
2 parkings
Cellier
300 000 € (TVA 20%)
Détails
D03
Étage : RDC
Nord-Ouest 93.72m²
Terrasse 9m²
Jardin 22.44m²
2 parkings
Cellier
300 000 € (TVA 20%)
Détails
D01
Étage : RDC
Nord-Ouest 93.91m²
Terrasse 9m²
Jardin 23.06m²
2 parkings
Cellier
300 000 € (TVA 20%)
Détails

Plus d'informations

Outils 3D

Découvrir votre résidence

Contact

Vos contacts

Rendez-vous en
Espace de vente !

11 Boulevard Aristide Briand
14000 Caen

Vous souhaitez plus d’informations ?

Cette résidence attire votre attention et vous souhaitez plus d’informations ?

02 52 07 08 09 Prix d’un appel local

Un conseiller vous répond

Perspectives, plan de masse, cyclorama et visite virtuelle : Drawbotics.
Architecte : DHD Architectes.
Photos : Mairie de Douvres-la-Délivrande et SOGEPROM.

Programmes à proximité

Découvrez nos résidences proches de votre secteur de recherche

Dernières opportunités
Programme neuf Caen ; Elixir
Caen
14

Elixir

14 appartements T3
Livraison 2ème trimestre 2025
* à partir de 305 000 €*
Découvrir la résidence
Caen

Elixir

14 appartements T3

* à partir de 305 000 €*
Découvrir la résidence
Dernières opportunités Offre en cours
Programme neuf Cormelles-le-Royal ; Clos du Roy
Cormelles-le-Royal
14

Clos du Roy

3 appartements T3
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 287 000 €*
Découvrir la résidence
Clos-Du-Roy Cormelles le Royal
Cormelles-le-Royal

Clos du Roy

3 appartements T3

* à partir de 287 000 €*
Découvrir la résidence
Dernières opportunités
Programme neuf Le Havre ; Scènes de Vie
Le Havre
76

Scènes de Vie

7 appartements du T3 au T5
Livraison 1er trimestre 2025
* à partir de 280 000 €*
Découvrir la résidence
Scenes de Vie Le Havre
Le Havre

Scènes de Vie

7 appartements du T3 au T5

* à partir de 280 000 €*
Découvrir la résidence
Dernières opportunités
Programme neuf Le Havre ; Alta
Le Havre
76

Alta

1 appartement T3
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 363 000 €*
Découvrir la résidence
Le Havre

Alta

1 appartement T3

* à partir de 363 000 €*
Découvrir la résidence
Dernières opportunités Offre en cours
Programme neuf Le Havre ; Résidence Carmin
Le Havre
76

Résidence Carmin

12 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 177 000 €*
Découvrir la résidence
Le Havre

Résidence Carmin

12 appartements du T2 au T4

* à partir de 177 000 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours
Programme neuf Honfleur ; Sémaphore
Honfleur
14

Sémaphore

7 appartements du T3 au T4
3 maisons
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 335 400 €*
Découvrir la résidence
Honfleur

Sémaphore

7 appartements du T3 au T4
3 maisons

* à partir de 335 400 €*
Découvrir la résidence
Actualitées liées

Les infos du programme

Fusce sed justo metus. Tortor vestibulum aliquam sociosqu et litora torquent conubia nostra inceptos magna euismod tacit.

Toutes les actualités liées

13.02.2024

Inauguration d’Equinoxe et Zénith à Cergy

Inauguration de notre projet mixte à Cergy, avec les résidences Equinoxe et Zénith.

La suite
31.01.2024

Travaux en cours pour la Résidence du Val Saint-Denis

Grue installée, résidence en cours d’élévation… Découvrez après 4 mois de travaux...

La suite

Sogeprom s’engage pour vous

Nous plaçons l’homme et la nature au cœur de nos réalisations

Nous innovons en valorisant l’histoire des bâtiments

Nous pensons des appartements serviciels et modulables