Nos biens immobiliers neufs : Béziers
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L’immobilier neuf à Béziers
L’immobilier neuf en Occitanie offre de nombreuses possibilités, et notamment dans la ville de Béziers, avec diverses opportunités aux investisseurs et aux acheteurs. La ville voit la création de nouveaux développements immobiliers (appartements et maisons notamment), y compris des résidences modernes et des projets mixtes. Ces biens neufs sont construits selon des normes élevées en matière de qualité et d’efficacité énergétique. Le dispositif LMNP peut rendre l’investissement dans le domaine de l’immobilier neuf plus avantageux. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro), quant à lui, représente un réel avantage lorsqu’on souhaite faire son premier achat immobilier.
Les programmes immobiliers neufs à Béziers incluent des appartements, des maisons et des résidences de services, offrant un large éventail de choix. (Appt dispo à découvrir dans notre documentation gratuite). Ces biens sont souvent situés dans des quartiers attractifs, à proximité de commodités et d’espaces verts. De plus, ces nouvelles constructions intègrent des technologies écoénergétiques, ce qui peut entraîner des économies sur les factures d’énergie. Investir dans l’immobilier neuf présente un potentiel de valorisation à long terme, étant donné le développement continu de la ville et son attrait pour de nouveaux résidents.
Les atouts de la ville de Béziers
Béziers, située dans l’Hérault, non loin de la ville de Montpellier, en Occitanie, est une ville qui brille par son patrimoine historique, avec un centre médiéval pittoresque et une impressionnante cathédrale. Elle est entourée de vignobles renommés, offrant aux amateurs de vin l’opportunité de découvrir des cépages locaux. Idéalement située entre la mer Méditerranée et les montagnes du Haut-Languedoc, Béziers offre un accès facile aux plages et aux activités de plein air, comme la randonnée.
La ville est célèbre pour sa Fête de Saint-Aphrodise en juillet et accueille divers festivals culturels et musicaux. Le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, traverse la ville, offrant des possibilités de promenades, de cyclisme, et de croisières. Béziers propose une scène culturelle dynamique, des marchés animés, et est également un centre économique important pour la région, notamment dans l’industrie viticole et le tourisme. Ces atouts font de Béziers une destination attrayante pour une variété d’activités et une excellente qualité de vie dans le sud de la France.
Acheter dans l’immobilier neuf à Béziers
Votre achat immobilier neuf à Béziers
Vous êtes investisseur et souhaitez réaliser un investissement locatif ? Renseignez-vous sur le dispositif LMNP! Vous pourrez investir dans de l’immobilier neuf avec l’assurance de trouver des locataires étudiants par exemple.
A Béziers, avec nos appartements et maisons, vous pouvez également bénéficier d’un PTZ (Prêt à Taux Zéro) dans le cadre d’un achat pour une résidence principale.
Pourtant, trouver le logement idéal (appartement ou maison) qui réponde à vos besoins peut être un défi. C’est la raison pour laquelle SOGEPROM-PRAGMA propose une variété de programmes dispo, pour des acquisitions en tant que résidence principale, pour des investissements locatifs, ou pour d’autres projets immobiliers. N’hésitez pas à demander notre documentation gratuite.
Voici les différentes étapes pour votre achat dans la ville de Béziers:
1. Je délimite un quartier (centre ville, périphérie…)
2. Je définis les caractéristiques dont se compose mon futur logement : maison ou appartement, cadre de vie, étage ou RDC, terrasse ou balcon ; mais aussi disposition des pièces, nombre de chambres, de places de parking… et bien sûr prix.
3. Je consulte le descriptif des annonces dispo en agence immobilière et sur Internet. Je commence les visites, en affinant ma recherche au fur et à mesure (caractéristiques de l’appt ou de la maison, taille de la résidence, proximité des commerces, proximité des axes routiers, nombre de pièces, cadre, prestations des programmes, etc.)
4. Grâce à de la documentation, je me renseigne sur les options de financement : prêt à taux zéro (PTZ) et TVA réduite à 5,5 % pour l’achat d’une résidence principale ; dispositif LMNP pour un achat en investissement locatif.
