4 résidences

Dernières opportunités
Programme neuf Décines Charpieu ; L’Écrin
Décines Charpieu
69

L’Écrin

6 appartements du T3 au T4
Livraison 4ème trimestre 2024
* à partir de 350 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • RE 2020
    La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
  • BIO DIVER CITY
    Le label BiodiverCity® valorise les projets immobiliers intégrant la biodiversité. Il évalue la qualité écologique des constructions, favorisant la présence d'espaces verts, la récupération d'eau de pluie et la collaboration avec des écologues.
Décines Charpieu

L’Écrin

6 appartements du T3 au T4

* à partir de 350 000 €*
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Dernières opportunités
Programme neuf Colombier-Saugnieu ; Les Jardins du Village
Colombier-Saugnieu
69

Les Jardins du Village

1 appartement T4
Livraison 1er trimestre 2024
* à partir de 360 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Colombier-Saugnieu

Les Jardins du Village

1 appartement T4

* à partir de 360 000 €*
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Commercialisation en cours
Programme neuf Charbonnieres Les Bains ; Le Parc
Charbonnieres Les Bains
69

Le Parc

16 appartements du T2 au T5
Livraison 3ème trimestre 2026
* à partir de 364 500 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
Charbonnieres Les Bains

Le Parc

16 appartements du T2 au T5

* à partir de 364 500 €*
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Lancement commercial
Programme neuf Lyon 3ème ; Vertuo Part-Dieu
Lyon 3ème
69

Vertuo Part-Dieu

3 appartements du T3 au T5
Livraison 1er trimestre 2026
* à partir de 820 000 €*
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  • PTZ
    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans intérêts ni frais de dossier, destiné à l'achat de la résidence principale. Il complète un crédit immobilier pour faciliter l'accession à la propriété.
  • RE 2020
    La RE 2020 est une réglementation environnementale pour les bâtiments neufs en France. Elle vise à améliorer la performance énergétique, réduire l'impact carbone et garantir le confort en cas de forte chaleur.
  • NF HABI TAT
    La certification NF Habitat garantit la qualité et la performance des logements neufs. Elle couvre des critères comme l'efficacité énergétique, le confort, la sécurité et la durabilité, assurant ainsi un habitat sain et respectueux de l'environnement.
Lyon 3ème

Vertuo Part-Dieu

3 appartements du T3 au T5

* à partir de 820 000 €*
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Sogeprom, votre promoteur immobilier dans le département du Rhône

Sogeprom, expert en promotion immobilière, vous accompagne dans la réalisation de votre projet d’achat de maison ou d’appartement neuf dans le Rhône. Que vous cherchiez à acquérir un logement pour votre résidence principale ou à réaliser un investissement locatif, nous vous proposons des solutions personnalisées. Découvrez nos programmes immobiliers neufs classés par trimestre de livraison.

Immobilier neuf dans le Rhône : découvrez notre offre

Vous envisagez un achat dans un programme immobilier neuf dans le Rhône ? Explorez notre offre de logements conçus et réalisés par Sogeprom. Que ce soit à Lyon, à Villeurbanne ou dans une ville voisine, nous vous proposons des maisons et des appartements de 1 à 5 pièces, pensés pour répondre à vos besoins. Consultez les informations détaillées telles que le prix, le plan, l’exposition du balcon ou de la terrasse, l’étage et le nombre de places de parking. Autant de détails à télécharger sur notre page dédiée à l’immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes. Retrouvez dans une brochure complète les informations sur la résidence qui vous intéresse, qu’elles concernent le trimestre de livraison ou l’éligibilité aux dispositifs fiscaux tels que Pinel et LMNP.

L’achat dans un programme neuf

L’achat dans un programme neuf dans le Rhône neuf offre de nombreux avantages. Que vous optiez pour un studio, un appartement de plusieurs pièces ou un duplex, vous profiterez d’un logement moderne, au plan optimisé, souvent équipé d’un balcon ou d’une terrasse. Nos programmes respectent les dernières normes environnementales et de construction, vous assurant ainsi confort et économies d’énergie.

