Logement neuf Marseille 10e Arrondissement ; Bastide Centhis
Programme neuf
Marseille 10e Arrondissement / 13

Bastide Centhis

31 boulevard de Saint Loup
13010 Marseille 10e Arrondissement

  • Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026
  • Typologies des lots disponibles 2 appartements T3
  • Prix à partir de 284 000 €
  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • Jeanbrun
    Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
  • TVA 5,5%
    La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.

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La résidence

Marseille 10e Arrondissement : Votre logement neuf signé Sogeprom

Description

Au coeur du quartier-village de St-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille, la résidence Bastide Centhis se compose de bâtiments à taille humaine et d’un coeur d’ilot arboré classé. Tous les logements proposent des extérieurs généreux (balcons, jardins ou terrasses). Grâce à la TVA réduite et selon les conditions d’éligibilité, vous pouvez devenir propriétaire de votre résidence principale. Visitez les derniers appartements 2 et 3 pièces et emménagez immédiatement !

Dernières opportunités
Espace de vente
Les Docks - Atrium 10.8 - 10 place de la Joliette
13002 Marseille 2e arrondissement

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Prix et plans

Appartements 3 pièces

3 pièces (2 lots disponibles) Jusqu'à 79.89m² À partir de 284 000 € 2 lots disponibles
Lot et étage
Expo Surface
Caractéristiques Prix TVA réduite
Prix
 
D2 102
Étage : 1
Est 61.01m²
Loggia 10.01m²
1 parking
284 000 € (TVA 5,5%)
323 033 € (TVA 20%)
Détails
D2 203
Étage : 2
Sud-Ouest 79.89m²
Loggia 12.73m²
1 parking
345 000 € (TVA 5,5%)
392 417 € (TVA 20%)
Détails
Parking (8 lots disponibles) 8 lots disponibles
Lot et étage
Prix TVA réduite
Prix
 
G40
Étage : -1
20 000 € (TVA 5,5%)
22 748 € (TVA 20%)
Détails
G85H
Étage : -2
22 000 € (TVA 5,5%)
25 023 € (TVA 20%)
Détails
P68
Étage : -1
14 000 € (TVA 5,5%)
15 924 € (TVA 20%)
Détails
P82
Étage : -1
15 000 € (TVA 5,5%)
17 061 € (TVA 20%)
Détails
G36
Étage : -1
20 000 € (TVA 5,5%)
22 748 € (TVA 20%)
Détails
G41
Étage : -1
20 000 € (TVA 5,5%)
22 748 € (TVA 20%)
Détails
P17
Étage : -1
15 000 € (TVA 5,5%)
17 061 € (TVA 20%)
Détails
G18
Étage : -1
20 000 € (TVA 5,5%)
22 748 € (TVA 20%)
Détails

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LE QUARTIER

Saint-Loup, votre quartier facile à vivre

Immédiatement accessible par les grands axes autoroutiers, grâce à la L2 et l’A50, Saint-Loup est un quartier pratique à habiter. Vivant, son cœur de village et ses alentours disposent de nombreux commerces de proximité aux larges horaires d’ouverture. Accueillant une population jeune et dynamique, idéal pour les familles, Saint-Loup compte plusieurs crèches et écoles, un collège et le lycée Marcel-Pagnol. Construit dans les années 60, baptisé du nom de l’auteur qui vécut trois années à Saint-Loup, c’est l’un des lycées les plus renommés de Marseille. En outre le quartier est doté de nombreuses infrastructures sportives et culturelles ainsi que de divers services et cabinets médicaux. Bordé par l’Huveaune et les collines du massif de Saint-Cyr, Saint-Loup a su garder l’authenticité du village qu’il fut jadis. Organisé autour de sa placette et de son église, constitué de chemins, d’impasses et de traverses, le quartier offre un cadre de vie paisible, essentiellement résidentiel. Verdoyant, il accueille de nombreux parcs : depuis le cœur du village, celui du Vieux-Moulin borde les berges de l’Huveaune. De l’autre côté, à flanc de collines, au-delà du parc de Saint-Cyr et du canal de Marseille, le parc des Bruyères représente un véritable poumon vert, invitant aux balades et randonnées.

Localisation

Plan de situation

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Espace de vente

Les Docks - Atrium 10.8 - 10 place de la Joliette
13002 Marseille 2e arrondissement

SOGEPROM SUD REALISATIONS
Perspectiviste: Emergence
Architecte: POISSONNIER FERRAN & Associés

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  • Jeanbrun
    Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
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