4 résidences

Commercialisation en cours
Programme neuf Montpellier ; Villa Agathe
Montpellier
34

Villa Agathe

20 appartements du T3 au T4
Livraison 2ème trimestre 2025
* à partir de 241 000 €*
Découvrir la résidence
Montpellier

Villa Agathe

20 appartements du T3 au T4

* à partir de 241 000 €*
Découvrir la résidence
Commercialisation en cours Offre en cours
Programme neuf Montpellier ; Australis
Montpellier
34

Australis

7 appartements du T2 au T4
Livraison 4ème trimestre 2025
* à partir de 244 000 €*
Découvrir la résidence
Montpellier

Australis

7 appartements du T2 au T4

* à partir de 244 000 €*
Découvrir la résidence
Lancement commercial
Programme neuf Montpellier ; OASIS
Montpellier
34

OASIS

37 appartements du T2 au T5
Livraison 1er trimestre 2027
* à partir de 275 000 €*
Découvrir la résidence
Montpellier

OASIS

37 appartements du T2 au T5

* à partir de 275 000 €*
Découvrir la résidence
Dernières opportunités Offre en cours
Programme neuf Montpellier ; Diane Résidence
Montpellier
34

Diane Résidence

1 appartement T4
Livraison 4ème trimestre 2023
* à partir de 467 000 €*
Découvrir la résidence
Montpellier

Diane Résidence

1 appartement T4

* à partir de 467 000 €*
Découvrir la résidence

L’immobilier neuf à Montpellier

Avec une demande en progression année après année, le marché de l’immobilier neuf à Montpellier jouit d’un dynamisme qui permet de considérer un investissement immobilier avec sérénité. Le marché locatif en particulier est extrêmement tendu en raison de la forte population étudiante, attirée à Montpellier par un environnement universitaire d’excellence.

En outre, la variété des quartiers de Montpellier offre de nombreuses opportunités, en fonction de vos attentes et de vos besoins. Des quartiers comme Port Marianne et Montcalm, par exemple, ont l’avantage d’être plus abordables que les quartiers plus centraux de la ville. Les résidences neuves y ont donc le vent en poupe et les programmes signés Sogeprom y concentrent toutes leurs singularités. N’hésitez pas à consulter nos annonces de logements, pour chaque programme neuf à Montpellier.

 

Les atouts de la ville de Montpellier

Montpellier offre une combinaison unique de charme historique, de culture et de nature. C’est une destination idéale pour les voyageurs en quête de détente méditerranéenne. Le temps d’un week-end ou sur une durée de vacances plus longue, tous les profils de visiteurs y trouvent leur compte !

Montpellier, une ville culturelle et touristique

Le centre historique (l’Écusson) de Montpellier est un dédale de ruelles médiévales et de bâtiments anciens. La place de la Comédie est un point de départ idéal pour explorer la vieille ville. Juste au nord des quartiers centraux, faisant partie intégrante de la Faculté de médecine, le jardin des Plantes de Montpellier est l’un des plus anciens jardins botaniques de France. Il offre une grande variété végétale et des espaces paisibles pour se promener.

Le quartier Antigone, conçu par l’architecte Ricardo Bofill, est quant à lui connu pour son architecture néoclassique et ses places étendues, invitant également à la promenade. Très proches, le musée Fabre possède une passionnante collection d’art, et le musée d’anatomie, unique en son genre, est un conservatoire de modèles anatomiques humains.

Montpellier, une ville méditerranéenne

Enfin, les plages près de Montpellier constituent une autre attraction majeure de la région. Très proches de la ville, elles sont accessibles rapidement en voiture ou par les transports en commun. Il faut dire qu’entre Palavas-les-Flots, Carnon, La Grande-Motte et Frontignan, on n’a que l’embarras du choix ! Un peu plus éloignée, la plage de l’Espiguette est considérée comme l’une des plus belles de la région : elle offre de vastes étendues de sable fin et est idéale pour qui recherche une plage moins fréquentée.

Acheter dans l’immobilier neuf à Montpellier

Votre achat immobilier neuf à Montpellier

Les appartements des résidences signées Sogeprom sont conçus selon les normes environnementales les plus récentes, ce qui leur permet d’afficher des performances énergétiques de très haute qualité. Les appartements neufs de nos programmes à Montpellier possèdent ainsi plusieurs labels écologiques reconnus par les professionnels du secteur, comme les labels Effinature et BiodiverCity.

En tant que lieux d’habitation modernes, nos appartements les plus récents s’articulent autour des usages actuels : aménagement soigné des parcs paysagers, ceintures vertes autour des résidences, parkings en sous-sol, parcs à vélos, etc. Nos résidences sont pensées pour favoriser le partage et la convivialité entre voisins.

Selon votre situation, sous certaines conditions et sur certains programmes, vous pouvez bénéficier, lors de l’achat d’un logement neuf, des avantages suivants :

  • Frais de notaire réduits par rapport à l’ancien
  • Garanties sur les logements neufs
  • Prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants
  • TVA à 5,5 % sur certains programmes

Investir dans un programme neuf à Montpellier

Pour investir avec succès en immobilier, il est important de définir précisément les principaux critères qui vous permettront de choisir le logement le plus adapté à l’usage que vous souhaitez en faire. Surface, nombre de pièces, nombre de chambres, étage ou rez-de-chaussée, balcon ou terrasse, etc. Le trimestre de livraison souhaité est également décisif dans votre plan de financement.

Les investisseurs apprécient Montpellier pour sa demande locative très forte, du fait de la présence de nombreuses écoles et universités. Les lois Pinel et Pinel+ permettent d’activer le levier fiscal des économies d’impôt sur les revenus locatifs. Pour vous assurer une bonne valeur patrimoniale, n’hésitez pas à échanger avec nos conseillers, qui savent vous accompagner dans la recherche des meilleures opportunités.

Attention, point de vigilance important sur le dispositif Pinel : il est valide jusqu’à la fin de l’année 2024.

Les villes autour de Montpellier avec des programmes neufs

Votre zone de recherche dépasse le secteur de Montpellier et peut s’étendre à tout l’Hérault ou même au-delà, en régions Occitanie et PACA ? N’hésitez pas à consulter le détail de nos programmes d’immobilier neuf à Béziers, à Marseille, à Nice ou à Toulouse, par exemple.

Prêt à vous lancer ? Laissez-vous guider par la brochure du programme qui vous intéresse et où vous trouverez le détail du prix, du trimestre de livraison, du plan, des pièces, des aides financières, de la description du quartier, etc.

Photographies libres de droits issues du site pixabay.com.