Néa
37 rue Faillebin
69100 Villeurbanne
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PTZ
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
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Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un avantage fiscal destiné à encourager l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs de déduire chaque année une partie de la valeur du logement de leurs revenus fonciers grâce à un mécanisme d’amortissement. En contrepartie, le bien doit être loué nu, en résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec des loyers encadrés.
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TVA 5,5%
La TVA réduite à 5,5 % s'applique à l'achat d'une résidence principale neuve dans certaines zones urbaines prioritaires. Elle permet de réduire le prix du logement, sous conditions de ressources et de durée de détention.
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RE 2020
La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
Offre de lancement : jusqu’à 20 000€ de remise* !
Villeurbanne : Votre logement neuf signé Sogeprom
Description
Découvrez notre nouvelle résidence au calme tout en étant à proximité immédiate du métro (ligne A) et des commerces du quotidien.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs.
Profitez d’un cadre de vie pratique et agréable.
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Appartements de 2 à 4 pièces
| 2 pièces (9 lots disponibles) | Jusqu'à 44.86m² | À partir de 215 000 € | 9 lots disponibles |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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B12
Étage : 1
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42.81m² |
Balcon 7.83m² |
215 000 € (TVA 5,5%)
|
244 549 € (TVA 20%)
|
Détails | |
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E22
Étage : 2
|
43.86m² |
Balcon 7.83m² |
220 000 € (TVA 5,5%)
|
250 236 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C22
Étage : 2
|
Sud | 42.67m² |
Balcon 7.96m² 1 parking
|
240 000 € (TVA 5,5%)
|
272 986 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B11
Étage : 1
|
44.18m² |
Balcon 7.94m² 1 parking
|
240 000 € (TVA 5,5%)
|
272 986 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B01
Étage : RDC
|
42.96m² |
Terrasse 9.15m² Jardin 17.41m² 1 parking
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240 000 € (TVA 5,5%)
|
272 986 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B22
Étage : 2
|
42.84m² |
Balcon 10.72m² 1 parking
|
244 000 € (TVA 5,5%)
|
277 536 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C01
Étage : 2
|
43.12m² |
Terrasse 9.26m² Jardin 13.2m² 1 parking
|
245 000 € (TVA 5,5%)
|
278 673 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B21
Étage : 2
|
44.54m² |
Balcon 7.82m² 1 parking
|
249 000 € (TVA 5,5%)
|
283 223 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C21
Étage : 2
|
Sud | 44.86m² |
Balcon 7.96m² 1 parking
|
250 000 € (TVA 5,5%)
|
284 360 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces (6 lots disponibles) | Jusqu'à 65.41m² | À partir de 295 000 € | 6 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
B13
Étage : 1
|
Sud-Ouest | 60.76m² |
Balcon 10.44m² 1 parking
|
295 000 € (TVA 5,5%)
|
335 545 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B23
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 60.76m² |
Balcon 6.88m² 1 parking
|
300 000 € (TVA 5,5%)
|
341 232 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B02
Étage : RDC
|
Sud-Ouest | 63.99m² |
Terrasse 12.47m² Jardin 23.53m² 1 parking
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310 000 € (TVA 5,5%)
|
352 607 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C23
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 65.41m² |
Balcon 10.88m² 1 parking
|
315 000 € (TVA 5,5%)
|
358 294 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B32
Étage : 3
|
Sud-Ouest | 60.46m² |
Balcon 10.43m² 1 parking
|
315 000 € (TVA 5,5%)
|
358 294 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
C32
Étage : 2
|
Sud-Ouest | 65.41m² |
Balcon 10.91m² 1 parking
|
334 000 € (TVA 5,5%)
|
379 905 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (1 lot disponible) | Jusqu'à 92.01m² | À partir de 416 000 € | 1 lot disponible |
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| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
E02
Étage : RDC
|
92.01m² |
Terrasse 20.91m² Jardin 25.35m² 1 parking
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416 000 € (TVA 5,5%)
|
473 175 € (TVA 20%)
|
Détails |
| Parking (1 lot disponible) | 1 lot disponible |
|---|
| Lot et étage | Expo | Prix TVA réduite | Prix | |
|---|---|---|---|---|
|
G07
Étage : -1
|
25 000 € (TVA 5,5%)
|
28 436 € (TVA 20%)
|
Détails |
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* Remise de 5000€ par pièce. Offre réservée aux 5 premiers réservataires pour des contrats de réservations signés avant le 01/04/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Néa à Villeurbanne.
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