Logement neuf Montpellier ; Villa Agathe
Programme neuf
Montpellier / 34

Villa Agathe

91 et 109 rue favre de st castor
34080 Montpellier

  • Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2025
  • Typologies des lots disponibles 23 appartements du T3 au T4
  • Prix à partir de 241 000 €
La résidence

Montpellier : Votre logement neuf signé Sogeprom

Avec sa volumétrie toute en longueur, ses lignes tendues, ses terrasses angulaires en proue de bâtiment, Villa Agathe est l’essence même de l’art de vivre méditerranéen. Les 6 étages de la résidence sont traversés de lumière et abritent un grand nombre d’appartements traversants ou orientés à deux voire trois expositions. La résidence est entièrement clôturée et entourée d’une ceinture verte plantée en pleine terre qui représente 40 % de la surface totale de la propriété. Le sous-sol dispose de 44 places de stationnement privatif sur 2 niveaux et 2 parcs à vélo.

Sérénité

Selon la nature de votre projet immobilier, Villa Agathe présente de solides arguments. En résidence principale, la qualité des prestations proposées, dans un quartier en plein devenir avec une desserte tramway, sécurise la valeur patrimoniale de votre appartement. Pour réussir un bon investissement, l’opportunité est excellente car le quartier connaît une forte demande locative notamment dans le neuf du fait de sa proximité avec des quartiers très actifs comme Alco, Hôpitaux-Facultés, Euromédecine…

L’aménagement du parc paysager a été pensé avec le plus grand soin. Il joue sur les hauteurs et volumes pour offrir au fil des saisons une palette de couleurs et de senteurs. Des essences méditerranéennes en pleine terre, économes en eau, sont privilégiées : amandier, figuier, pistachier, lavande, romarin… se côtoient et vous invitent à la flânerie. Les parkings sont souterrains pour libérer un maximum d’espace dédié au jardin.

Commercialisation en cours
Espace de vente
80 place Ernest Granier
34000 Montpellier
Horaires :
Lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h et sur rendez-vous en dehors de ces horaires.

Ce programme m'intéresse

Les étapes de votre projet

LE QUARTIER

Découvrez votre futur quartier !

Situé au Nord de la ville, Celleneuve est le quartier le plus ancien de Montpellier. C’est un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement menés notamment par la municipalité de Montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de commerces et services de proximité, dont la majorité est située sur l’avenue de Lodève : boulangerie, supermarché, fleuriste, buraliste, bureau de poste, salle de sports, pharmacie, médecins généralistes et spécialistes… tout est à portée de main. Vous pourrez vous rendre à pied au marché de produits frais et locaux qui se tient le mercredi matin sur l’esplanade Léo Mallet. À seulement 300 mètres, le cinéma Nestor Burma fera le bonheur des cinéphiles.

Localisation

Plan de situation

Découvrez l'environnement de la résidence

Prix et plan

Appartements de 3 à 4 pièces

3 pièces jusqu'à 70.71m² à partir de 224 188 € 18 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
B01
Étage : RDC
59.74m²
Terrasse 10.04m²
Balcon 10.12m²
1 parking
224 188 € (TVA 5,5%)
255 000 € (TVA 20%)
Détails
A02
Étage : RDC
62.82m²
Terrasse 18.23m²
1 parking
224 188 € (TVA 5,5%)
255 000 € (TVA 20%)
Détails
A01
Étage : RDC
66.97m²
Terrasse 14.98m²
Balcon 5.44m²
1 parking
229 000 € (TVA 5,5%)
260 474 € (TVA 20%)
Détails
B11
Étage : 1
59.77m²
Terrasse 10m²
Balcon 5.24m²
1 parking
231 221 € (TVA 5,5%)
263 000 € (TVA 20%)
Détails
A44
Étage : 4
59.56m²
Terrasse 11.7m²
1 parking
232 100 € (TVA 5,5%)
264 000 € (TVA 20%)
Détails
B21
Étage : 2
59.76m²
Terrasse 10m²
Balcon 5.24m²
1 parking
232 979 € (TVA 5,5%)
265 000 € (TVA 20%)
Détails
B31
Étage : 3
59.77m²
Terrasse 10m²
Balcon 4.61m²
1 parking
234 738 € (TVA 5,5%)
267 000 € (TVA 20%)
Détails
B41
Étage : 4
61.34m²
Terrasse 10m²
1 parking
236 496 € (TVA 5,5%)
269 000 € (TVA 20%)
Détails
B51
Étage : 5
61.34m²
Terrasse 10m²
1 parking
238 254 € (TVA 5,5%)
271 000 € (TVA 20%)
Détails
B13
Étage : 1
63.24m²
Terrasse 14.28m²
Balcon 4.52m²
1 parking
242 650 € (TVA 5,5%)
276 000 € (TVA 20%)
Détails
B23
Étage : 2
63.25m²
Terrasse 14.28m²
Balcon 4.52m²
1 parking
244 409 € (TVA 5,5%)
278 000 € (TVA 20%)
Détails
A42
Étage : 4
66.71m²
Terrasse 12.7m²
1 parking
245 288 € (TVA 5,5%)
279 000 € (TVA 20%)
Détails
B33
Étage : 3
63.26m²
Terrasse 14.39m²
Balcon 4.52m²
1 parking
246 166 € (TVA 5,5%)
280 000 € (TVA 20%)
Détails
A22
Étage : 2
69.49m²
Terrasse 9.86m²
1 parking
247 925 € (TVA 5,5%)
282 000 € (TVA 20%)
Détails
A52
Étage : 5
66.03m²
Terrasse 12.91m²
1 parking
247 925 € (TVA 5,5%)
282 000 € (TVA 20%)
Détails
A32
Étage : 3
69.49m²
Terrasse 9.86m²
1 parking
249 684 € (TVA 5,5%)
284 000 € (TVA 20%)
Détails
A62
Étage : 6
68.77m²
Terrasse 22.14m²
1 parking
264 629 € (TVA 5,5%)
301 000 € (TVA 20%)
Détails
A61
Étage : 6
70.71m²
Terrasse 65.49m²
2 parkings
296 279 € (TVA 5,5%)
337 000 € (TVA 20%)
Détails
4 pièces jusqu'à 83.69m² à partir de 272 000 € 5 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
A03
Étage : RDC
79.73m²
Terrasse 17m²
Balcon 11m²
1 parking
272 000 € (TVA 5,5%)
309 384 € (TVA 20%)
Détails
A15
Étage : 1
79.73m²
Terrasse 11.7m²
Balcon 5.37m²
1 parking
274 300 € (TVA 5,5%)
312 000 € (TVA 20%)
Détails
A35
Étage : 3
79.74m²
Terrasse 11.7m²
Balcon 4.85m²
1 parking
289 246 € (TVA 5,5%)
329 000 € (TVA 20%)
Détails
A13
Étage : 1
83.69m²
Terrasse 15.56m²
1 parking
291 004 € (TVA 5,5%)
331 000 € (TVA 20%)
Détails
A23
Étage : 2
83.67m²
Terrasse 15.56m²
1 parking
293 641 € (TVA 5,5%)
334 000 € (TVA 20%)
Détails

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Espace de vente !

80 place Ernest Granier
34000 Montpellier
Horaires :
Lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h et sur rendez-vous en dehors de ces horaires.

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