Nos conseillers sont des spécialistes de l’immobilier neuf dans le Rhône. Ils se tiennent à votre disposition pour vous informer sur les tendances du marché à Lyon, comme dans le reste du département du Rhône. Ils vous guident à chaque étape de votre projet, en vous offrant des conseils personnalisés sur les dispositifs financiers adaptés à votre situation : réduction de la TVA dans certaines zones, éligibilité au dispositif Pinel pour les investisseurs (fin du dispositif le 31/12/2024), conditions du prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, et optimisation des frais de notaire, souvent réduits dans le neuf. Leur expertise vous garantit un accompagnement complet pour réaliser votre achat en toute sérénité.

Des avantages financiers pour l’achat de votre résidence principale

Si votre achat immobilier concerne votre résidence principale, vous pouvez bénéficier de plusieurs dispositifs financiers attractifs, tels que le prêt à taux zéro (PTZ), ainsi que des frais de notaire réduits, voire offerts sur certains programmes. Sogeprom vous accompagne tout au long du processus d’acquisition, pour maximiser vos avantages financiers et faire de votre projet une réussite durable.

 

Votre projet immobilier neuf dans le Rhône

Le Rhône, avec la ville de Lyon pour capitale, offre un cadre de vie dynamique et attractif pour tout projet immobilier, qu’il concerne un investissement ou un achat de résidence principale. Un logement neuf dans le Rhône répond à vos attentes avec des logements modernes, économes en énergie et situés dans des quartiers prisés.

Découvrez les opportunités d’investissement et de résidence dans ce département riche en histoire et en dynamisme.

Explorez les charmes du Rhône

Le département du Rhône séduit par sa diversité, alliant patrimoine historique, dynamisme urbain et nature à proximité. De la ville animée de Lyon aux villages environnants comme La Tour de Salvagny, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel.

Arts et patrimoine dans le Rhône et à Lyon

Lyon, deuxième ville universitaire de France, est aussi un haut lieu de la culture. Son festival Lumière attire chaque année les passionnés de cinéma, tandis que l’opéra, le théâtre et la danse brillent sur de nombreuses scènes. Entre histoire et modernité, le Rhône propose un environnement culturel riche et diversifié.

Échappées belles dans le Rhône

Le département du Rhône offre également de nombreuses possibilités d’évasion en pleine nature. Des parcs comme celui de la Tête d’Or à Lyon, aux escapades dans les Monts du Lyonnais ou au bord du Rhône, les amateurs de plein air trouveront leur bonheur.

Le Rhône, pôle économique dynamique

Le Rhône, avec Lyon comme capitale, se distingue comme un pôle économique de premier plan. Il abrite les sièges de grandes entreprises nationales et internationales, tout en étant un acteur clé dans des secteurs innovants tels que les biotechnologies et la pharmacie. Ce tissu économique, complété par un réseau dense de PME, assure au département une économie robuste et diversifiée, propice aux opportunités d’emploi et d’investissement.

 

L’investissement dans l’immobilier neuf dans le Rhône

Un investissement dans l’immobilier neuf dans le Rhône offre des avantages financiers importants : éligibilité au dispositif Pinel pour réduire vos impôts, TVA réduite et frais de notaire allégés. De plus, aucun gros travaux n’est à prévoir pendant de nombreuses années, grâce aux garanties constructeur.

Votre futur appartement dans un programme neuf dans le Rhône

Acheter un appartement neuf dans le département du Rhône vous permet de bénéficier du PTZ, de frais de notaire réduits, et d’une TVA allégée dans certains cas. Réalisez des économies d’énergie grâce aux dernières normes de construction. Les garanties constructeur vous assurent un achat sécurisé et serein en couvrant d’éventuels défauts de construction.

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