5. Je sélectionne mon logement. S’il est en VEFA, je signe un contrat de réservation et je verse un acompte (2 à 5% du prix de l’appt ou de la maison). Les équipes de SOGEPROM-PRAGMA veillent à la satisfaction des acquéreurs jusqu’à la livraison du logement. Chaque trimestre, une newsletter informe notamment de l’avancée du chantier de la résidence et des appt ou maisons.
À noter ! Maison ou appt (parking inclus), studio/1 pièce ou 5 pièces, le prêt à taux zéro (PTZ) pour un premier achat et la TVA réduite à 5,5% sur l’immobilier neuf peuvent se cumuler, quel que soit le prix du bien immobilier.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de la documentation gratuite et un descriptif sur nos logements neufs (appt et maisons), et découvrez le descriptif des prestations proposées, l’offre éventuelle en cours, le plan de la résidence, le plan des appartements et maisons, la date de livraison, etc.
Investir à Béziers
Investir dans l’immobilier neuf dans la ville de Béziers peut être une option attrayante pour plusieurs raisons :
- Prix abordables : Les prix de l’immobilier neuf à Béziers sont généralement plus abordables que dans certaines grandes villes françaises. Cela offre aux investisseurs la possibilité d’acquérir des biens immobiliers neufs (appartements ou maisons) à des coûts relativement bas.
- Potentiel de valorisation : Béziers connaît un développement économique et touristique constant, ce qui offre un potentiel de valorisation à long terme de l’immobilier.
- Rendement immobilier locatif : La ville de Béziers attire des touristes et des résidents, ce qui peut offrir des opportunités de location saisonnière ou à l’année. Les investisseurs immobiliers peuvent bénéficier d’un rendement immobilier locatif intéressant pour leur appt.
- Dispositif LMNP : Le dispositif LMNP peut encourager les investisseurs à acheter des biens immobiliers neufs à Béziers en offrant des avantages.
- Qualité de vie : Béziers offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen, des plages à proximité, et un riche patrimoine culturel en cœur de ville.
- Proximité des commodités : Béziers est bien desservie en termes d’infrastructures, d’écoles, de services de santé et de transports, ce qui en fait un lieu pratique pour un investissement immobilier.
En choisissant un promoteur immobilier réputé à Béziers, vous pouvez avoir confiance dans la qualité de votre appartement neuf ou maison neuve et dans le respect des délais de livraison.
Les avantages d’un investissement immobilier: Investir dans le domaine de l’immobilier neuf à Béziers, tout comme dans les autres communes de la région, offre de nombreux avantages. Les investisseurs peuvent diversifier leur portefeuille, bénéficier d’avantages fiscaux, et espérer une appréciation de la valeur de leur bien immobilier à long terme.
Les communes limitrophes de Béziers
Béziers est entourée de plusieurs communes limitrophes dans le département de l’Hérault, en Occitanie. Voici quelques-unes des communes qui se trouvent à proximité de Béziers :
- Villeneuve-lès-Béziers : Cette commune est située immédiatement à l’est de Béziers et est très proche de la ville.
- Sérignan : Sérignan se trouve au nord de Béziers, le long de la côte méditerranéenne.
- Valras-Plage : Il s’agit d’une station balnéaire située à l’ouest de Béziers, le long de la côte.
- Nissan-lez-Enserune : Cette commune est située au nord-ouest de Béziers.
- Maraussan : Maraussan est une petite commune située au nord-est de Béziers.
- Sauvian : Cette commune est située au nord-ouest de Béziers, près de la côte.
Ces communes limitrophes forment un ensemble géographique dans l’agglomération de Béziers et contribuent à la diversité de la région en offrant un mélange de zones urbaines, rurales et côtières. Les sympathiques villes d’Agde et de Marseillan se trouvent, elles, respectivement à 20 et 25 kilomètres, et Montpellier est accessible en une heure.
Achat appt et villas: Découvrez nos dispo d’immobilier neuf à Montpellier (appartements et maisons).
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de la document gratuite.
