Les CINQ SENS
ZAC Courondelle – rue Hemingway
34500 Béziers
NOUVEAU ZONAGE :
LA RESIDENCE LES CINQ SENS DEVIENT ELIGIBLE AU DISPOSITIF PINEL !
> Avant l’évolution de zonage Pinel, pour un investissement locatif de 319.000€, vous défiscalisiez 0€.
> Depuis le 1er janvier 2024, pour un investissement locatif de 319.000€*, vous défiscalisez jusqu’à 63.000€.
*Lot B301.
Béziers : Votre logement neuf signé Sogeprom
PROCHAINEMENT : Une co-promotion SOGEPROM-PRAGMA et Arcade-VYV Promotion
« Les CINQ SENS », c’est la résidence neuve qui va répondre à tous vos besoins en matière de logement.
Avec ses 74 logements sur 5 bâtiments, elle propose des typologies allant du T2 au T4 pour s’adapter aux besoins de tous les futurs propriétaires.
Située dans le quartier de La Courondelle à Béziers, au coeur d’un parc arboré, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et d’un accès facile aux transports en commun avec 2 lignes de bus desservant la ZAC, ce qui la rend extrêmement accessible et pratique pour tous les déplacements quotidiens. En quelques minutes seulement, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Béziers.
La ZAC La Courondelle est dotée d’infrastructures modernes, d’équipements publics, de nombreux commerces et même d’une salle de sport !
Les logements offrent des surfaces généreuses pour une vie confortable et agréable. Chaque appartement est équipé d’une loggia ou terrasse et parfois d’un jardin privatif pour profiter de l’extérieur et de la vue panoramique sur la ville.
La résidence est parfaite pour les familles, les couples ou les personnes seules qui recherchent un logement de qualité dans un quartier tranquille et pratique.
Pour habiter ou pour investir, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
LE QUARTIER
Vivez l’élégance urbaine dans un cadre exceptionnel
Laissez-vous séduire par le charme de ce quartier du nord de Béziers, un lieu qui regorge d’infrastructures et d’attraits. Avec sa dynamique et son attractivité, situé à quelques minutes du centre-ville, ce quartier vous offre un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et le calme recherché.
Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Boulangerie, supermarché, crèche, pharmacies, restaurants et salles de sport ou même un bureau de Poste… tout est là! Ce quartier offre un confort de vie très appréciable dans une ville où il fait bon vivre, et en pleine mutation.
En termes d’accessibilité, il bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun et de liaisons routières bien développées. Que ce soit pour vous rendre au travail, explorer les environs ou profiter des plages méditerranéennes, cet emplacement stratégique vous permettra de vivre pleinement votre quotidien. De plus, vous aurez la possibilité de scolariser vos enfants de l’école maternelle/primaire (école Pasteur) ainsi qu’au collège (Collège Lucie Aubrac) à seulement quelques minutes de marche, avec des temps de trajets compris entre 13 à 20 minutes.
Plan de situation
Découvrez l'environnement de la résidence
Appartements de 2 à 4 pièces
| 2 pièces (8 lots disponibles) | Jusqu'à 43.1m² | À partir de 139 000 € | 8 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
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A203
Étage : 2
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Nord | 38.6m² |
Loggia 11.5m² 1 parking
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139 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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E103
Étage : 1
|
Nord-Ouest | 42.2m² |
Loggia 12.1m² 1 parking
|
152 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E203
Étage : 2
|
Nord-Ouest | 42.1m² |
Loggia 12.1m² 1 parking
|
154 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A104
Étage : 1
|
Sud | 42.2m² |
Loggia 12.3m² 1 parking
|
155 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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E303
Étage : 3
|
Nord-Ouest | 42.1m² |
Loggia 12.1m² 1 parking
|
156 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B201
Étage : 2
|
Ouest | 42.9m² |
Loggia 9.5m² 1 parking
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157 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A206
Étage : 2
|
Sud | 43.1m² |
Loggia 12.5m² 1 parking
|
158 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B101
Étage : 1
|
43.1m² |
Loggia 10.2m² 1 parking
|
158 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 3 pièces (14 lots disponibles) | Jusqu'à 66m² | À partir de 209 000 € | 14 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
B003
Étage : RDC
|
Est | 63.5m² |
Loggia 11.7m² 1 parking
Cave
|
209 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B004
Étage : RDC
|
63.5m² |
Loggia 11.7m² 1 parking
Cave
|
209 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
A102
Étage : 1
|
Nord | 61.8m² |
Loggia 12.6m² 1 parking
Cave
|
211 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D002
Étage : RDC
|
Ouest | 64m² |
Jardin 58.4m² Loggia 17.3m² 1 parking
|
212 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D102
Étage : 1
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Ouest | 62.7m² |
Loggia 15.3m² 1 parking
|
214 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E104
Étage : 1
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Nord | 62.3m² |
Loggia 15m² 1 parking
|
214 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A204
Étage : 2
|
Nord | 61.8m² |
Loggia 12.6m² 1 parking
Cave
|
214 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E204
Étage : 2
|
Nord | 62.3m² |
Loggia 14.8m² 1 parking
|
216 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
D202
Étage : 2
|
Ouest | 62.7m² |
Loggia 15.6m² 1 parking
|
216 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B103
Étage : 1
|
Est | 63.5m² |
Loggia 10.9m² 1 parking
|
217 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
E304
Étage : 3
|
Nord | 62.3m² |
Loggia 14.7m² 1 parking
|
218 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
A201
Étage : 2
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Sud | 63.4m² |
Loggia 12.8m² 1 parking
|
218 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
|
B203
Étage : 2
|
63.5m² |
Loggia 10.9m² 1 parking
|
219 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
E101
Étage : 1
|
Sud-Est | 66m² |
Balcon 13m² Loggia 9m² 1 parking
|
224 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
| 4 pièces (7 lots disponibles) | Jusqu'à 98.1m² | À partir de 279 000 € | 7 lots disponibles |
|---|
| Lot et étage | Expo | Surface | Caractéristiques | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|
|
C102
Étage : 1
|
81.5m² |
Loggia 21.5m² 2 parkings
Cave
|
279 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C001
Étage : RDC
|
84.6m² |
Balcon 15.6m² Jardin 52.8m² Loggia 14.9m² 2 parkings
Cave
|
279 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C202
Étage : 2
|
82.4m² |
Loggia 21.5m² 2 parkings
Cave
|
283 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C101
Étage : 1
|
84.6m² |
Balcon 13.2m² Loggia 15.6m² 2 parkings
Cave
|
285 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
C201
Étage : 2
|
84.6m² |
Balcon 15.6m² Loggia 12.7m² 2 parkings
Cave
|
287 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
A101
Étage : 1
|
97.1m² |
Loggia 11.3m² 2 parkings
Cave
|
296 000 € (TVA 20%)
|
Détails | |
|
B301
Étage : 3
|
98.1m² |
Loggia 90.6m² 2 parkings
Cave
|
319 000 € (TVA 20%)
|
Détails |
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SCCV Béziers La Courondelle
Perspectiviste: Epsilon 3D
Architecte: BPA Architecture
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